Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
OPTIMERA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.08.2012
Østre Aker vei 260, 0976 OsloOppdatert 08.11.2026
OPTIMERA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2012, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jørgen Hannestad, og styrets leder er Endre Fløystad. I 2025 hadde selskapet 9,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,2 mill. kr. Største eier er OPTIMERA AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 86,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 390 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −2 309 | 24,6 % | |
| Andre driftskostnader | −501 | 5,3 % | |
| = Driftsresultat | 6 580 | 70,1 % | |
| Netto finans | 114 | 1,2 % | |
| Skatt | −1 473 | 15,7 % | |
| = Årsresultat | 5 222 | 55,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −584 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 5,8 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OPTIMERA EIENDOM AS.
Omsetning
9,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
70,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
86,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,1 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 46,5 mill. kr (86 %) · Gjeld 7,6 mill. kr (14 %) · Sum eiendeler 54,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OPTIMERA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 9,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 70,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 86,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Hannestad f. 1962 | 2017 |
| Styrets leder | Endre Fløystad f. 1968 | 2017 |
| Revisor | KPMG AS | 2014 |
| Styremedlem | Jørgen Hannestad f. 1962 | 2014 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Endre Fløystad f. 1968
- Styremedlem
- Jørgen Hannestad f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OPTIMERA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OPTIMERA AS |
OPTIMERA AS eies igjen av SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 829 | 9 200 | 9 390 | +2,1 % | |
| Driftsresultat | 5 850 | 6 656 | 6 580 | −1,1 % | |
| Resultat før skatt | 5 662 | 6 656 | 6 695 | +0,6 % | |
| Årsresultat | 4 416 | 5 191 | 5 222 | +0,6 % | |
| Sum eiendeler | 54 961 | 54 544 | 54 105 | −0,8 % | |
| Egenkapital | 47 687 | 47 130 | 46 546 | −1,2 % | |
| Gjeld | 7 274 | 7 414 | 7 560 | +2,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OPTIMERA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 33 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2017.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 5 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jørgen Hannestad 11 andre selskaper
Endre Fløystad 6 andre selskaper
2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter OPTIMERA EIENDOM AS til 16 andre selskaper: Jørgen Hannestad 11 og Endre Fløystad 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.08.2012 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie og kjøp/salg av fast eiendom samt annen virksomhet hva hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.08.2012 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om OPTIMERA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i OPTIMERA EIENDOM AS?
Jørgen Hannestad, siden 2017. Se roller
Hvem eier OPTIMERA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er OPTIMERA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
9,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for OPTIMERA EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
KPMG AS, fra 07.06.2014.
Hvor holder OPTIMERA EIENDOM AS til?
Østre Aker vei 260, 0976 Oslo.
Når ble OPTIMERA EIENDOM AS stiftet?
20.08.2012, registrert i Foretaksregisteret 23.08.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der