Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
BM3 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 18.11.2016
c/o Pioneer Property Group ASA, Rådhusgata 23, 0158 Oslopioneerproperty.noOppdatert 08.11.2026
BM3 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er John Ivar Busklein. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −3,0 mill. kr. Største eier er PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS med 88,3 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av revisor
- Forretningsadresse
- B-G ENTREPRENØR AS ut som eier, hadde 12,9 %
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 07.01.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 080 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −114 | 10,6 % | |
| Avskrivninger | −674 | 62,4 % | |
| Andre driftskostnader | −998 | 92,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −707 | 65,5 % | |
| Netto finans | −1 507 | 139,5 % | |
| Skatt | −821 | 76,0 % | |
| = Årsresultat | −3 035 | 281,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BM3 EIENDOM AS.
Omsetning
1,1 mill. kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−65,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
11,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−55,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,7 mill. kr (11 %) · Gjeld 21,7 mill. kr (89 %) · Sum eiendeler 24,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BM3 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −65,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 11,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −55,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Ivar Busklein f. 1968 | — |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Lasse Nilssen f. 1962 | — |
| Styremedlem | Øystein Bårvåg Grini f. 1986 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- John Ivar Busklein f. 1968
- Styremedlem
- Lasse Nilssen f. 1962, Øystein Bårvåg Grini f. 1986
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT ASLASSE NILSSEN EIENDOM ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS | ||
| LASSE NILSSEN EIENDOM AS |
PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS eies igjen av PIONEER PROPERTY GROUP ASA 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 400 | 2 428 | 1 080 | −55,5 % | |
| Driftsresultat | 1 490 | −5 934 | −707 | +88,1 % | |
| Resultat før skatt | 389 | −7 417 | −2 214 | +70,1 % | |
| Årsresultat | 303 | −5 785 | −3 035 | +47,5 % | |
| Sum eiendeler | 29 615 | 24 835 | 24 344 | −2,0 % | |
| Egenkapital | 11 488 | 5 703 | 2 668 | −53,2 % | |
| Gjeld | 18 127 | 19 132 | 21 676 | +13,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BM3 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 5 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 25.10.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
John Ivar Busklein 59 andre selskaper
14 av 60 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lasse Nilssen 38 andre selskaper
28 av 42 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Bårvåg Grini 31 andre selskaper
13 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter BM3 EIENDOM AS til 103 andre selskaper: John Ivar Busklein 59, Lasse Nilssen 38 og Øystein Bårvåg Grini 31.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.12.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i fast eiendom og aksjer og det som naturlig hører sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.12.2016 · Aksjekapital 7 165 300 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BM3 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier BM3 EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS med 88,3 % og LASSE NILSSEN EIENDOM AS med 11,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BM3 EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 07.01.2026.
Hvor holder BM3 EIENDOM AS til?
c/o Pioneer Property Group ASA, Rådhusgata 23, 0158 Oslo, pioneerproperty.no.
Når ble BM3 EIENDOM AS stiftet?
18.11.2016, registrert i Foretaksregisteret 01.12.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der