Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Grimstad, Agder
KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.11.2015
Industriveien 15, 4879 GrimstadOppdatert 08.11.2026
KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Grimstad, stiftet i 2015, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Rolf Olsen, og styrets leder er Rolf Olsen. I 2025 hadde selskapet 3,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −438 tusen kr. Største eier er OLSENBYGG AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 725 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −4 279 | 114,9 % | |
| = Driftsresultat | −554 | 14,9 % | |
| Netto finans | −8 | 0,2 % | |
| Skatt | 124 | 3,3 % | |
| = Årsresultat | −438 | 11,8 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS.
Omsetning
3,7 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−14,9 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
17,4 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+166,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,5 mill. kr (17 %) · Gjeld 7,3 mill. kr (83 %) · Sum eiendeler 8,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,7 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −14,9 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 17,4 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +166,1 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Olsen f. 1967 | — |
| Styrets leder | Rolf Olsen f. 1967 | — |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS | — |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Rolf Olsen f. 1967
- Styrets leder
- Rolf Olsen f. 1967
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Rolf Olsen f. 1967
- Styrets leder
- Rolf Olsen f. 1967
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OLSENBYGG ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OLSENBYGG AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 115 | 1 400 | 3 725 | +166,1 % | |
| Driftsresultat | −37 | −95 | −554 | −480,9 % | |
| Resultat før skatt | −42 | −96 | −562 | −488,0 % | |
| Årsresultat | −34 | −73 | −438 | −496,4 % | |
| Sum eiendeler | 12 515 | 11 497 | 8 836 | −23,1 % | |
| Egenkapital | 2 053 | 1 979 | 1 541 | −22,1 % | |
| Gjeld | 10 462 | 9 518 | 7 295 | −23,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rolf Olsen 5 andre selskaper
10 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS til 5 andre selskaper: Rolf Olsen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AAGREHEIA AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAS EIENDOMSUTVIKLING AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALSAND EIENDOM AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALSAND HOLDING AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅSERAL UTBYGGINGSSELSKAP AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.11.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive med kjøp, salg og utvikling av eiendom og tomter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.11.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS?
Rolf Olsen. Se roller
Hvem eier KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er OLSENBYGG AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS?
Daglig leder alene. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
AGDER-TEAM REVISJON AS.
Hvor holder KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS til?
Industriveien 15, 4879 Grimstad.
Når ble KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS stiftet?
09.11.2015, registrert i Foretaksregisteret 17.11.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der