Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KAJALUND EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.12.2015
Sollerudveien 33, 0283 OsloOppdatert 08.11.2026
KAJALUND EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Liv Bente Tvenge. I 2025 hadde selskapet 4,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,8 mill. kr. Største eier er GEMS EIENDOM AS med 2,4 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 44,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 241 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −245 | 10,9 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 067 | 47,6 % | |
| = Driftsresultat | 929 | 41,5 % | |
| Netto finans | 1 067 | 47,6 % | |
| Skatt | −242 | 10,8 % | |
| = Årsresultat | 1 754 | 78,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KAJALUND EIENDOM AS.
Omsetning
4,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
74,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
44,5 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+65,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,0 mill. kr (44 %) · Gjeld 2,5 mill. kr (56 %) · Sum eiendeler 4,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KAJALUND EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,2 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 74,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 44,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +65,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDT VIKEN AS | 2016 |
| Styrets leder | Liv Bente Tvenge f. 1953 | 2016 |
| Styremedlem | Ragnhild Gjelsvik f. 1946 | 2024 |
| Styremedlem | Monica Mee f. 1964 | 2016 |
| Styremedlem | Ruth Lilian Brekke f. 1938 | — |
| Styremedlem | Jostein Nyhus f. 1972 | 2025 |
| Styremedlem | Torleif Matland Hauge f. 1947 | 2025 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Liv Bente Tvenge f. 1953
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har 1 fullmakt som gjelder nå: kapitalforhøyelse for inntil 8 394,00 kr pålydende, til 09.04.2027. 3 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 8 394,00 kr | 09.04.2025 | 09.04.2027 | Gjelder |
| Kapitalforhøyelse | 6 995,00 kr | 25.04.2023 | 24.04.2025 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 1 399,00 kr | 17.08.2021 | 16.08.2023 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 19 586,00 kr | 09.04.2019 | 09.04.2021 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 01.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GEMS EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GEMS EIENDOM AS |
GEMS EIENDOM AS eies igjen av SES AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 479 | 2 536 | 4 188 | +65,1 % | |
| Driftsresultat | −691 | 1 277 | 3 138 | +145,8 % | |
| Resultat før skatt | −240 | 1 451 | 3 462 | +138,6 % | |
| Årsresultat | −124 | 1 130 | 2 782 | +146,2 % | |
| Sum eiendeler | 3 130 | 2 456 | 4 462 | +81,7 % | |
| Egenkapital | −884 | −801 | 1 985 | +347,7 % | |
| Gjeld | 4 014 | 3 257 | 2 477 | −23,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KAJALUND EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 32 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 2 | 1 | 2 | 6 | 1 | 3 | 2 | 7 | 2 | 5 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Liv Bente Tvenge 8 andre selskaper
1 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Monica Mee 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jostein Nyhus 2 andre selskaper
Ruth Lilian Brekke 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ragnhild Gjelsvik 1 annet selskap
Torleif Matland Hauge 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter KAJALUND EIENDOM AS til 12 andre selskaper: Liv Bente Tvenge 8, Monica Mee 3, Jostein Nyhus 2, Ruth Lilian Brekke 2, Ragnhild Gjelsvik 1 og Torleif Matland Hauge 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.03.2016 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Feste av gnr. 10, bnr. 820 i Oslo kommune, eie, forvalte og leie ut fast eiendom, vedlikehold og videreutvikle Kajalund som boligområde for eldre, eie aksjer, andeler og finansielle investeringer, samt virksomhet som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.03.2016 · Aksjekapital 116 117 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KAJALUND EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KAJALUND EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er GEMS EIENDOM AS med 2,4 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KAJALUND EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDT VIKEN AS, fra 01.03.2016.
Hvor holder KAJALUND EIENDOM AS til?
Sollerudveien 33, 0283 Oslo.
Når ble KAJALUND EIENDOM AS stiftet?
07.12.2015, registrert i Foretaksregisteret 01.03.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der