Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland

NORDEA LIV EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.12.2012

Olav Kyrres gate 22, 5014 BergenOppdatert 08.11.2026

NORDEA LIV EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2012, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Nils Arne Rudi Gundersen, og styrets leder er Leif-Rune Husebye Rein. I 2025 hadde selskapet 605,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,3 mrd. kr. Største eier er NORDEA LIV FORSIKRING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av kapital
  • Endring av vedtektsdato
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 99,4 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 605,4 mill. kr +17,6 % fra 2024
Driftsresultat 1,2 mrd. kr +171,3 % fra 2024
Årsresultat 1,3 mrd. kr +3 397,8 % fra 2024
Egenkapital 11,5 mrd. kr +19,5 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 605 435 100,0 %
Driftskostnader −170 172 28,1 %
= Driftsresultat 1 245 192 205,7 %
Netto finans 271 480 44,8 %
Skatt 560 693 92,6 %
= Årsresultat 1 267 436 209,3 %

Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NORDEA LIV EIENDOM AS.

Omsetning

605,4 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

205,7 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

99,4 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+17,6 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 11,5 mrd. kr (99 %) · Gjeld 70,5 mill. kr (1 %) · Sum eiendeler 11,5 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålNORDEA LIV EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning605,4 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin205,7 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel99,4 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+17,6 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Nils Arne Rudi Gundersen f. 1968 2012
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2015
Regnskapsfører MALLING & CO FORVALTNING AS —
Styrets leder Leif-Rune Husebye Rein f. 1975 2020
Styremedlem Sandra Fagerland f. 1971 2024
Styremedlem Tania Heimbeck f. 1967 2024

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets medlemmer hver for seg.
Styrets leder
Leif-Rune Husebye Rein f. 1975
Styremedlem
Sandra Fagerland f. 1971, Tania Heimbeck f. 1967

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

NORDEA LIV FORSIKRING ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
NORDEA LIV FORSIKRING AS

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

NORDEA LIV EIENDOM AS er morselskap for KOKSTADVEGEN 23B AS, ST OLAVSG 27 AS, EIENDOMSSELSKAPET DRONNING MAUDS GATE 15 AS, FABRIKKVEIEN 36 AS, NYKIRKEBAKKEN 2 AS, FR.NANSENSPLASS 7 AS, EIKENGA 31-33 AS, NLE MUNCHSGT 5B AS, HENRIK IBSENS GATE 40-42 OSLO AS, CHR. KROHGS GATE 32 AS, NYDALEN ALLÉ 35 AS, OMM3 AS, PILESTREDET 12 AS, KONGENSGT. 2 AS, ØKERNVEIEN 119/121 AS, INGENIØRENES HUS AS, ARKADEN EIENDOM AS, OLAV KYRRESGATE 22 AS, ALLEHELGENS GATE 4 AS, NORSKE LIV AS, VALLHALLAVEGEN 6 AS, 990 651 213, CORT ADELERS GATE 33 AS, FOLKE BERNADOTTES VEI 38 AS, KOKSTADFLATEN 4 AS, 995 557 754, FABRIKKVEIEN 38 AS, FABRIKKVEIEN 41 AS, KOKSTADFLATEN 6 AS, HAVNESPEILET AS og RÅDHUSPASSASJEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %).

NORDEA LIV EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter525 614515 003605 435 +17,6 %
Driftsresultat−594 495458 9991 245 192 +171,3 %
Resultat før skatt−953 58138 210706 743 +1 749,6 %
Årsresultat−1 657 576−38 4331 267 436 +3 397,8 %
Sum eiendeler8 839 39410 464 88111 537 568 +10,3 %
Egenkapital8 751 6799 592 79411 467 022 +19,5 %
Gjeld87 716872 08870 547 −91,9 %

