Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
N51 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.03.2017
c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloOppdatert 08.11.2026
N51 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Emil Paaske. I 2025 hadde selskapet 5,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −438 tusen kr. Største eier er GJELSTEN BOLIG AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 19.12.2025
- I ordenEgenkapitalandel 33,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 70 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −15 | 21,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 1,4 % | |
| = Driftsresultat | 56 | 80,0 % | |
| Netto finans | −66 | 94,3 % | |
| Skatt | 2 | 2,9 % | |
| = Årsresultat | −8 | 11,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er N51 EIENDOM AS.
Omsetning
5,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
69,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
33,2 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+17,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 131,6 mill. kr (33 %) · Gjeld 265,1 mill. kr (67 %) · Sum eiendeler 396,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | N51 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 69,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 33,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +17,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Emil Paaske f. 1973 | 2017 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2025 |
| Styremedlem | Even Jermstad f. 1968 | 2024 |
| Styremedlem | Kristoffer Listerud Jansen f. 1976 | 2024 |
| Styremedlem | Arthur Strand f. 1970 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Emil Paaske f. 1973
- Styremedlem
- Even Jermstad f. 1968, Kristoffer Listerud Jansen f. 1976, Arthur Strand f. 1970
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GJELSTEN BOLIG ASMONOLITH PROPERTIES ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GJELSTEN BOLIG AS | ||
| MONOLITH PROPERTIES AS |
GJELSTEN BOLIG AS eies igjen av GJELSTEN HOLDING AS 89 % og LUNDHAUG INVEST AS 10 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 429 | 4 268 | 5 016 | +17,5 % | |
| Driftsresultat | 2 828 | 3 198 | 3 465 | +8,3 % | |
| Resultat før skatt | 2 823 | 3 187 | 3 468 | +8,8 % | |
| Årsresultat | 2 201 | −939 | −438 | +53,3 % | |
| Sum eiendeler | 323 836 | 345 004 | 396 729 | +15,0 % | |
| Egenkapital | 7 960 | 112 625 | 131 637 | +16,9 % | |
| Gjeld | 315 876 | 232 379 | 265 092 | +14,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om N51 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 25 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 2 | 1 | 1 | 4 | 1 | 2 | 3 | 6 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kristoffer Listerud Jansen 39 andre selskaper
3 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Even Jermstad 32 andre selskaper
Emil Paaske 26 andre selskaper
1 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arthur Strand 24 andre selskaper
10 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter N51 EIENDOM AS til 106 andre selskaper: Kristoffer Listerud Jansen 39, Even Jermstad 32, Emil Paaske 26 og Arthur Strand 24.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.04.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapets virksomhet er kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 11.04.2017 · Aksjekapital 1 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om N51 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier N51 EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er GJELSTEN BOLIG AS med 50,0 % og MONOLITH PROPERTIES AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for N51 EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 19.12.2025.
Hvor holder N51 EIENDOM AS til?
c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo.
Når ble N51 EIENDOM AS stiftet?
07.03.2017, registrert i Foretaksregisteret 11.04.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der