Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillestrøm, Akershus
TROLL BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.03.2008
Setervikveien 1, 1925 Blakerwww.trolleiendom.noOppdatert 08.11.2026
TROLL BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 2008, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Steinar Mathisen, og styrets leder er Steinar Mathisen. I 2025 hadde selskapet 856 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,0 mill. kr. Største eier er MATHISEN-INVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 65,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 856 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 477 | 172,5 % | |
| Avskrivninger | −215 | 25,1 % | |
| Andre driftskostnader | −705 | 82,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −127 | 14,8 % | |
| = Driftsresultat | −1 668 | 194,9 % | |
| Netto finans | −347 | 40,5 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −2 014 | 235,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TROLL BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
856 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−194,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
65,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−23,7 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 14,4 mill. kr (66 %) · Gjeld 7,4 mill. kr (34 %) · Sum eiendeler 21,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TROLL BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 856 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −194,8 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 65,9 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −23,7 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Mathisen f. 1968 | 2008 |
| Styrets leder | Steinar Mathisen f. 1968 | 2008 |
| Varamedlem | Grethe Alice Fjeld Mathisen f. 1968 | 2008 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg. Daglig leder alene. Styrets leder alene.
- Daglig leder
- Steinar Mathisen f. 1968
- Styrets leder
- Steinar Mathisen f. 1968
Daglig leder alene. Styrets leder alene. Styrets medlemmer hver for seg.
- Daglig leder
- Steinar Mathisen f. 1968
- Styrets leder
- Steinar Mathisen f. 1968
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MATHISEN-INVEST ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MATHISEN-INVEST AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TROLL BOLIGUTVIKLING AS er morselskap for BRENNAVEIEN EIENDOM AS, STR-26 AS, BÅRLIBAKKEN EIENDOM AS, FINSTADBRU EIENDOM AS, ÅRÅSEN UTVIKLING AS, DELTA EIENDOM AS, AUSEN INDUSTRIER AS, 996 293 343 og 999 276 970, alle eid 100 %.
TROLL BOLIGUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 860 | 1 121 | 856 | −23,7 % | |
| Driftsresultat | −2 011 | −1 802 | −1 668 | +7,5 % | |
| Resultat før skatt | −2 062 | −2 030 | −2 014 | +0,8 % | |
| Årsresultat | −1 902 | −2 030 | −2 014 | +0,8 % | |
| Sum eiendeler | 23 887 | 22 239 | 21 777 | −2,1 % | |
| Egenkapital | 18 397 | 16 367 | 14 352 | −12,3 % | |
| Gjeld | 5 490 | 5 873 | 7 425 | +26,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TROLL BOLIGUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 39 kunngjøringer og 0 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 4 | 1 | 4 | 2 | 2 | 3 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Steinar Mathisen 13 andre selskaper
Grethe Alice Fjeld Mathisen 3 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter TROLL BOLIGUTVIKLING AS til 13 andre selskaper: Steinar Mathisen 13 og Grethe Alice Fjeld Mathisen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0495 GREFSEN AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAA EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABU ENTREPRENØR AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKV3 AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALFA BOLIG AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 05.05.2008 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i tomter, eiendomsutvikling, entreprenørvirksomhet, kapitalforvaltning og handel med verdipapirer. Herunder deltakelse og investeringer i andre selskaper og byggrelaterte prosjekter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.05.2008 · Aksjekapital 94 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TROLL BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TROLL BOLIGUTVIKLING AS?
Steinar Mathisen, siden 2008. Se roller
Hvem eier TROLL BOLIGUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er MATHISEN-INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
856 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TROLL BOLIGUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Daglig leder alene. Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder TROLL BOLIGUTVIKLING AS til?
Setervikveien 1, 1925 Blaker, www.trolleiendom.no.
Når ble TROLL BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
03.03.2008, registrert i Foretaksregisteret 05.05.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der