Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
FINE PROPERTIES AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.11.2012
Dronning Eufemias gate 33, 0194 OsloOppdatert 08.11.2026
FINE PROPERTIES AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2012, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Esben Flo, og styrets leder er Ivar Kåre Nesset. I 2022 hadde selskapet 3,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,4 mill. kr. Største eier er IN DECISION AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Fusjonsbeslutning
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Revisjon av årsregnskap
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 64,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 299 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −25 | 8,4 % | |
| Andre driftskostnader | −562 | 188,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,3 % | |
| = Driftsresultat | −289 | 96,7 % | |
| Netto finans | 418 | 139,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 129 | 43,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 41 460 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FINE PROPERTIES AS.
Omsetning
3,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 988 tusen kr)
Driftsmargin
92,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 40,3 %)
Egenkapitalandel
64,8 %
Over medianen i bransjen (median 29,6 %)
Omsetningsvekst
+1 710,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +5,0 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,6 mill. kr (65 %) · Gjeld 3,6 mill. kr (35 %) · Sum eiendeler 10,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FINE PROPERTIES AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,3 mill. kr | 350 tusen kr | 988 tusen kr | 2,9 mill. kr |
| Driftsmargin | 92,9 % | 5,9 % | 40,3 % | 62,7 % |
| Egenkapitalandel | 64,8 % | 8,4 % | 29,6 % | 68,3 % |
| Omsetningsvekst | +1 710,4 % | −1,1 % | +5,0 % | +20,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Esben Flo f. 1973 | 2012 |
| Styrets leder | Ivar Kåre Nesset f. 1963 | 2012 |
| Styremedlem | Esben Flo f. 1973 | 2012 |
| Varamedlem | Tone Skuseth Flo f. 1974 | 2012 |
| Varamedlem | Anita Bente Osnes f. 1967 | 2012 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Ivar Kåre Nesset f. 1963
- Styremedlem
- Esben Flo f. 1973
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Esben Flo f. 1973
- Styrets leder
- Ivar Kåre Nesset f. 1963
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
IN DECISION ASTEIA INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| IN DECISION AS | ||
| TEIA INVEST AS |
Hva selskapet eier
- VUU IT AS · 18,3 % (2021)
- MOLO BREW AS · 10,3 % (2025)
- NOVELA TEKNOLOGI AS · 3,5 % (2025)
- VINO PIEMONTE AS · 0,2 % (2025)
- THOR MEDICAL ASA · 0,0 % (2025)
- NORDIC SEMICONDUCTOR ASA · 0,0 % (2022)
- AKER BP ASA · 0,0 % (2022)
- SALMAR ASA · 0,0 % (2025)
- VÅR ENERGI ASA · 0,0 % (2025)
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −96 | 451 | −226 | −150,0 % | |
| Resultat før skatt | 607 | 142 | −73 | −151,8 % | |
| Årsresultat | 575 | 139 | −73 | −152,7 % | |
| Sum eiendeler | 7 656 | 2 326 | 2 190 | −5,8 % | |
| Egenkapital | 2 124 | 2 263 | 2 190 | −3,2 % | |
| Gjeld | 5 532 | 63 | 0 | −100,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FINE PROPERTIES AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 24 kunngjøringer. Mest skjedde i 2019 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 4 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Anita Bente Osnes 5 andre selskaper
4 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ivar Kåre Nesset 4 andre selskaper
Esben Flo 2 andre selskaper
Tone Skuseth Flo 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FINE PROPERTIES AS til 8 andre selskaper: Anita Bente Osnes 5, Ivar Kåre Nesset 4, Esben Flo 2 og Tone Skuseth Flo 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.12.2012 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering og utvikling i fast eiendom, og andre tjenester som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med økonomisk gevinst som formål, samt hva som naturlig hører inn under dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.12.2012 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FINE PROPERTIES AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FINE PROPERTIES AS?
Esben Flo, siden 2012. Se roller
Hvem eier FINE PROPERTIES AS?
2 aksjonærer. Størst er IN DECISION AS med 50,0 % og TEIA INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
3,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FINE PROPERTIES AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder FINE PROPERTIES AS til?
Dronning Eufemias gate 33, 0194 Oslo.
Når ble FINE PROPERTIES AS stiftet?
06.11.2012, registrert i Foretaksregisteret 01.12.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der