Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bergen, Vestland
BYFORTETTING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.03.2018
Nøstegaten 56, 5011 BergenOppdatert 08.11.2026
BYFORTETTING AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2018, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Thomas Szwarc Sandland, og styrets leder er Thomas Szwarc Sandland. I 2025 hadde selskapet 68,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −3,7 mill. kr. Største eier er SANDLAND HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor
- Manglende roller
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 02.12.2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 68 862 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −73 034 | 106,1 % | |
| = Driftsresultat | −4 173 | 6,1 % | |
| Netto finans | −455 | 0,7 % | |
| Skatt | 938 | 1,4 % | |
| = Årsresultat | −3 689 | 5,4 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BYFORTETTING AS.
Omsetning
68,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−6,1 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
5,5 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,1 mill. kr (6 %) · Gjeld 69,8 mill. kr (94 %) · Sum eiendeler 73,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BYFORTETTING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 68,9 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −6,1 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 5,5 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Szwarc Sandland f. 1970 | 2024 |
| Styrets leder | Thomas Szwarc Sandland f. 1970 | 2024 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS | 2025 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Thomas Szwarc Sandland f. 1970
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Thomas Szwarc Sandland f. 1970
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SANDLAND HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SANDLAND HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | — | 68 862 | — | |
| Driftsresultat | −63 | −29 | −4 173 | −14 203,2 % | |
| Resultat før skatt | −62 | −299 | −4 627 | −1 447,5 % | |
| Årsresultat | −62 | −299 | −3 689 | −1 133,7 % | |
| Sum eiendeler | 22 | 44 002 | 73 910 | +68,0 % | |
| Egenkapital | −1 | −221 | 4 090 | +1 951,3 % | |
| Gjeld | 24 | 44 223 | 69 819 | +57,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BYFORTETTING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 12 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Thomas Szwarc Sandland 27 andre selskaper
20 av 42 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter BYFORTETTING AS til 27 andre selskaper: Thomas Szwarc Sandland 27.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1814 BOLIG AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1814 PROSJEKT 1 AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1814 UTVIKLING AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2B EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2F EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.04.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive med eiendomsutvikling, eiendomsinvesteringer og utvikling av prosjekter både salg og utleie. Selskapet vil også investere i aksjer og andre verdipapirer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.04.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BYFORTETTING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BYFORTETTING AS?
Thomas Szwarc Sandland, siden 2024. Se roller
Hvem eier BYFORTETTING AS?
1 aksjonær. Det er SANDLAND HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
68,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BYFORTETTING AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
HORDALAND REVISJON AS, fra 02.12.2025.
Hvor holder BYFORTETTING AS til?
Nøstegaten 56, 5011 Bergen.
Når ble BYFORTETTING AS stiftet?
14.03.2018, registrert i Foretaksregisteret 03.04.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der