Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lørenskog, Akershus
SNØBYEN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.02.2017
Snøkrystallen 11, 1470 LørenskogOppdatert 08.11.2026
SNØBYEN AS er et aksjeselskap i Lørenskog, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Katharina Ræder Endresen Hernæs, og styrets leder er Katharina Ræder Endresen Hernæs. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −7,7 mill. kr; konsernet omsatte for 115,1 mill. kr. Største eier er SELVAAG BY AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ut av Merverdiavgiftsregisteret
- Ny næringskode 93.21 → 68.2
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- SNØBYEN AS
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2018, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 105 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −7 312 | 6 963,8 % | |
| Avskrivninger | −103 | 98,1 % | |
| Andre driftskostnader | −10 827 | 10 311,4 % | |
| = Driftsresultat | −18 137 | 17 273,3 % | |
| Netto finans | 2 445 | 2 328,6 % | |
| Skatt | 3 434 | 3 270,5 % | |
| = Årsresultat | −12 258 | 11 674,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SNØBYEN AS.
Omsetning
487 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−380,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,0 %)
Egenkapitalandel
28,8 %
Under medianen i bransjen (median 30,3 %)
Omsetningsvekst
−29,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +4,7 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 430,4 mill. kr (29 %) · Gjeld 1,1 mrd. kr (71 %) · Sum eiendeler 1,5 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SNØBYEN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 487 tusen kr | 371 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,1 mill. kr |
| Driftsmargin | −380,7 % | 6,0 % | 42,0 % | 63,8 % |
| Egenkapitalandel | 28,8 % | 7,6 % | 30,3 % | 70,4 % |
| Omsetningsvekst | −29,0 % | −1,8 % | +4,7 % | +16,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | — |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | — |
| Daglig leder | Katharina Ræder Endresen Hernæs f. 1977 | — |
| Styrets leder | Katharina Ræder Endresen Hernæs f. 1977 | 2024 |
| Styremedlem | Vegard Netland Martinsen f. 1983 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Katharina Ræder Endresen Hernæs f. 1977
- Styremedlem
- Vegard Netland Martinsen f. 1983
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SELVAAG BY ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SELVAAG BY AS |
SELVAAG BY AS eies igjen av SELVAAG AS 55 %, CANICA AS 23 % og OSLO PENSJONSFORSIKRING AS 10 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SNØBYEN AS er morselskap for SNØ OSLO AS, SNØ VINTERARENA AS, LUHRTOPPEN AS, SNØBYEN S1-2 AS, SNØ VELKOMSTSENTER AS og SNØBYEN UTVIKLING AS, alle eid 100 %. Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
SNØBYEN ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 115,1 mill. kr (+6,0 %), årsresultat −30,6 mill. kr, egenkapital 316,4 mill. kr. SNØBYEN AS står for 0 kr av inntektene; resten, antatt 115,1 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 686 | 487 | 0 | −100,0 % | |
| Driftsresultat | −8 771 | −1 853 | −562 | +69,7 % | |
| Resultat før skatt | −474 763 | −15 026 | −7 654 | +49,1 % | |
| Årsresultat | −474 763 | −15 026 | −7 654 | +49,1 % | |
| Sum eiendeler | 1 277 069 | 1 496 518 | 1 492 874 | −0,2 % | |
| Egenkapital | 351 629 | 430 403 | 422 749 | −1,8 % | |
| Gjeld | 925 440 | 1 066 115 | 1 070 125 | +0,4 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 108 142 | 108 601 | 115 067 | +6,0 % | |
| Driftsresultat | −360 362 | 48 615 | 23 448 | −51,8 % | |
| Resultat før skatt | −440 385 | −18 863 | −30 568 | −62,1 % | |
| Årsresultat | −440 385 | −18 863 | −30 568 | −62,1 % | |
| Sum eiendeler | 1 434 589 | 1 333 666 | 1 300 707 | −2,5 % | |
| Egenkapital | 273 656 | 346 928 | 316 360 | −8,8 % | |
| Gjeld | 1 160 933 | 986 738 | 984 347 | −0,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SNØBYEN AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 10 kunngjøringer, 3 registerendringer og 1 nye og 5 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Katharina Ræder Endresen Hernæs 11 andre selskaper
8 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Vegard Netland Martinsen 10 andre selskaper
10 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SNØBYEN AS til 12 andre selskaper: Katharina Ræder Endresen Hernæs 11 og Vegard Netland Martinsen 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AARUM WERNER HOLDING AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAS AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADJUVO EIENDOM AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGNES INVEST AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKERSHUS BOLIGBYGG AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.03.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Holdingselskap og eie aksjer i selskaper, og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.03.2017 · Aksjekapital 3 650 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SNØBYEN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SNØBYEN AS?
Katharina Ræder Endresen Hernæs. Se roller
Hvem eier SNØBYEN AS?
1 aksjonær. Det er SELVAAG BY AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet og 115,1 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for SNØBYEN AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS.
Hvor holder SNØBYEN AS til?
Snøkrystallen 11, 1470 Lørenskog.
Når ble SNØBYEN AS stiftet?
22.02.2017, registrert i Foretaksregisteret 06.03.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der