Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal, Agder
ØJ EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.03.2017
Sandvigveien 156, 4816 KolbjørnsvikOppdatert 08.11.2026
ØJ EIENDOM AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Bjørn Inge Øygarden, og styrets leder er Bjørn Inge Øygarden. I 2025 hadde selskapet 423 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 78 tusen kr. Største eier er ØJ INVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- SORIA MORIA HOLDING AS ut som eier, hadde 50,0 %
- ØJ INVEST AS inn som eier med 100,0 %
- TØMRER KRISTIAN F. JENSEN AS ut som eier, hadde 50,0 %
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 353 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −214 | 60,6 % | |
| = Driftsresultat | 139 | 39,4 % | |
| Netto finans | −117 | 33,1 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 22 | 6,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØJ EIENDOM AS.
Omsetning
423 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
66,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−66,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+3,8 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,5 mill. kr (0 %) · Gjeld 3,8 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 2,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØJ EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 423 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 66,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −66,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +3,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Inge Øygarden f. 1971 | 2020 |
| Styrets leder | Bjørn Inge Øygarden f. 1971 | 2020 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS | — |
| Styremedlem | Kristian Fredrik Jensen f. 1987 | 2020 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Bjørn Inge Øygarden f. 1971
- Styremedlem
- Kristian Fredrik Jensen f. 1987
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ØJ INVEST ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ØJ INVEST AS |
ØJ INVEST AS eies igjen av KFJ AS 50 % og SORIA MORIA HOLDING AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 421 | 408 | 423 | +3,8 % | |
| Driftsresultat | 275 | 246 | 281 | +14,2 % | |
| Resultat før skatt | 93 | 36 | 78 | +114,8 % | |
| Årsresultat | 93 | 36 | 78 | +114,8 % | |
| Sum eiendeler | 2 317 | 2 245 | 2 275 | +1,3 % | |
| Egenkapital | −1 633 | −1 597 | −1 519 | +4,9 % | |
| Gjeld | 3 950 | 3 842 | 3 794 | −1,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØJ EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 18 kunngjøringer og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 7 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjørn Inge Øygarden 6 andre selskaper
5 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristian Fredrik Jensen 5 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ØJ EIENDOM AS til 8 andre selskaper: Bjørn Inge Øygarden 6 og Kristian Fredrik Jensen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-HUS AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN BIL OG EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN EIENDOMMER AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABP AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACI AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.03.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handel med og investering i fast eiendom og andre formuesobjekter. Herunder oppussing og salg/utleie av fast eiendom samt deltakelse i andre selskaper med liknende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.03.2017 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ØJ EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ØJ EIENDOM AS?
Bjørn Inge Øygarden, siden 2020. Se roller
Hvem eier ØJ EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ØJ INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
423 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØJ EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvor holder ØJ EIENDOM AS til?
Sandvigveien 156, 4816 Kolbjørnsvik.
Når ble ØJ EIENDOM AS stiftet?
14.03.2017, registrert i Foretaksregisteret 27.03.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der