Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.02.1912
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 OsloOppdatert 08.11.2026
AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1912, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Per Christian Rogdar. I 2025 hadde selskapet 4,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,2 mill. kr. Største eier er THON EIENDOMSDRIFT AS med 23,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 34,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 083 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −205 | 5,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −2 623 | 64,2 % | |
| = Driftsresultat | 1 255 | 30,7 % | |
| Netto finans | 212 | 5,2 % | |
| Skatt | −263 | 6,4 % | |
| = Årsresultat | 1 204 | 29,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −1,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 2,7 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER.
Omsetning
4,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
30,7 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
34,6 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−76,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,4 mill. kr (35 %) · Gjeld 6,4 mill. kr (65 %) · Sum eiendeler 9,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 30,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −76,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS | — |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS | — |
| Styrets leder | Per Christian Rogdar f. 1975 | 2022 |
| Styremedlem | Oluf Martin Mohn f. 1958 | 2012 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen f. 1960 | 2003 |
| Varamedlem | Roald Arne Tvedt f. 1952 | 2021 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Per Christian Rogdar f. 1975
- Styremedlem
- Oluf Martin Mohn f. 1958, Dag Tangevald-Jensen f. 1960
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
THON EIENDOMSDRIFT ASRINGNES ASSTOREBRAND LIVSFORSIKRING ASAndreTidligere eiere
12 aksjonærer. De tre største eier 35,1 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| THON EIENDOMSDRIFT AS | ||
| RINGNES AS | ||
| STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS | ||
| DAMPSKIPSEXPEDITØRENES FORENING | ||
| ORKLA HOME & PERSONAL CARE AS |
THON EIENDOMSDRIFT AS eies igjen av THON HOLDING AS 100 %.
Se alle 12 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 17 559 | 17 056 | 4 083 | −76,1 % | |
| Driftsresultat | 15 397 | 14 924 | 1 255 | −91,6 % | |
| Resultat før skatt | 15 734 | 15 168 | 1 467 | −90,3 % | |
| Årsresultat | 12 344 | 11 837 | 1 204 | −89,8 % | |
| Sum eiendeler | 22 232 | 22 517 | 9 863 | −56,2 % | |
| Egenkapital | 5 009 | 4 940 | 3 415 | −30,9 % | |
| Gjeld | 17 222 | 17 577 | 6 448 | −63,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 71 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 6 | 2 | 3 | 1 | 7 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Dag Tangevald-Jensen 55 andre selskaper
1 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Oluf Martin Mohn 5 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Christian Rogdar 1 annet selskap
Roald Arne Tvedt 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER til 62 andre selskaper: Dag Tangevald-Jensen 55, Oluf Martin Mohn 5, Per Christian Rogdar 1 og Roald Arne Tvedt 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, utleie, selge og kjøpe eiendom i tilknytning til gnr. 221 bnr.56, 101, 228 og 230 i Oslo kommune. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.08.1989 · Aksjekapital 3 307 600 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER?
12 aksjonærer. Størst er THON EIENDOMSDRIFT AS med 23,0 %, RINGNES AS med 6,0 % og STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS med 6,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 04.01.2010.
Hvor holder AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER til?
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo.
Når ble AS KRISTIANIA BYGGESELSKAP FOR SMAALEILIGHETER stiftet?
12.02.1912, registrert i Foretaksregisteret 06.08.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der