Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

KLEIVVEIEN UTBYGGING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.04.2015

C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloOppdatert 08.11.2026

KLEIVVEIEN UTBYGGING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Steinar Skui, og styrets leder er Lasse Lundhaug. I 2025 hadde selskapet 12,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 10,2 mill. kr. Største eier er GJELSTEN BOLIG AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av revisor
  • Endring av styre
Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 12,9 mill. kr −97,8 % fra 2024
Driftsresultat 8,1 mill. kr −84,6 % fra 2024
Årsresultat 10,2 mill. kr −69,4 % fra 2024
Egenkapital 2,5 mill. kr +2,2 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2017, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 1 076 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −925 86,0 %
= Driftsresultat 151 14,0 %
Netto finans 43 4,0 %
Skatt −35 3,3 %
= Årsresultat 159 14,8 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KLEIVVEIEN UTBYGGING AS.

Omsetning

12,9 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

62,8 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

2,4 %

Under medianen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

−97,8 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 2,5 mill. kr (2 %) · Gjeld 100,8 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 103,3 mill. kr

Tallene bak stripene
MålKLEIVVEIEN UTBYGGING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning12,9 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin62,8 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel2,4 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst−97,8 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Steinar Skui f. 1964 2018
Styrets leder Lasse Lundhaug f. 1958 2015
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2017
Styremedlem Even Jermstad f. 1968 2024

Se alle 4 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Lasse Lundhaug f. 1958
Styremedlem
Even Jermstad f. 1968

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

GJELSTEN BOLIG ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
GJELSTEN BOLIG AS

GJELSTEN BOLIG AS eies igjen av GJELSTEN HOLDING AS 89 % og LUNDHAUG INVEST AS 10 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

KLEIVVEIEN UTBYGGING AS er morselskap for KLEIVVEIEN NÆRING AS og KLEIVVEIEN PARKERING AS, alle eid 100 %.

KLEIVVEIEN UTBYGGING ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2023: driftsinntekter 753,8 mill. kr, årsresultat 62,4 mill. kr, egenkapital 4,8 mill. kr. KLEIVVEIEN UTBYGGING AS står for 753,8 mill. kr av inntektene; resten, antatt 0 kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter753 756573 47612 860 −97,8 %
Driftsresultat78 38652 3238 078 −84,6 %
Resultat før skatt78 56453 38613 049 −75,6 %
Årsresultat62 49333 25010 178 −69,4 %
Sum eiendeler1 804 628768 240103 309 −86,6 %
Egenkapital4 1452 4112 464 +2,2 %
Gjeld1 800 483765 829100 845 −86,8 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post2023UtviklingEndring fra 2022
Driftsinntekter753 756 —
Driftsresultat78 240 —
Resultat før skatt78 436 —
Årsresultat62 389 —
Sum eiendeler1 805 268 —
Egenkapital4 820 —
Gjeld1 800 448 —

Se alle 11 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om KLEIVVEIEN UTBYGGING AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2015: 31 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2024.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer115633121431
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000100
Eiere ut——————000200
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Lasse Lundhaug 55 andre selskaper
Styrets leder · KIKUT VEST AS
Styrets leder · LUNDHAUG INVEST AS
Daglig leder · DRAGONVEIEN 16 AS
Styrets leder · DRAGONVEIEN 16 AS
Styrets leder · RANHEIM SENTER AS
Styrets leder · BIBLIOTEKSHAVEN NÆRING AS
Daglig leder · STRANDPARKEN UTVIKLING AS
Styremedlem · STRANDPARKEN UTVIKLING AS
Styrets leder · PRO STAV AS
Daglig leder · KIKUT VEST AS
Styrets leder · STALL MYRA AS
Styrets leder · KILEN SYD AS
Styrets leder · RESERVATVEIEN BOLIG AS
Styrets leder · HAGEJORDET UTVIKLING AS
Styrets leder · UELANDSGATE 85 AS
Styrets leder · BEKKESTUA VEST BOLIG AS
Styrets leder · EIKSMARKA UTVIKLING AS
Daglig leder · WORKINNTOPPEN AS
Styremedlem · PROMA EIENDOM AS
Styremedlem · WORKINNTOPPEN AS
Daglig leder · VÅGSGATEN 4 EIENDOM AS
Styrets leder · VÅGSGATEN 4 EIENDOM AS
Styrets leder · BÆRUMSVEIEN BOLIG AS
Styremedlem · HARBITZALLÉEN BOLIG AS
Styrets leder · KLEIVVEIEN UTBYGGING AS
Daglig leder · HAGEJORDET UTVIKLING AS
Styremedlem · LILLEAKER BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · LERVIGSVEIEN BOLIG AS
Styrets leder · GJETTUM UTVIKLING AS
Styrets leder · SANDSLIKOLLEN AS
Daglig leder · MJØNDALEN BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · MJØNDALEN BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · ELSESRO BRYGGE AS
Styrets leder · GARDERMOVEGEN 5 UTVIKLING AS
Styremedlem · SKIPARVIKEN AS
Styrets leder · KLEIVVEIEN NÆRING AS
Styrets leder · MØLLENDAL 63 AS
Daglig leder · LUNDHAUG EIENDOM AS
Styrets leder · LUNDHAUG EIENDOM AS
Styremedlem · HASLE LINJE BYGG 01 EXIT AS
Daglig leder · TORSTADÅSEN UTVIKLING AS
Styrets leder · TORSTADÅSEN UTVIKLING AS
Daglig leder · GALTERUD UTVIKLING AS
Styrets leder · LANDFALLØYA 7 HOLDING AS
Styremedlem · VERITAS HAVE AS
Styrets leder · SANDVIKSBODER 78 AS
Daglig leder · LUNDHAUG INVEST AS
Styremedlem · TØMTEVEIEN UTVIKLING AS
Styrets leder · ÅSTADVEIEN UTVIKLING AS
Styremedlem · KVARTAL 19 LILLESTRØM AS
Styremedlem · BEKKESTUA SYD III AS
Styremedlem · ÅSTADVEIEN ABC UTVIKLING AS
Styrets leder · KLEIVVEIEN PARKERING AS
Styrets leder · TRØSKENVEIEN HOLDING AS
Styrets leder · JERNBANEVEIEN 11 UTVIKLING AS
Styrets leder · KLEIVVEIEN HOLDING AS
Styrets leder · RESERVATVEIEN 8 AS
Styrets leder · RESERVATVEIEN 4 AS
Styrets leder · NYE JACOB NEUMANNSVEI 2 EIENDOM AS
Styrets leder · BEKKESTUA SØRVEST AS
Styrets leder · KRÅKEHAUGEN AS
Styrets leder · SJØHUSENE LERVIGSVEIEN AS
Daglig leder · PRO STAV AS
Daglig leder · LERVIGSVEIEN BOLIG AS
Daglig leder · SUNDVEIEN UTVIKLING AS
Styrets leder · GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS
Daglig leder · PROMA EIENDOM AS
Daglig leder · SKIPARVIKEN AS
Styremedlem · BEKKESTUA SYD III NÆRING AS
Styrets leder · KILEN HANDELSPARK AS
Styrets leder · SUNDVEIEN UTVIKLING AS

