Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes, Rogaland

IK PROPERTY AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 29.05.2013

Luramyrveien 75, 4313 SandnesOppdatert 08.11.2026

IK PROPERTY AS er et aksjeselskap i Sandnes, stiftet i 2013, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Steinar Håvarstein. I 2025 hadde selskapet 11,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,4 mill. kr. Største eier er FORUS KOMBIBYGG INVEST AS med 96,2 %.

Siste endringer

  • Endring av revisor
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • FORUS KOMBIBYGG INVEST AS inn som eier med 96,3 %
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkByttet revisor 07.11.2026
  • I ordenEgenkapitalandel 41,1 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 11,1 mill. kr +2,4 % fra 2024
Driftsresultat 9,1 mill. kr +11,6 % fra 2024
Årsresultat 5,4 mill. kr +23,2 % fra 2024
Egenkapital 26,1 mill. kr +1,4 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2022, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 9 680 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger −2 868 29,6 %
Andre driftskostnader −184 1,9 %
Ikke spesifisert i kilden −1 0,0 %
= Driftsresultat 6 627 68,5 %
Netto finans −1 582 16,3 %
Skatt −1 110 11,5 %
= Årsresultat 3 936 40,7 %

Av årsresultatet for 2022 ble −440 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 4,4 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er IK PROPERTY AS.

Omsetning

11,1 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

82,3 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

41,1 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+2,4 %

Under medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 26,1 mill. kr (41 %) · Gjeld 37,5 mill. kr (59 %) · Sum eiendeler 63,6 mill. kr

Tallene bak stripene
MålIK PROPERTY ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning11,1 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin82,3 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel41,1 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+2,4 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Styrets leder Steinar Håvarstein f. 1967 2023
Regnskapsfører SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS —
Revisor TELL NORGE AS 2026
Styremedlem Odd Jostein Helgøy f. 1951 2023
Styremedlem Jens Alexander Strand f. 1974 2023

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.11.2026

§ 05Signatur, prokura og fullmakter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.

Signatur
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Steinar Håvarstein f. 1967
Styremedlem
Odd Jostein Helgøy f. 1951, Jens Alexander Strand f. 1974

Prokura: ingen registrert.

Fullmakter til styret

Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 2 eldre fullmakter er utløpt.

GjelderUtløptI dag

Alle fullmakter med beløp og datoer
FullmaktMaks. pålydendeGittUtgårStatus
Erverv av egne aksjer2 000 000,00 kr26.03.201926.03.2021Utløpt
Erverv av egne aksjer2 000 000,00 kr24.09.201824.09.2020Utløpt

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 08.11.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FORUS KOMBIBYGG INVEST ASIK PROPERTY ASAndreTidligere eiere

2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 2 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
FORUS KOMBIBYGG INVEST AS
IK PROPERTY AS

FORUS KOMBIBYGG INVEST AS eies igjen av ASCO TRADING AS 10 %, HKT INVEST AS 8 % og KSH HOLDING AS 8 %.

Hva selskapet eier

Se hele porteføljen

Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter10 31110 80311 057 +2,4 %
Driftsresultat7 2248 1609 104 +11,6 %
Resultat før skatt5 2315 6566 971 +23,2 %
Årsresultat4 0814 4125 437 +23,2 %
Sum eiendeler68 95866 39463 643 −4,1 %
Egenkapital26 09125 76026 126 +1,4 %
Gjeld42 86740 63437 517 −7,7 %

Se alle 13 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om IK PROPERTY AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 37 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 8 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2023.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer211231828212
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————101000
Eiere ut——————701000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Steinar Håvarstein 15 andre selskaper
Daglig leder · KSH HOLDING AS
Styrets leder · KSH HOLDING AS
Styrets leder · KSH BYGG OG EIENDOM AS
Daglig leder · KSH BYGG OG EIENDOM AS
Daglig leder · HÅVARSTEIN EIENDOM AS
Styremedlem · AKSDAL LOGISTIKKBYGG AS
Styremedlem · EIKESKOGVEGEN 30 AS
Styremedlem · SNACK ALTERNATIVT INVESTERINGSFOND AS
Styrets leder · VIKEVÅG EIENDOM AS
Styrets leder · IK PROPERTY AS
Styrets leder · FORUS KOMBIBYGG INVEST AS
Styremedlem · VESTRE SVANHOLMEN AS
Styremedlem · FORUS AUTOSENTER AS
Daglig leder · VIKEVÅG EIENDOM AS
Styremedlem · KRAFT EIENDOMSINVEST I AS
Daglig leder · VIKEVÅG AS
Styremedlem · VIKEVÅG AS
Daglig leder · TORØYCON AS
Styrets leder · TORØYCON AS
Styrets leder · NAVGÅRDEN AS
Styrets leder · MANDAL OFFENTLIG EIENDOM AS

1 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Jens Alexander Strand 6 andre selskaper
Daglig leder · ASCO TRADING AS
Daglig leder · HP EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · HP EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · GREFSENVEIEN 49 BORETTSLAG
Styremedlem · IK PROPERTY AS
Styremedlem · FORUS KOMBIBYGG INVEST AS
Styrets leder · ASCO TRADING AS
Styremedlem · ASCO UTLEIE AS
Daglig leder · HCI - HOTELL CONTRACT INTERIØR AS
Styrets leder · HCI - HOTELL CONTRACT INTERIØR AS

1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Odd Jostein Helgøy 8 andre selskaper
Styremedlem · HELGØY PROPERTY HOLDING AS
Styremedlem · STM MASKINERING AS
Styremedlem · HELGØY PROPERTY I AS
Styremedlem · STM ENGINEERING AS
Daglig leder · JORAN HOLDING AS
Styremedlem · NJORD PROSJEKT 67 AS
Styremedlem · STM RENTAL AS
Styremedlem · IK PROPERTY AS
Styremedlem · FORUS KOMBIBYGG INVEST AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter IK PROPERTY AS til 27 andre selskaper: Steinar Håvarstein 15, Jens Alexander Strand 6 og Odd Jostein Helgøy 8.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.11.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
2RBE1 ASSandnes—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3X EIENDOM ASSandnes—Samme bransje og kommune, lik størrelse
5KU HOLDING ASSandnes—Samme bransje og kommune, lik størrelse
A3 TERMINALDRIFT ASSandnes—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AA CONSULTING & HOLDING ASSandnes—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 19.06.2013 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 19.06.2013 · Aksjekapital 20 000 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om IK PROPERTY AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier IK PROPERTY AS?

2 aksjonærer. Størst er FORUS KOMBIBYGG INVEST AS med 96,2 % og IK PROPERTY AS med 3,8 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

11,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for IK PROPERTY AS?

Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

TELL NORGE AS, fra 07.11.2026.

Hvor holder IK PROPERTY AS til?

Luramyrveien 75, 4313 Sandnes.

Når ble IK PROPERTY AS stiftet?

29.05.2013, registrert i Foretaksregisteret 19.06.2013.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der