Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo

CHRISTIANIA UTVIKLING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.05.2018

c/o Christian Kaas, Ekelyveien 5D, 0374 OsloOppdatert 08.11.2026

CHRISTIANIA UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2018, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Christian Kaas, og styrets leder er Christian Kaas. I 2024 hadde selskapet 450 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 9,5 mill. kr.

Siste endringer

21.08.2025Endring av revisor
02.07.2025Godkjent årsregnskap
07.10.2023Endring av forretningsadresse

Alle hendelser

Verdt å vite

MerkÅrsregnskap 2025 mangler
I ordenEgenkapitalandel 47,0 %, over bransjens median

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2024

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 450 tusen kr — fra 2023

Driftsresultat 90 tusen kr +101,5 % fra 2023

Årsresultat 9,5 mill. kr +280,8 % fra 2023

Egenkapital 14,4 mill. kr +196,5 % fra 2023

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2024, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	450	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	0	0,0 %
Avskrivninger	−25	5,6 %
Andre driftskostnader	−335	74,4 %
= Driftsresultat	90	20,0 %
Netto finans	9 447	2 099,3 %
Skatt	5	1,1 %
= Årsresultat	9 543	2 120,7 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 4 022 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er CHRISTIANIA UTVIKLING AS.

Omsetning

450 tusen kr

Under medianen i bransjen (median 630 tusen kr)

Driftsmargin

20,1 %

Over medianen i bransjen (median 14,7 %)

Egenkapitalandel

47,0 %

Over medianen i bransjen (median 34,5 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 14,4 mill. kr (47 %) · Gjeld 16,2 mill. kr (53 %) · Sum eiendeler 30,6 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	CHRISTIANIA UTVIKLING AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	450 tusen kr	159 tusen kr	630 tusen kr	2,3 mill. kr
Driftsmargin	20,1 %	−34,6 %	14,7 %	56,2 %
Egenkapitalandel	47,0 %	4,9 %	34,5 %	79,7 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Daglig leder	Christian Kaas f. 1984	2018
Styrets leder	Christian Kaas f. 1984	2018
Revisor	FGH REVISJON AS	2025
Regnskapsfører	ENORA AS	—

Se alle 4 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026

§ 05Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

CHRISTIANIA UTVIKLING AS er morselskap for ØKRISLETTA 1 AS, FAUNVEIEN 11 AS, HAGEBYEN AS, ORELIVEIEN 5 AS, BLOKK AS, KALA UTVIKLING AS og VANNVERKET AS (100 %, 100 %, 100 %, 65 %, 50 %, 50 %, 50 %).

CHRISTIANIA UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 06Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2022	2023	2024	Endring fra 2023
Driftsinntekter	0	—	450	—
Driftsresultat	−377	−5 905	90	+101,5 %
Resultat før skatt	5 808	−5 138	9 537	+285,6 %
Årsresultat	5 753	−5 279	9 543	+280,8 %
Sum eiendeler	24 753	22 317	30 635	+37,3 %
Egenkapital	10 135	4 855	14 398	+196,5 %
Gjeld	14 618	17 462	16 237	−7,0 %

Se alle 7 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 07Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om CHRISTIANIA UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2018: 11 kunngjøringer. Mest skjedde i 2020 og 2023.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Kunngjøringer	1	1	2	1	1	2	1	2
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—
Eiere inn	—	—	—	0	0	0	0	0
Eiere ut	—	—	—	0	0	0	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	0	0	0
Stillingsannonser	—	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 08Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

Christian Kaas 23 andre selskaper

Daglig leder · CHRISTIANIA UTVIKLING AS

Styrets leder · CHRISTIANIA UTVIKLING AS

Styremedlem · GSV 9 PROSJEKT AS

Styremedlem · NÆSKILDSGATE BOLIG AS

Styrets leder · HEGGELI UTVIKLING AS

Styremedlem · NUT UTVIKLING AS

Styremedlem · SAGELVA BRYGGE AS

Styrets leder · HAGEBYEN AS

Styremedlem · LAACHE PANORAMA AS

Styrets leder · JESSHEIM 2 AS

Styremedlem · SKJÆRVAVEIEN 6 B EIENDOM AS

Styrets leder · SOLLI EIENDOM AS

Styrets leder · TRONDHEIMSVEGEN 64 AS

Styremedlem · VESTERÅSVEIEN AS

Styremedlem · GUDBRANDSDAL LAFT AS

Styremedlem · DAMMENSVIKA PROSJEKT 2 AS

Styremedlem · DAMMENSVIKA PROSJEKT 3 AS

Styremedlem · VANNVERKET AS

Styrets leder · SKARSNUTEN UTVIKLING AS

Styremedlem · NOREVEIEN AS

Styremedlem · ØRAKERSTIEN AS

Styremedlem · LONGLOG INVEST AS

3 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

1 person knytter CHRISTIANIA UTVIKLING AS til 23 andre selskaper: Christian Kaas 23.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026

§ 09Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 10Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
1646 PROPERTIES BIDCO AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
1646 PROPERTIES HOLDCO AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
360 CAMPUS AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
3D EIENDOMSLEIE AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
3 LIONS CONSULT AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2024

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 11Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 02.06.2018 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av eiendom og annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, samt kjøp og salg av verdipapirer.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 02.06.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Ikke registrert	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 12Spørsmål og svar om CHRISTIANIA UTVIKLING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i CHRISTIANIA UTVIKLING AS?

Christian Kaas, siden 2018. Se roller

Hva var omsetningen i 2024?

450 tusen kr i selskapet. Se regnskap

Hvem er revisor?

FGH REVISJON AS, fra 21.08.2025.

Hvor holder CHRISTIANIA UTVIKLING AS til?

c/o Christian Kaas, Ekelyveien 5D, 0374 Oslo.

Når ble CHRISTIANIA UTVIKLING AS stiftet?

07.05.2018, registrert i Foretaksregisteret 02.06.2018.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der