Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ØSTENSJØVEIEN 44 AS
Org.nr. · Under avvikling · Stiftet 12.08.2015
Olav Vs gate 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
Under avvikling etter melding til Foretaksregisteret 15.04.2026. Krav og innsigelser meldes foretaket innen seks uker fra 15.04.2026. Se kunngjøringen
ØSTENSJØVEIEN 44 AS avvikles frivillig. Siste årsregnskap er for 2025 og viste 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 478 tusen kr; egenkapitalen var positiv.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Ut av Merverdiavgiftsregisteret
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkUnder avvikling siden 15.04.2026
- I ordenEgenkapitalandel 98,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 468 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −208 | 44,4 % | |
| = Driftsresultat | 260 | 55,6 % | |
| Netto finans | −231 | 49,4 % | |
| Skatt | −101 | 21,6 % | |
| = Årsresultat | −72 | 15,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØSTENSJØVEIEN 44 AS.
Omsetning
1,1 mill. kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
53,9 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
98,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+967,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 21,6 mill. kr (99 %) · Gjeld 316 tusen kr (1 %) · Sum eiendeler 21,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØSTENSJØVEIEN 44 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 53,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 98,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +967,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | DELOITTE AS | 2016 |
| Styrets leder | Petter Fredrik Neslein f. 1954 | 2016 |
| Styremedlem | Hans Thomas Knudtzon f. 1959 | 2016 |
| Styremedlem | Trond Dahl-Pedersen f. 1954 | 2016 |
| Styremedlem | Marvin Ronald Castle f. 1968 | 2016 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Petter Fredrik Neslein f. 1954
- Styremedlem
- Hans Thomas Knudtzon f. 1959, Trond Dahl-Pedersen f. 1954, Marvin Ronald Castle f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CEMA ASPECUNIA EIENDOM ASHANTO ASAndre
4 aksjonærer. De tre største eier 98,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CEMA AS | ||
| PECUNIA EIENDOM AS | ||
| HANTO AS | ||
| LOTUS INVEST AS |
CEMA AS eies igjen av BRICKWALL AS 100 %.
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 295 | 99 | 1 056 | +967,1 % | |
| Driftsresultat | −74 | −305 | 569 | +286,7 % | |
| Resultat før skatt | −22 | −246 | 613 | +349,0 % | |
| Årsresultat | −17 | −192 | 478 | +349,0 % | |
| Sum eiendeler | 21 349 | 21 159 | 21 917 | +3,6 % | |
| Egenkapital | 21 314 | 21 122 | 21 600 | +2,3 % | |
| Gjeld | 35 | 37 | 316 | +762,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØSTENSJØVEIEN 44 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 29 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 12 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Petter Fredrik Neslein 45 andre selskaper
12 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Thomas Knudtzon 19 andre selskaper
4 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Trond Dahl-Pedersen 9 andre selskaper
1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marvin Ronald Castle 6 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter ØSTENSJØVEIEN 44 AS til 59 andre selskaper: Petter Fredrik Neslein 45, Hans Thomas Knudtzon 19, Trond Dahl-Pedersen 9 og Marvin Ronald Castle 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.09.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Oppføring og salg av næringsbygg og annet som står i naturlig forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.09.2015 · Aksjekapital 1 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ØSTENSJØVEIEN 44 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ØSTENSJØVEIEN 44 AS?
4 aksjonærer. Størst er CEMA AS med 50,0 %, PECUNIA EIENDOM AS med 43,0 % og HANTO AS med 5,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØSTENSJØVEIEN 44 AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 28.01.2016.
Hvor holder ØSTENSJØVEIEN 44 AS til?
Olav Vs gate 5, 0161 Oslo.
Når ble ØSTENSJØVEIEN 44 AS stiftet?
12.08.2015, registrert i Foretaksregisteret 03.09.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der