Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
BOLIGFORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.11.2015
Silurveien 2, 0380 OsloOppdatert 08.11.2026
BOLIGFORVALTNING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Tore Myrvold. I 2025 hadde selskapet 14,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −17,1 mill. kr. Største eier er SELVAAG UTLEIEBOLIG AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 592 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −25 868 | 177,3 % | |
| Avskrivninger | −95 | 0,7 % | |
| Andre driftskostnader | −10 766 | 73,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −22 138 | 151,7 % | |
| Netto finans | 156 | 1,1 % | |
| Skatt | 4 836 | 33,1 % | |
| = Årsresultat | −17 146 | 117,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOLIGFORVALTNING AS.
Omsetning
14,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−151,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
11,4 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−51,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,9 mill. kr (11 %) · Gjeld 22,6 mill. kr (89 %) · Sum eiendeler 25,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BOLIGFORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14,6 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −151,7 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 11,4 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −51,5 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2019 |
| Styrets leder | Tore Myrvold f. 1971 | 2025 |
| Styremedlem | Gunnar Frederik Selvaag f. 1975 | 2025 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Tore Myrvold f. 1971
- Styremedlem
- Gunnar Frederik Selvaag f. 1975
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SELVAAG UTLEIEBOLIG ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SELVAAG UTLEIEBOLIG AS |
SELVAAG UTLEIEBOLIG AS eies igjen av SELVAAG AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 27 271 | 30 100 | 14 592 | −51,5 % | |
| Driftsresultat | −4 888 | −3 177 | −22 138 | −596,9 % | |
| Resultat før skatt | −4 630 | −2 708 | −21 982 | −711,8 % | |
| Årsresultat | −3 611 | −2 112 | −17 146 | −711,8 % | |
| Sum eiendeler | 18 244 | 16 752 | 25 472 | +52,1 % | |
| Egenkapital | 11 489 | 9 377 | 2 900 | −69,1 % | |
| Gjeld | 6 755 | 7 375 | 22 572 | +206,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BOLIGFORVALTNING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 28 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 9 | 1 | 1 | 4 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Gunnar Frederik Selvaag 25 andre selskaper
14 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Myrvold 10 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter BOLIGFORVALTNING AS til 30 andre selskaper: Gunnar Frederik Selvaag 25 og Tore Myrvold 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.12.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning og drift av fast eiendom og alt som hører dertil. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.12.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BOLIGFORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier BOLIGFORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er SELVAAG UTLEIEBOLIG AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
14,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BOLIGFORVALTNING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 08.10.2019.
Hvor holder BOLIGFORVALTNING AS til?
Silurveien 2, 0380 Oslo.
Når ble BOLIGFORVALTNING AS stiftet?
17.11.2015, registrert i Foretaksregisteret 15.12.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der