Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Vennesla, Agder
TINNHEIA UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 02.01.2020
Vigeland Brugs veg 16, 4708 VenneslaOppdatert 08.11.2026
TINNHEIA UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Vennesla, stiftet i 2020, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Christian Sæteren Pedersen, og styrets leder er Hans Kristian Råmunddal. I 2025 hadde selskapet 83,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,8 mill. kr. Største eier er VEF EIENDOM AS med 60,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av signatur
- SIJADA AS ut som eier, hadde 10,0 %
- SØBO UTVIKLING AS inn som eier med 10,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 83 145 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −80 958 | 97,4 % | |
| = Driftsresultat | 2 188 | 2,6 % | |
| Netto finans | 24 | 0,0 % | |
| Skatt | −407 | 0,5 % | |
| = Årsresultat | 1 804 | 2,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TINNHEIA UTVIKLING AS.
Omsetning
83,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
2,6 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
2,4 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+1 008,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,4 mill. kr (2 %) · Gjeld 100,2 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 102,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TINNHEIA UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 83,1 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 2,6 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 2,4 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +1 008,6 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | REVISJON SØR AS | 2020 |
| Daglig leder | Christian Sæteren Pedersen f. 1982 | 2022 |
| Styrets leder | Hans Kristian Råmunddal f. 1970 | 2022 |
| Styremedlem | Vidar Aamodt f. 1970 | 2020 |
| Styremedlem | Rune Carlsen f. 1977 | 2022 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Christian Sæteren Pedersen f. 1982
- Styrets leder
- Hans Kristian Råmunddal f. 1970
- Styremedlem
- Vidar Aamodt f. 1970, Rune Carlsen f. 1977
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VEF EIENDOM ASAAMODT HUS ASSØBO UTVIKLING ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VEF EIENDOM AS | ||
| AAMODT HUS AS | ||
| SØBO UTVIKLING AS |
VEF EIENDOM AS eies igjen av VEF HOLDING AS 100 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 7 500 | 83 145 | +1 008,6 % | |
| Driftsresultat | −60 | −151 | 2 188 | +1 548,7 % | |
| Resultat før skatt | −58 | −145 | 2 211 | +1 621,5 % | |
| Årsresultat | −58 | −145 | 1 804 | +1 341,4 % | |
| Sum eiendeler | 44 716 | 98 539 | 102 682 | +4,2 % | |
| Egenkapital | 785 | 640 | 2 443 | +282,0 % | |
| Gjeld | 43 931 | 97 899 | 100 238 | +2,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TINNHEIA UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 10 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Vidar Aamodt 32 andre selskaper
7 av 38 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Rune Carlsen 18 andre selskaper
5 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Kristian Råmunddal 10 andre selskaper
1 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Sæteren Pedersen 5 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter TINNHEIA UTVIKLING AS til 62 andre selskaper: Vidar Aamodt 32, Rune Carlsen 18, Hans Kristian Råmunddal 10 og Christian Sæteren Pedersen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BEK OG VEF EIENDOM AS | Vennesla | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BJERLAND EIENDOM AS | Vennesla | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| COLOSS BOLIG AS | Vennesla | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FOSSBEKK UTVIKLING AS | Vennesla | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| GRANMEISVEGEN 5 AS | Vennesla | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Vennesla 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 30.01.2020 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, kjøp, oppføring, salg og utleie av fast eiendom, utlån til andre samt hva som står i naturlig forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.01.2020 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TINNHEIA UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TINNHEIA UTVIKLING AS?
Christian Sæteren Pedersen, siden 2022. Se roller
Hvem eier TINNHEIA UTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er VEF EIENDOM AS med 60,0 %, AAMODT HUS AS med 30,0 % og SØBO UTVIKLING AS med 10,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
83,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TINNHEIA UTVIKLING AS?
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISJON SØR AS, fra 30.01.2020.
Hvor holder TINNHEIA UTVIKLING AS til?
Vigeland Brugs veg 16, 4708 Vennesla.
Når ble TINNHEIA UTVIKLING AS stiftet?
02.01.2020, registrert i Foretaksregisteret 30.01.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der