Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Nesodden, Akershus
PERLEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.03.2015
Tømmerbakke vei 16, 1453 BjørnemyrOppdatert 08.11.2026
PERLEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Nesodden, stiftet i 2015, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Finn Salvesen. I 2022 hadde selskapet 33,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 10,1 mill. kr. Største eier er TREDJE BOLIGSEKTOR AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ut av Merverdiavgiftsregisteret
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Revisjon av årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- Merk1 av 1 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 53,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 33 843 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −124 | 0,4 % | |
| Andre driftskostnader | −540 | 1,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −20 184 | 59,6 % | |
| = Driftsresultat | 12 995 | 38,4 % | |
| Netto finans | −50 | 0,1 % | |
| Skatt | −2 852 | 8,4 % | |
| = Årsresultat | 10 093 | 29,8 % |
Av årsresultatet for 2022 ble 4,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 5,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 119 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PERLEN EIENDOM AS.
Omsetning
33,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,5 mill. kr)
Driftsmargin
38,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 8,6 %)
Egenkapitalandel
53,8 %
Over medianen i bransjen (median 21,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,0 mill. kr (54 %) · Gjeld 5,2 mill. kr (46 %) · Sum eiendeler 11,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PERLEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 33,8 mill. kr | 250 tusen kr | 1,5 mill. kr | 9,5 mill. kr |
| Driftsmargin | 38,4 % | −16,7 % | 8,6 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandel | 53,8 % | 3,0 % | 21,5 % | 56,5 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Finn Salvesen f. 1975 | 2026 |
| Regnskapsfører | KOMPASS REGNSKAP AS | — |
Tidligere roller (2)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Varamedlem | Joessy Freeman f. 1975 | 2026 |
| Regnskapsfører | A. ØKONOMI AS | 2026 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene
- Styrets leder
- Finn Salvesen f. 1975
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TREDJE BOLIGSEKTOR ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TREDJE BOLIGSEKTOR AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −81 | −454 | −182 | +59,9 % | |
| Resultat før skatt | 25 | −461 | −182 | +60,5 % | |
| Årsresultat | 11 | −362 | −142 | +60,8 % | |
| Sum eiendeler | 7 778 | 6 211 | 6 252 | +0,7 % | |
| Egenkapital | 6 029 | 5 667 | 5 525 | −2,5 % | |
| Gjeld | 1 749 | 544 | 726 | +33,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PERLEN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 4 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Finn Salvesen 6 andre selskaper
6 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter PERLEN EIENDOM AS til 6 andre selskaper: Finn Salvesen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BCPS AS | Nesodden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BKP AS | Nesodden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CURABO AS | Nesodden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DEKA EIENDOM AS | Nesodden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DNW HOLDING AS | Nesodden | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Nesodden 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.04.2015 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverve, utvikle og selge fast eiendom, samt oppføring, utbedring og utleie av bygninger. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.04.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PERLEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier PERLEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er TREDJE BOLIGSEKTOR AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
33,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PERLEN EIENDOM AS?
Styrets leder alene Se signatur
Hvor holder PERLEN EIENDOM AS til?
Tømmerbakke vei 16, 1453 Bjørnemyr.
Når ble PERLEN EIENDOM AS stiftet?
24.03.2015, registrert i Foretaksregisteret 23.04.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der