Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Grimstad, Agder
AAS EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.04.2004
Morholt 69, 4887 GrimstadOppdatert 08.11.2026
AAS EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Grimstad, stiftet i 2004, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Magne Aas. I 2025 hadde selskapet 5,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,2 mill. kr. Største eier er KRAVIGA AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Endret kapital 1744 → 872
- Endret kapital 174400 → 87200
- Nye vedtekter 18.06.2026
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- Merk2 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 27,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −12 | 120,0 % | |
| = Driftsresultat | −2 | 20,0 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −2 | 20,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AAS EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
5,3 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
89,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
27,8 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+13,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 12,0 mill. kr (28 %) · Gjeld 31,2 mill. kr (72 %) · Sum eiendeler 43,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AAS EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,3 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 89,8 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 27,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +13,9 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magne Aas f. 1969 | 2004 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Hanne Aas f. 2006 | 2026 |
| Styremedlem | Leif Erik Aas f. 2008 | 2026 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Magne Aas f. 1969
- Styremedlem
- Hanne Aas f. 2006, Leif Erik Aas f. 2008
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Magne Aas f. 1969
- Styremedlem
- Hanne Aas f. 2006, Leif Erik Aas f. 2008
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KRAVIGA AST. AAS INVEST ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KRAVIGA AS | ||
| T. AAS INVEST AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 4 631 | 5 276 | +13,9 % | |
| Driftsresultat | −48 | 4 406 | 4 738 | +7,5 % | |
| Resultat før skatt | −627 | 3 567 | 4 134 | +15,9 % | |
| Årsresultat | −627 | 2 919 | 3 225 | +10,5 % | |
| Sum eiendeler | 41 511 | 45 751 | 43 240 | −5,5 % | |
| Egenkapital | 5 874 | 8 793 | 12 017 | +36,7 % | |
| Gjeld | 35 638 | 36 959 | 31 223 | −15,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AAS EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 43 kunngjøringer, 3 registerendringer og 0 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 4 | 1 | 3 | 4 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 9 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magne Aas 8 andre selskaper
5 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hanne Aas 1 annet selskap
Leif Erik Aas 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter AAS EIENDOMSUTVIKLING AS til 8 andre selskaper: Magne Aas 8, Hanne Aas 1 og Leif Erik Aas 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AAGREHEIA AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALSAND EIENDOM AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALSAND HOLDING AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅSERAL UTBYGGINGSSELSKAP AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅSINE AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.04.2004 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling av tomtearealer for boliger og næring, forvaltning og utvikling av eiendom samt investeringer av enhver art, herunder deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.04.2004 · Aksjekapital 87 200 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om AAS EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier AAS EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er KRAVIGA AS med 50,0 % og T. AAS INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AAS EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder AAS EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Morholt 69, 4887 Grimstad.
Når ble AAS EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
22.04.2004, registrert i Foretaksregisteret 27.04.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der