Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Nesodden, Akershus
TREDJE BOLIGSEKTOR AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 15.07.2007
Tømmerbakke vei 16, 1453 BjørnemyrOppdatert 08.11.2026
TREDJE BOLIGSEKTOR AS er et aksjeselskap i Nesodden, stiftet i 2007, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Finn Salvesen, og styrets leder er Finn Salvesen. I 2024 hadde selskapet −156 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,0 mill. kr.
Siste endringer
- Antall ansatte 5
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 51,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2016, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 000 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −886 | 11,1 % | |
| Avskrivninger | −15 | 0,2 % | |
| Andre driftskostnader | −269 | 3,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −6 229 | 77,9 % | |
| = Driftsresultat | 601 | 7,5 % | |
| Netto finans | −18 | 0,2 % | |
| Skatt | −151 | 1,9 % | |
| = Årsresultat | 433 | 5,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 747 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TREDJE BOLIGSEKTOR AS.
Omsetning
−156 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
1 324,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,6 %)
Egenkapitalandel
51,9 %
Over medianen i bransjen (median 20,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,4 mill. kr (52 %) · Gjeld 2,2 mill. kr (48 %) · Sum eiendeler 4,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TREDJE BOLIGSEKTOR AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | −156 tusen kr | 221 tusen kr | 1,1 mill. kr | 6,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 1 324,5 % | −27,8 % | 7,6 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandel | 51,9 % | 1,4 % | 20,3 % | 59,1 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Finn Salvesen f. 1975 | 2009 |
| Styrets leder | Finn Salvesen f. 1975 | 2009 |
| Regnskapsfører | KOMPASS REGNSKAP AS | — |
Tidligere roller (2)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Varamedlem | Joessy Freeman f. 1975 | 2026 |
| Regnskapsfører | A. ØKONOMI AS | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene. Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Finn Salvesen f. 1975
- Styrets leder
- Finn Salvesen f. 1975
Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Finn Salvesen f. 1975
- Styrets leder
- Finn Salvesen f. 1975
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TREDJE BOLIGSEKTOR AS er morselskap for PERLEN EIENDOM AS og SKJØNNHAUG AS (100 %, 90 %).
TREDJE BOLIGSEKTOR AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | −156 | — | — | |
| Driftsresultat | −1 258 | −2 069 | −1 914 | +7,5 % | |
| Resultat før skatt | −1 191 | −2 042 | −1 916 | +6,2 % | |
| Årsresultat | −1 191 | −2 042 | −1 916 | +6,2 % | |
| Sum eiendeler | 4 942 | 4 548 | 3 302 | −27,4 % | |
| Egenkapital | 4 400 | 2 359 | 442 | −81,3 % | |
| Gjeld | 541 | 2 189 | 2 860 | +30,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TREDJE BOLIGSEKTOR AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 44 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 5 | 1 | 2 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Finn Salvesen 6 andre selskaper
6 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter TREDJE BOLIGSEKTOR AS til 6 andre selskaper: Finn Salvesen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| TØMRERNE SÆBØ & SKÅNSENG AS | Nesodden | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CRESCO EIENDOM AS | Nordre Follo | 5 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| ECOMOVE AS | Nes | 5 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| GRANITT ENTREPRENØR AS | Bærum | 5 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| KLATRE EIENDOM AS | Bærum | 5 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Nesodden 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 10.08.2007 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å bidra til utvikling av en tredje boligsektor samt å drive eiendomsutvikling og investering i fast eiendom, utleievirksomhet av fast eiendom, samt yte service- og konsulenttjenester, og ha eierinteresser i annen virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.08.2007 · Aksjekapital 450 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TREDJE BOLIGSEKTOR AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TREDJE BOLIGSEKTOR AS?
Finn Salvesen, siden 2009. Se roller
Hva var omsetningen i 2024?
−156 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TREDJE BOLIGSEKTOR AS?
Styrets leder alene. Daglig leder alene. Se signatur
Hvor holder TREDJE BOLIGSEKTOR AS til?
Tømmerbakke vei 16, 1453 Bjørnemyr.
Når ble TREDJE BOLIGSEKTOR AS stiftet?
15.07.2007, registrert i Foretaksregisteret 10.08.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der