Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KINLAND PROPERTY II AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.06.2012
Vika, Haakon VIIs gate 2, 0161 OsloOppdatert 10.11.2026
KINLAND PROPERTY II AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2012, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Andreas Wassdal. I 2025 hadde selskapet 110,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 62,4 mill. kr. Største eier er KINLAND II AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Nye vedtekter 21.10.2026
- Vedtektsdato
- Konserntilknytning endret False → True
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 110 557 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −15 198 | 13,7 % | |
| Andre driftskostnader | −1 793 | 1,6 % | |
| = Driftsresultat | 93 566 | 84,6 % | |
| Netto finans | −13 547 | 12,3 % | |
| Skatt | −17 604 | 15,9 % | |
| = Årsresultat | 62 414 | 56,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −5,2 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 67,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KINLAND PROPERTY II AS.
Omsetning
110,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
84,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
11,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,5 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 69,5 mill. kr (12 %) · Gjeld 518,1 mill. kr (88 %) · Sum eiendeler 587,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KINLAND PROPERTY II AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 110,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 84,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 11,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Andreas Wassdal f. 1984 | — |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Andreas Wassdal f. 1984
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KINLAND II ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KINLAND II AS |
KINLAND II AS eies igjen av KINLAND AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KINLAND PROPERTY II AS er morselskap for KINLAND PROPERTY II B AS, BRAGERNES STRAND EIENDOM AS, SOLBAKKEN BARNEHAGEEIENDOM AS, FESTERÅSEN EIENDOM AS og ORRESTIEN EIENDOM AS, alle eid 100 %.
KINLAND PROPERTY II AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 103 297 | 107 817 | 110 557 | +2,5 % | |
| Driftsresultat | 87 195 | 91 391 | 93 566 | +2,4 % | |
| Resultat før skatt | 74 981 | 88 682 | 80 019 | −9,8 % | |
| Årsresultat | 58 485 | 69 172 | 62 414 | −9,8 % | |
| Sum eiendeler | 513 800 | 541 689 | 587 607 | +8,5 % | |
| Egenkapital | 80 348 | 74 684 | 69 499 | −6,9 % | |
| Gjeld | 433 452 | 467 005 | 518 108 | +10,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KINLAND PROPERTY II AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 4 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 10.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Andreas Wassdal 23 andre selskaper
11 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter KINLAND PROPERTY II AS til 23 andre selskaper: Andreas Wassdal 23.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 10.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.12.2012 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og leie ut fast eiendom, samt det som står i forbindelse med slik virksomhet, herunder å delta i andre selskaper med liknende formål. | 10.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.12.2012 · Aksjekapital 136 242 NOK | 10.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KINLAND PROPERTY II AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KINLAND PROPERTY II AS?
1 aksjonær. Det er KINLAND II AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
110,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KINLAND PROPERTY II AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder KINLAND PROPERTY II AS til?
Vika, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo.
Når ble KINLAND PROPERTY II AS stiftet?
25.06.2012, registrert i Foretaksregisteret 31.12.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der