Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum, Akershus
SKARHUS AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.09.2013
c/o Franz Messel-Jenssen, Ankersvingen 6, 1358 Jarwww.skarhus.noOppdatert 08.11.2026
SKARHUS AS er et aksjeselskap i Bærum, stiftet i 2013, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Franz Messel-Jenssen. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2 tusen kr. Største eier er NYBYEN PROSJEKT AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- Merk1 av 1 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 88 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −51 | 58,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −20 | 22,7 % | |
| = Driftsresultat | 17 | 19,3 % | |
| Netto finans | −18 | 20,5 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −1 | 1,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 32 626 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2018. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKARHUS AS.
Omsetning
20 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 954 tusen kr)
Driftsmargin
−55,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−61,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 29,0 %)
Omsetningsvekst
−77,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +1,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −11 tusen kr (0 %) · Gjeld 29 tusen kr (100 %) · Sum eiendeler 18 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKARHUS AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 20 tusen kr | 349 tusen kr | 954 tusen kr | 2,8 mill. kr |
| Driftsmargin | −55,0 % | 9,4 % | 42,7 % | 64,2 % |
| Egenkapitalandel | −61,1 % | 9,3 % | 29,0 % | 65,3 % |
| Omsetningsvekst | −77,3 % | −3,8 % | +1,5 % | +14,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Franz Messel-Jenssen f. 1971 | 2026 |
Se alle 1 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Franz Messel-Jenssen f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYBYEN PROSJEKT ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: SUNDAL LEGE & INVEST AS gikk ut (hadde 100,0 %) og NYBYEN PROSJEKT AS kom inn med 100,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NYBYEN PROSJEKT AS |
NYBYEN PROSJEKT AS eies igjen av CLIFFHANGER PROPERTIES AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKARHUS AS er morselskap for BYFORTETTING AS (51 %).
SKARHUS AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | 0 | — | |
| Driftsresultat | −18 | −4 | −2 | +63,7 % | |
| Resultat før skatt | −33 | −4 | −2 | +63,7 % | |
| Årsresultat | −33 | −4 | −2 | +63,7 % | |
| Sum eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0,0 % | |
| Egenkapital | −84 | −88 | −90 | −1,8 % | |
| Gjeld | 84 | 88 | 90 | +1,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKARHUS AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 9 kunngjøringer og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 5 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Franz Messel-Jenssen 8 andre selskaper
1 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SKARHUS AS til 8 andre selskaper: Franz Messel-Jenssen 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2B PROPERTIES AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2TEA AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3T TEAM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7TH GENERATION EIENDOM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A500 UTLEIE AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.10.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i aksjer og andre verdipapirer samt kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom, samt at selskapet skal eie rettigheter til egenutviklede konsepter og merkenavn og tegningsmateriell innen bygge bransjen. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.10.2013 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SKARHUS AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SKARHUS AS?
1 aksjonær. Det er NYBYEN PROSJEKT AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SKARHUS AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SKARHUS AS til?
c/o Franz Messel-Jenssen, Ankersvingen 6, 1358 Jar, www.skarhus.no.
Når ble SKARHUS AS stiftet?
25.09.2013, registrert i Foretaksregisteret 01.10.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der