Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ÅRÅSEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.04.1994
Maridalsveien 163, 0461 OsloOppdatert 08.11.2026
ÅRÅSEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1994, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Christer Dramstad. I 2025 hadde selskapet 3,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,9 mill. kr. Største eier er HERO EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 55,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 595 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −315 | 8,8 % | |
| Andre driftskostnader | −721 | 20,1 % | |
| = Driftsresultat | 2 559 | 71,2 % | |
| Netto finans | −184 | 5,1 % | |
| Skatt | −522 | 14,5 % | |
| = Årsresultat | 1 853 | 51,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 59 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,8 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ÅRÅSEN UTVIKLING AS.
Omsetning
3,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
71,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
55,6 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,2 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 10,0 mill. kr (56 %) · Gjeld 8,0 mill. kr (44 %) · Sum eiendeler 18,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ÅRÅSEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 71,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 55,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Dramstad f. 1981 | 2022 |
| Revisor | PKF REVISJON AS | 2022 |
| Styremedlem | Terje Helgesen f. 1969 | 2022 |
| Styremedlem | Thomas Nguyen f. 1988 | 2022 |
| Styremedlem | Cecilie Pande Aas f. 1981 | 2026 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | VALUE GROUP AS | 2026 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 29.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Christer Dramstad f. 1981
- Styremedlem
- Terje Helgesen f. 1969, Thomas Nguyen f. 1988, Cecilie Pande Aas f. 1981
Daglig leder alene.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HERO EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HERO EIENDOM AS |
HERO EIENDOM AS eies igjen av HERO KAPITAL AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 437 | 3 517 | 3 595 | +2,2 % | |
| Driftsresultat | 2 051 | 2 362 | 2 559 | +8,3 % | |
| Resultat før skatt | 1 833 | 2 065 | 2 375 | +15,0 % | |
| Årsresultat | 1 429 | 1 612 | 1 853 | +14,9 % | |
| Sum eiendeler | 16 983 | 16 874 | 18 055 | +7,0 % | |
| Egenkapital | 9 921 | 9 973 | 10 031 | +0,6 % | |
| Gjeld | 7 062 | 6 901 | 8 024 | +16,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ÅRÅSEN UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 97 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2016 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 8 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 9 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Christer Dramstad 63 andre selskaper
4 av 66 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Helgesen 56 andre selskaper
2 av 61 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thomas Nguyen 46 andre selskaper
2 av 48 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Cecilie Pande Aas 35 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter ÅRÅSEN UTVIKLING AS til 84 andre selskaper: Christer Dramstad 63, Terje Helgesen 56, Thomas Nguyen 46 og Cecilie Pande Aas 35.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 29.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 24.05.1994 · Aksjekapital 4 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ÅRÅSEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ÅRÅSEN UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er HERO EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ÅRÅSEN UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PKF REVISJON AS, fra 02.09.2022.
Hvor holder ÅRÅSEN UTVIKLING AS til?
Maridalsveien 163, 0461 Oslo.
Når ble ÅRÅSEN UTVIKLING AS stiftet?
06.04.1994, registrert i Foretaksregisteret 24.05.1994.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der