Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
PECUNIA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 16 ansatte · Stiftet 04.10.1934
Olav Vs gate 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
PECUNIA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1934, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Hans Thomas Knudtzon, og styrets leder er Petter Fredrik Neslein. I 2025 hadde selskapet 41,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −18,8 mill. kr. Største eier er PECUNIA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Antall ansatte 15 → 16
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 29.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 41,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 43 623 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −31 247 | 71,6 % | |
| Avskrivninger | −1 515 | 3,5 % | |
| Andre driftskostnader | −16 556 | 38,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −5 696 | 13,1 % | |
| Netto finans | −46 554 | 106,7 % | |
| Skatt | 6 186 | 14,2 % | |
| = Årsresultat | −46 064 | 105,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PECUNIA EIENDOM AS.
Omsetning
41,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−60,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
41,7 %
Over medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−4,5 %
Under medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,4 mrd. kr (42 %) · Gjeld 1,9 mrd. kr (58 %) · Sum eiendeler 3,2 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PECUNIA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 41,6 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −60,0 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 41,7 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −4,5 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Thomas Knudtzon f. 1959 | 2021 |
| Styrets leder | Petter Fredrik Neslein f. 1954 | 2017 |
| Revisor | BDO AS | 2026 |
| Styremedlem | Thomas Fredrik Werring Neslein f. 1989 | 2015 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Hans Thomas Knudtzon f. 1959
- Styrets leder
- Petter Fredrik Neslein f. 1954
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PECUNIA ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2023 til 2024: PECUNIA AS kom inn med 100,0 % og OYSTER AS gikk ut (hadde 15,1 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PECUNIA AS |
PECUNIA AS eies igjen av TIRON AS 31 %, PECULIUM HOLDING AS 18 % og OYSTER AS 15 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2024, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PECUNIA EIENDOM AS er morselskap for OPPEGÅRD NÆRINGSPARK AS, GALEASEN 5 AS, GRIMELUNDSVEIEN 2-6 AS, PECUNIA PARKERING AS, DMG 1-3 AS, OSCARS GATE 20 AS, HAAKON VIIS GATE 5 HOLDING AS, OLAV VS GATE 5 HOLDING AS, HOLMENVEIEN 37 AS, PECUNIA EIENDOMSPARTNER AS, AKERSGATEN 8 AS, PECUNIA BOLIGUTLEIE AS, OLAV Vs GATE 5 AS, PECUNIA FORVALTNING AS, ØSTENSJØVEIEN 40 AS, NILS HANSENS VEI 27 AS og GRØNLANDS-LEIRET 61 AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 91 %, 90 %, 75 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
PECUNIA EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2023: driftsinntekter 341,2 mill. kr, årsresultat −8,8 mill. kr, egenkapital 1,2 mrd. kr. PECUNIA EIENDOM AS står for 40,3 mill. kr av inntektene; resten, antatt 300,9 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 40 334 | 43 623 | 41 643 | −4,5 % | |
| Driftsresultat | −13 730 | −5 696 | −24 987 | −338,7 % | |
| Resultat før skatt | 6 139 | −52 250 | −22 544 | +56,9 % | |
| Årsresultat | 5 730 | −46 064 | −18 799 | +59,2 % | |
| Sum eiendeler | 3 446 729 | 2 982 894 | 3 240 437 | +8,6 % | |
| Egenkapital | 1 539 403 | 1 493 339 | 1 350 719 | −9,6 % | |
| Gjeld | 1 907 326 | 1 489 555 | 1 889 717 | +26,9 % |
| Post | 2023 | Utvikling | Endring fra 2022 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 341 227 | — | |
| Driftsresultat | 20 076 | — | |
| Resultat før skatt | −18 373 | — | |
| Årsresultat | −8 821 | — | |
| Sum eiendeler | 5 372 672 | — | |
| Egenkapital | 1 188 581 | — | |
| Gjeld | 4 184 093 | — |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PECUNIA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 57 kunngjøringer, 2 registerendringer og 1 nye og 4 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 2 | 4 | 1 | 1 | 1 | 3 | 5 | 2 | 4 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Petter Fredrik Neslein 45 andre selskaper
12 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thomas Fredrik Werring Neslein 31 andre selskaper
6 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Thomas Knudtzon 19 andre selskaper
4 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter PECUNIA EIENDOM AS til 53 andre selskaper: Petter Fredrik Neslein 45, Thomas Fredrik Werring Neslein 31 og Hans Thomas Knudtzon 19.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AKTO EIENDOM AS | Oslo | 16 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS | Oslo | 16 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| KOMPLETT DRIFT AS | Oslo | 15 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MALLING & CO RESEARCH AND VALUATION AS | Oslo | 15 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASPELIN REITAN DRIFT AS | Oslo | 14 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling og eiendomsforvaltning i egen regi eller gjennom deltagelse i andre selskaper samt annen virksomhet i tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.04.1989 · Aksjekapital 21 850 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om PECUNIA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PECUNIA EIENDOM AS?
Hans Thomas Knudtzon, siden 2021. Se roller
Hvem eier PECUNIA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er PECUNIA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
41,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PECUNIA EIENDOM AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 29.10.2026.
Hvor holder PECUNIA EIENDOM AS til?
Olav Vs gate 5, 0161 Oslo.
Når ble PECUNIA EIENDOM AS stiftet?
04.10.1934, registrert i Foretaksregisteret 10.04.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der