Alle roller på personsiden

Even Jermstad 32 andre selskaper
Styrets leder · UTSIKTEN CARL BERNER AS
Styrets leder · HASLEVEIEN 28 AS
Daglig leder · GJELSTEN BOLIG AS
Styrets leder · MALERHAUGEN PARK AS
Styremedlem · KVARTAL 19 LILLESTRØM AS
Styrets leder · TÅSEN UTVIKLING AS
Styremedlem · KLEIVVEIEN UTBYGGING AS
Styremedlem · BEKKESTUA SYD III AS
Styrets leder · BORGENBAKKEN 12 AS
Styremedlem · LANDFALLØYA 7 HOLDING AS
Styrets leder · SETRA VEI HOLDING AS
Styremedlem · TØMTEVEIEN UTVIKLING AS
Styremedlem · N51 EIENDOM AS
Styrets leder · LINDEBERG UTVIKLING AS
Styrets leder · OLUF ONSUMS VEI 11 AS
Styremedlem · MØLLENDAL 63 AS
Styrets leder · TÅSEN BOLIG AS
Styrets leder · OPPSAL UTVIKLING AS
Styrets leder · MICHELETS VEI UTVIKLING AS
Styremedlem · ÅSTADVEIEN ABC UTVIKLING AS
Styremedlem · TÅSEN PROSJEKT AS
Styrets leder · GB STOLA HOLDCO AS
Styrets leder · LEHMKUHLSTRANDEN AS
Styrets leder · GRB LEHMKUHL AS
Styrets leder · LEHMKUHLBODEN AS
Styrets leder · HEGRENESET HOLDING AS
Daglig leder · GB STOLA HOLDCO AS
Styrets leder · VÅGSGATEN PARKERING AS
Styrets leder · GJELSTEN RESIDENTIAL BERGEN AS
Styremedlem · GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS
Styremedlem · SANDVIKSBODER 78 AS
Styrets leder · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styrets leder · HEGRENESET ENERGISENTRAL AS
Styremedlem · BEKKESTUA SYD III NÆRING AS

Alle roller på personsiden

Steinar Skui 10 andre selskaper
Daglig leder · UELANDSGATE 85 AS
Daglig leder · BEKKESTUA VEST BOLIG AS
Daglig leder · BÆRUMSVEIEN BOLIG AS
Daglig leder · HARBITZALLÉEN BOLIG AS
Daglig leder · KLEIVVEIEN UTBYGGING AS
Daglig leder · KLEIVVEIEN NÆRING AS
Daglig leder · BEKKESTUA SYD III AS
Daglig leder · BEKKESTUA SØRVEST AS
Daglig leder · KLEIVVEIEN PARKERING AS
Styremedlem · SAMEIET BEKKESTUA HAVE
Daglig leder · JERNBANEVEIEN 11 UTVIKLING AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter KLEIVVEIEN UTBYGGING AS til 79 andre selskaper: Lasse Lundhaug 55, Even Jermstad 32 og Steinar Skui 10.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
10%BERLIN ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
13 INVEST ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2021 EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
21-5 NORGE ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
28TH PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 03.07.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp, prosjektutvikling, bygging og salg av eiendommer i Bærum kommune.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 03.07.2015 · Aksjekapital 120 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om KLEIVVEIEN UTBYGGING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i KLEIVVEIEN UTBYGGING AS?

Steinar Skui, siden 2018. Se roller

Hvem eier KLEIVVEIEN UTBYGGING AS?

1 aksjonær. Det er GJELSTEN BOLIG AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

12,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for KLEIVVEIEN UTBYGGING AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 26.10.2017.

Hvor holder KLEIVVEIEN UTBYGGING AS til?

C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo.

Når ble KLEIVVEIEN UTBYGGING AS stiftet?

10.04.2015, registrert i Foretaksregisteret 03.07.2015.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der