Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
ØST AREAL AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.11.2016
Storveien 5, 1624 GressvikOppdatert 08.11.2026
ØST AREAL AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2016, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Kenneth Haraldsen, og styrets leder er Kenneth Haraldsen. I 2025 hadde selskapet 1,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −88 tusen kr. Største eier er DYPEDAL BÅTHAVN AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- DYPEDAL MARINA AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 732 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −375 | 21,7 % | |
| Andre driftskostnader | −452 | 26,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −247 | 14,3 % | |
| = Driftsresultat | 658 | 38,0 % | |
| Netto finans | −772 | 44,6 % | |
| Skatt | 25 | 1,4 % | |
| = Årsresultat | −88 | 5,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØST AREAL AS.
Omsetning
1,7 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
38,0 %
Over medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
20,8 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+7,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,9 mill. kr (21 %) · Gjeld 18,8 mill. kr (79 %) · Sum eiendeler 23,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØST AREAL AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,7 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 38,0 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 20,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +7,9 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Haraldsen f. 1968 | 2016 |
| Styrets leder | Kenneth Haraldsen f. 1968 | 2016 |
| Revisor | LERVIK REVISJON AS | 2016 |
| Styremedlem | Øivind Olavesen f. 1965 | 2016 |
| Styremedlem | Geir Engebret Johansen f. 1967 | 2016 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Kenneth Haraldsen f. 1968
- Styremedlem
- Øivind Olavesen f. 1965, Geir Engebret Johansen f. 1967
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DYPEDAL BÅTHAVN ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DYPEDAL BÅTHAVN AS |
DYPEDAL BÅTHAVN AS eies igjen av EIENDOMSFORUM FORVALTNING AS 33 %, TKF HOLDING AS 33 % og YGGDRASIL D AS 33 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 510 | 1 605 | 1 732 | +7,9 % | |
| Driftsresultat | 325 | 678 | 658 | −2,9 % | |
| Resultat før skatt | −496 | −176 | −114 | +35,3 % | |
| Årsresultat | −386 | −137 | −88 | +35,4 % | |
| Sum eiendeler | 24 087 | 25 059 | 23 688 | −5,5 % | |
| Egenkapital | 4 114 | 4 339 | 4 918 | +13,4 % | |
| Gjeld | 19 973 | 20 721 | 18 770 | −9,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØST AREAL AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 14 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Geir Engebret Johansen 40 andre selskaper
13 av 46 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kenneth Haraldsen 25 andre selskaper
2 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øivind Olavesen 13 andre selskaper
4 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter ØST AREAL AS til 71 andre selskaper: Geir Engebret Johansen 40, Kenneth Haraldsen 25 og Øivind Olavesen 13.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM NYGAARDSGATA 45 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.12.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie og utvikling av fast eiendom, handel og tjenester i tilknytning til dette samt deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.12.2016 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ØST AREAL AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ØST AREAL AS?
Kenneth Haraldsen, siden 2016. Se roller
Hvem eier ØST AREAL AS?
1 aksjonær. Det er DYPEDAL BÅTHAVN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØST AREAL AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
LERVIK REVISJON AS, fra 19.12.2016.
Hvor holder ØST AREAL AS til?
Storveien 5, 1624 Gressvik.
Når ble ØST AREAL AS stiftet?
30.11.2016, registrert i Foretaksregisteret 19.12.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der