Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
NSO EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.05.2012
Slemdalsveien 70A, 0370 OsloOppdatert 08.11.2026
NSO EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2012, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Torbjørn Skarbø, og styrets leder er Bent Fredrik Langballe. I 2024 hadde selskapet 147 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,7 mill. kr. Største eier er NSO HOLDING AS med 82,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 57,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 451 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 037 | 30,0 % | |
| Andre driftskostnader | −2 289 | 66,3 % | |
| = Driftsresultat | 125 | 3,6 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | 155 | 4,5 % | |
| = Årsresultat | −569 | 16,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NSO EIENDOM AS.
Omsetning
147 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−516,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,0 %)
Egenkapitalandel
57,2 %
Over medianen i bransjen (median 30,3 %)
Omsetningsvekst
−81,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +4,7 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 31,4 mill. kr (57 %) · Gjeld 23,5 mill. kr (43 %) · Sum eiendeler 54,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NSO EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 147 tusen kr | 371 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,1 mill. kr |
| Driftsmargin | −516,9 % | 6,0 % | 42,0 % | 63,8 % |
| Egenkapitalandel | 57,2 % | 7,6 % | 30,3 % | 70,4 % |
| Omsetningsvekst | −81,6 % | −1,8 % | +4,7 % | +16,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torbjørn Skarbø f. 1962 | — |
| Styrets leder | Bent Fredrik Langballe f. 1946 | — |
| Revisor | NITSCHKE AS | 2025 |
| Varamedlem | Torbjørn Skarbø f. 1962 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Torbjørn Skarbø f. 1962
- Styrets leder
- Bent Fredrik Langballe f. 1946
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Torbjørn Skarbø f. 1962
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NSO HOLDING ASCLE INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NSO HOLDING AS | ||
| CLE INVEST AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NSO EIENDOM AS er morselskap for SJØHAGEN BRYGGE 1 AS, SJØHAGEN BRYGGE 2 AS og SJØHAGEN BRYGGE 3 AS, alle eid 100 %.
NSO EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 802 | 147 | — | — | |
| Driftsresultat | −1 027 | −762 | −612 | +19,7 % | |
| Resultat før skatt | 11 164 | 6 081 | 99 | −98,4 % | |
| Årsresultat | 2 788 | 4 737 | 76 | −98,4 % | |
| Sum eiendeler | 89 232 | 54 835 | 56 522 | +3,1 % | |
| Egenkapital | 26 643 | 31 381 | 31 457 | +0,2 % | |
| Gjeld | 62 588 | 23 455 | 25 065 | +6,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NSO EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 4 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Torbjørn Skarbø 9 andre selskaper
16 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bent Fredrik Langballe 7 andre selskaper
8 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter NSO EIENDOM AS til 10 andre selskaper: Torbjørn Skarbø 9 og Bent Fredrik Langballe 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.09.2012 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom, deltakelse i selskaper som driver slik eller annen næringsvirksomhet enten direkte eller indirekte gjennom aksjeinnskudd o.l., samt hertil hørende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.09.2012 · Aksjekapital 1 381 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om NSO EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NSO EIENDOM AS?
Torbjørn Skarbø. Se roller
Hvem eier NSO EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er NSO HOLDING AS med 82,0 % og CLE INVEST AS med 18,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
147 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NSO EIENDOM AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
NITSCHKE AS, fra 10.09.2025.
Hvor holder NSO EIENDOM AS til?
Slemdalsveien 70A, 0370 Oslo.
Når ble NSO EIENDOM AS stiftet?
10.05.2012, registrert i Foretaksregisteret 01.09.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der