Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal, Agder
ARENDAL UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.02.2007
Kirkebakken 5, 4836 ArendalOppdatert 08.11.2026
ARENDAL UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2007, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kjell Walter Sørensen, og styrets leder er Kjell Walter Sørensen. I 2025 hadde selskapet 3,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −410 tusen kr. Største eier er KW SØRENSEN EIENDOM AS med 100,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 980 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −2 707 | 90,8 % | |
| = Driftsresultat | 273 | 9,2 % | |
| Netto finans | −710 | 23,8 % | |
| Skatt | 26 | 0,9 % | |
| = Årsresultat | −410 | 13,8 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ARENDAL UTVIKLING AS.
Omsetning
3,0 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
9,2 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
12,7 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−10,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,6 mill. kr (13 %) · Gjeld 10,9 mill. kr (87 %) · Sum eiendeler 12,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ARENDAL UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 9,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 12,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −10,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen f. 1951 | — |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS | — |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen f. 1951 | — |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Kjell Walter Sørensen f. 1951
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KW SØRENSEN EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KW SØRENSEN EIENDOM AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARENDAL UTVIKLING AS er morselskap for EIENDOMSFORVALTNING AS, eid 100 %.
ARENDAL UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 918 | 3 315 | 2 980 | −10,1 % | |
| Driftsresultat | 1 542 | 1 638 | 273 | −83,3 % | |
| Resultat før skatt | 32 | −251 | −437 | −74,3 % | |
| Årsresultat | 25 | −196 | −410 | −109,8 % | |
| Sum eiendeler | 23 234 | 23 921 | 12 486 | −47,8 % | |
| Egenkapital | −18 246 | 1 673 | 1 580 | −5,6 % | |
| Gjeld | 41 480 | 22 248 | 10 906 | −51,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ARENDAL UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 1 kunngjøring og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjell Walter Sørensen 15 andre selskaper
23 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter ARENDAL UTVIKLING AS til 15 andre selskaper: Kjell Walter Sørensen 15.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-HUS AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN BIL OG EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN EIENDOMMER AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABP AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACI AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.03.2007 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og utvikle eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.03.2007 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ARENDAL UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ARENDAL UTVIKLING AS?
Kjell Walter Sørensen. Se roller
Hvem eier ARENDAL UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er KW SØRENSEN EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ARENDAL UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
AGDER-TEAM REVISJON AS.
Hvor holder ARENDAL UTVIKLING AS til?
Kirkebakken 5, 4836 Arendal.
Når ble ARENDAL UTVIKLING AS stiftet?
01.02.2007, registrert i Foretaksregisteret 06.03.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der