Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
DORA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.09.2017
Maskinistgata 1, 7042 TrondheimOppdatert 08.11.2026
DORA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Geir Harald Halmøy, og styrets leder er Trond Fredrik Mellingsæter. I 2024 hadde selskapet 198 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −12,9 mill. kr; konsernet omsatte for 122,4 mill. kr. Største eier er DAHL EIENDOM HOLDING AS med 32,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Fullmakt erverv av egne aksjer
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 40,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 198 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −947 | 478,3 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 098 | 554,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −188 | 94,9 % | |
| = Driftsresultat | −2 035 | 1 027,8 % | |
| Netto finans | −14 526 | 7 336,4 % | |
| Skatt | 3 644 | 1 840,4 % | |
| = Årsresultat | −12 918 | 6 524,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DORA EIENDOM AS.
Omsetning
198 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−1 027,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,0 %)
Egenkapitalandel
40,6 %
Over medianen i bransjen (median 30,3 %)
Omsetningsvekst
−61,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +4,7 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 795,8 mill. kr (41 %) · Gjeld 1,2 mrd. kr (59 %) · Sum eiendeler 2,0 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DORA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 198 tusen kr | 371 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,1 mill. kr |
| Driftsmargin | −1 027,5 % | 6,0 % | 42,0 % | 63,8 % |
| Egenkapitalandel | 40,6 % | 7,6 % | 30,3 % | 70,4 % |
| Omsetningsvekst | −61,2 % | −1,8 % | +4,7 % | +16,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Harald Halmøy f. 1967 | 2017 |
| Styrets leder | Trond Fredrik Mellingsæter f. 1965 | 2022 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Nine Olrich Paus f. 1957 | 2017 |
| Styremedlem | Joar Hagatun f. 1981 | 2017 |
| Styremedlem | Stine Hostad f. 1978 | 2024 |
| Styremedlem | Nina Drageset f. 1963 | 2024 |
| Styremedlem | Alexander Olrich De Olaso f. 1981 | 2024 |
| Varamedlem | Jan Christian Unhjem Dahl f. 1981 | 2024 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Trond Fredrik Mellingsæter f. 1965
- Styremedlem
- Nine Olrich Paus f. 1957, Joar Hagatun f. 1981, Stine Hostad f. 1978, Nina Drageset f. 1963, Alexander Olrich De Olaso f. 1981
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 1 eldre fullmakt er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 2 012 000,00 kr | 22.09.2022 | 31.12.2022 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DAHL EIENDOM HOLDING ASNOP HOLDING ASREITAN EIENDOM ASAndre
5 aksjonærer. De tre største eier 96,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DAHL EIENDOM HOLDING AS | ||
| NOP HOLDING AS | ||
| REITAN EIENDOM AS | ||
| SLIBRAKEN HOLDING AS | ||
| DORA EIENDOM AS |
NOP HOLDING AS eies igjen av DEOLASO CAPITAL AS 99 %.
Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DORA EIENDOM AS er morselskap for DORA AS, LADEBEKKEN 50 AS, DORA STYRMANNSGATA AS, KOBBES GATE 10 AS, 999 301 037, DORA EIENDOMSFORVALTNING AS, STRANDVEIUTSIKTEN AS, JARLEVEIEN 4 AS, JARLHEIMSLETTA AS, JARLEVEIEN 12 AS, FRIDHEIMKVARTALET AS og JARLHEIMSLETTA HOLDING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).
DORA EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 132,1 mill. kr (+7,9 %), årsresultat −5,6 mill. kr, egenkapital 725,1 mill. kr.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 510 | 198 | — | — | |
| Driftsresultat | −1 292 | −2 035 | −2 273 | −11,7 % | |
| Resultat før skatt | −14 284 | −16 562 | −572 | +96,5 % | |
| Årsresultat | −10 504 | −12 918 | −458 | +96,5 % | |
| Sum eiendeler | 1 889 047 | 1 962 017 | 1 956 249 | −0,3 % | |
| Egenkapital | 823 632 | 795 817 | 795 360 | −0,1 % | |
| Gjeld | 1 065 415 | 1 166 199 | 1 160 890 | −0,5 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 102 947 | 122 441 | 132 139 | +7,9 % | |
| Driftsresultat | 12 459 | 29 674 | 51 428 | +73,3 % | |
| Resultat før skatt | −23 671 | −22 367 | −5 116 | +77,1 % | |
| Årsresultat | −18 000 | −19 679 | −5 641 | +71,3 % | |
| Sum eiendeler | 1 919 182 | 1 969 597 | 1 943 288 | −1,3 % | |
| Egenkapital | 765 304 | 730 728 | 725 087 | −0,8 % | |
| Gjeld | 1 153 878 | 1 238 868 | 1 218 201 | −1,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DORA EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 34 kunngjøringer. Mest skjedde i 2017 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 11 | 4 | 1 | 2 | 4 | 5 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Trond Fredrik Mellingsæter 32 andre selskaper
Geir Harald Halmøy 16 andre selskaper
12 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Christian Unhjem Dahl 17 andre selskaper
15 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stine Hostad 6 andre selskaper
3 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Joar Hagatun 2 andre selskaper
Nine Olrich Paus 4 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Alexander Olrich De Olaso 1 annet selskap
Nina Drageset 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
8 personer knytter DORA EIENDOM AS til 75 andre selskaper: Trond Fredrik Mellingsæter 32, Geir Harald Halmøy 16, Jan Christian Unhjem Dahl 17, Stine Hostad 6, Joar Hagatun 2, Nine Olrich Paus 4, Alexander Olrich De Olaso 1 og Nina Drageset 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.09.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv av eiendommer og drift av disse, samt deltagelse i andre selskap med økonomisk formål, finansiering og lignende. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.09.2017 · Aksjekapital 201 150 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om DORA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i DORA EIENDOM AS?
Geir Harald Halmøy, siden 2017. Se roller
Hvem eier DORA EIENDOM AS?
5 aksjonærer. Størst er DAHL EIENDOM HOLDING AS med 32,0 %, NOP HOLDING AS med 32,0 % og REITAN EIENDOM AS med 32,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
198 tusen kr i selskapet og 122,4 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for DORA EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder DORA EIENDOM AS til?
Maskinistgata 1, 7042 Trondheim.
Når ble DORA EIENDOM AS stiftet?
05.09.2017, registrert i Foretaksregisteret 19.09.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der