Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
SJØLYST EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.12.2016
Karenslyst allé 4, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
SJØLYST EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Thorbjørn Nerland, og styrets leder er Steinar Strømsnes. I 2025 hadde selskapet 1,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 98 tusen kr. Største eier er ARTEMIS MANAGEMENT AS med 100,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 841 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −1 815 | 98,6 % | |
| = Driftsresultat | 26 | 1,4 % | |
| Netto finans | 118 | 6,4 % | |
| Skatt | −46 | 2,5 % | |
| = Årsresultat | 98 | 5,3 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −50 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 148 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 04.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SJØLYST EIENDOM AS.
Omsetning
1,8 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
1,4 %
Under medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
1,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
+10,3 %
Over medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 51 tusen kr (2 %) · Gjeld 3,0 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 3,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SJØLYST EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,8 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 1,4 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 1,7 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | +10,3 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thorbjørn Nerland f. 1964 | 2017 |
| Styrets leder | Steinar Strømsnes f. 1964 | 2017 |
| Regnskapsfører | IHS REGNSKAP AS | — |
| Varamedlem | Thorbjørn Nerland f. 1964 | 2018 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene eller styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Thorbjørn Nerland f. 1964
- Styrets leder
- Steinar Strømsnes f. 1964
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARTEMIS MANAGEMENT ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARTEMIS MANAGEMENT AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 654 | 1 669 | 1 841 | +10,3 % | |
| Driftsresultat | 175 | −860 | 26 | +103,0 % | |
| Resultat før skatt | 973 | −614 | 144 | +123,5 % | |
| Årsresultat | 744 | −499 | 98 | +119,7 % | |
| Sum eiendeler | 11 182 | 2 280 | 3 043 | +33,5 % | |
| Egenkapital | 191 | 101 | 51 | −49,6 % | |
| Gjeld | 10 991 | 2 179 | 2 993 | +37,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SJØLYST EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 16 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 2 | 5 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Steinar Strømsnes 9 andre selskaper
Thorbjørn Nerland 6 andre selskaper
1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SJØLYST EIENDOM AS til 11 andre selskaper: Steinar Strømsnes 9 og Thorbjørn Nerland 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1646 PROPERTIES BIDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1646 PROPERTIES HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 360 CAMPUS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3D EIENDOMSLEIE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 LIONS CONSULT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.01.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Markedsføring og formidling av fast eiendom og alt som står i forbindelse hermed. Selskapet kan delta i andres selskap med lignende virksomhet. Kjøp og salg av verdipapirer og derivater og alt som står i forbindelse hermed. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.01.2017 · Aksjekapital 50 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SJØLYST EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SJØLYST EIENDOM AS?
Thorbjørn Nerland, siden 2017. Se roller
Hvem eier SJØLYST EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ARTEMIS MANAGEMENT AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SJØLYST EIENDOM AS?
Daglig leder alene eller styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder SJØLYST EIENDOM AS til?
Karenslyst allé 4, 0278 Oslo.
Når ble SJØLYST EIENDOM AS stiftet?
09.12.2016, registrert i Foretaksregisteret 23.01.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der