Se alle 14 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om NORDEA LIV EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 74 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2025.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer3629535622135
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Nils Arne Rudi Gundersen 35 andre selskaper
Daglig leder · NORSKE LIV AS
Daglig leder · NLE MUNCHSGT 5B AS
Daglig leder · FOLKE BERNADOTTES VEI 38 AS
Daglig leder · KOKSTADFLATEN 4 AS
Daglig leder · ARKADEN EIENDOM AS
Daglig leder · KOKSTADFLATEN 6 AS
Daglig leder · NORDEA LIV EIENDOM AS
Daglig leder · FR.NANSENSPLASS 7 ANS
Daglig leder · FR.NANSENSPLASS 7 AS
Daglig leder · NYKIRKEBAKKEN 2 AS
Daglig leder · OLAV KYRRESGATE 22 AS
Daglig leder · RÅDHUSPASSASJEN AS
Daglig leder · HAVNESPEILET AS
Daglig leder · ØKERNVEIEN 119/121 AS
Daglig leder · EIENDOMSSELSKAPET DRONNING MAUDS GATE 15 AS
Daglig leder · INGENIØRENES HUS AS
Daglig leder · VALLHALLAVEGEN 6 AS
Daglig leder · CHR. KROHGS GATE 32 AS
Daglig leder · HENRIK IBSENS GATE 40-42 OSLO AS
Daglig leder · FABRIKKVEIEN 38 AS
Daglig leder · FABRIKKVEIEN 36 AS
Daglig leder · KOKSTADVEGEN 23B AS
Daglig leder · FABRIKKVEIEN 41 AS
Daglig leder · PILESTREDET 12 AS
Daglig leder · ALLEHELGENS GATE 4 AS
Daglig leder · RÅDSTUPLASS 4 DA
Styremedlem · FORUSBEEN 50 AS
Styremedlem · CFI STAVANGER HOLDINGS AS
Daglig leder · CORT ADELERS GATE 33 AS
Daglig leder · NYDALEN ALLÉ 35 AS
Daglig leder · KONGENSGT. 2 AS
Daglig leder · ST OLAVSG 27 AS
Daglig leder · DYRSKUEVEGEN 46 AS
Daglig leder · KIRKEGATEN 17 AS
Styrets leder · CFI HOLDCO AS

1 av 36 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Leif-Rune Husebye Rein 33 andre selskaper
Styrets leder · FOLKE BERNADOTTES VEI 38 AS
Styrets leder · KOKSTADFLATEN 4 AS
Styrets leder · OLAV KYRRESGATE 22 AS
Styrets leder · EIENDOMSSELSKAPET DRONNING MAUDS GATE 15 AS
Styrets leder · FR.NANSENSPLASS 7 AS
Styrets leder · NLE MUNCHSGT 5B AS
Styrets leder · KOKSTADFLATEN 6 AS
Styrets leder · HAVNESPEILET AS
Styrets leder · RÅDHUSPASSASJEN AS
Styrets leder · ØKERNVEIEN 119/121 AS
Styrets leder · CHR. KROHGS GATE 32 AS
Styrets leder · INGENIØRENES HUS AS
Styrets leder · NYKIRKEBAKKEN 2 AS
Styrets leder · FR.NANSENSPLASS 7 ANS
Styrets leder · ARKADEN EIENDOM AS
Styrets leder · NORDEA LIV EIENDOM AS
Styrets leder · VALLHALLAVEGEN 6 AS
Styrets leder · HENRIK IBSENS GATE 40-42 OSLO AS
Styrets leder · NORSKE LIV AS
Styrets leder · NORDEA AKTUARTJENESTER NORGE AS
Styrets leder · FABRIKKVEIEN 38 AS
Styrets leder · FABRIKKVEIEN 36 AS
Styrets leder · KOKSTADVEGEN 23B AS
Styrets leder · FABRIKKVEIEN 41 AS
Styrets leder · PILESTREDET 12 AS
Styrets leder · ALLEHELGENS GATE 4 AS
Styrets leder · RÅDSTUPLASS 4 DA
Styrets leder · CORT ADELERS GATE 33 AS
Styrets leder · NYDALEN ALLÉ 35 AS
Styrets leder · KONGENSGT. 2 AS
Styrets leder · ST OLAVSG 27 AS
Styrets leder · DYRSKUEVEGEN 46 AS
Styrets leder · KIRKEGATEN 17 AS
Styrets leder · SAMEIET MEDIEGÅRDEN

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter NORDEA LIV EIENDOM AS til 37 andre selskaper: Nils Arne Rudi Gundersen 35 og Leif-Rune Husebye Rein 33.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
2BR EIENDOM ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3NOR INVEST ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
4FF EIENDOM ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
5C INVEST ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
5-STAR PROPERTIES ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 19.12.2012 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eie og forvalte eiendomsselskaper, og forhold som står i forbindelse med dette.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 19.12.2012 · Aksjekapital 17 000 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om NORDEA LIV EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i NORDEA LIV EIENDOM AS?

Nils Arne Rudi Gundersen, siden 2012. Se roller

Hvem eier NORDEA LIV EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er NORDEA LIV FORSIKRING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

605,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for NORDEA LIV EIENDOM AS?

Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 09.11.2015.

Hvor holder NORDEA LIV EIENDOM AS til?

Olav Kyrres gate 22, 5014 Bergen.

Når ble NORDEA LIV EIENDOM AS stiftet?

17.12.2012, registrert i Foretaksregisteret 19.12.2012.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der