Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
KONGSBERG TERRASSE AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.04.2012
Lilleakerveien 31, 0283 OsloOppdatert 08.11.2026
KONGSBERG TERRASSE AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2012, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Rolf Karsten Smith. I 2025 hadde selskapet −77 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −5,8 mill. kr. Største eier er PRE MANAGEMENT BOLIG AS med 26,7 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endret kapital 1859981 → 2148314
- Endret kapital 18599810 → 21483140
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | −77 | −100,0 % | |
| Driftskostnader | −2 132 | −2 770,8 % | |
| = Driftsresultat | −2 209 | −2 870,8 % | |
| Netto finans | −5 202 | −6 760,0 % | |
| Skatt | 1 630 | −2 118,8 % | |
| = Årsresultat | −5 780 | −7 512,0 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 07.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KONGSBERG TERRASSE AS.
Omsetning
−77 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
2 870,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
1,8 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−427,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,6 mill. kr (2 %) · Gjeld 146,9 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 149,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KONGSBERG TERRASSE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | −77 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 2 870,8 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 1,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −427,0 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS | — |
| Styrets leder | Rolf Karsten Smith f. 1966 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | — |
| Styremedlem | Morten Engedalen f. 1968 | 2024 |
| Styremedlem | Pål Torleif Raaum f. 1956 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Rolf Karsten Smith f. 1966
- Styremedlem
- Morten Engedalen f. 1968, Pål Torleif Raaum f. 1956
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PRE MANAGEMENT BOLIG ASGAT INVEST ASPRE MANAGEMENT CHINA ASAndre
9 aksjonærer. De tre største eier 48,8 %. Fra 2024 til 2025: MONTANA MARITIME HOLDING AS kom inn med 6,6 % og PRE MANAGEMENT BOLIG AS gikk fra 31,0 % til 26,7 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PRE MANAGEMENT BOLIG AS | ||
| GAT INVEST AS | ||
| PRE MANAGEMENT CHINA AS | ||
| AURIAN NORWAY AS | ||
| FME HOLDING AS |
PRE MANAGEMENT BOLIG AS eies igjen av PRE MANAGEMENT HOLDING AS 100 %.
Se alle 9 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 97 623 | 24 | −77 | −427,0 % | |
| Driftsresultat | −4 205 | −504 | −2 209 | −338,6 % | |
| Resultat før skatt | −13 363 | −6 006 | −7 411 | −23,4 % | |
| Årsresultat | −10 423 | −4 684 | −5 780 | −23,4 % | |
| Sum eiendeler | 49 011 | 52 681 | 149 579 | +183,9 % | |
| Egenkapital | 134 | 4 290 | 2 644 | −38,4 % | |
| Gjeld | 48 877 | 48 391 | 146 934 | +203,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KONGSBERG TERRASSE AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 16 kunngjøringer, 3 registerendringer og 4 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 5 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 11.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Pål Torleif Raaum 21 andre selskaper
8 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Rolf Karsten Smith 22 andre selskaper
6 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Engedalen 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KONGSBERG TERRASSE AS til 29 andre selskaper: Pål Torleif Raaum 21, Rolf Karsten Smith 22 og Morten Engedalen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.06.2012 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.06.2012 · Aksjekapital 21 483 140 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KONGSBERG TERRASSE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KONGSBERG TERRASSE AS?
9 aksjonærer. Størst er PRE MANAGEMENT BOLIG AS med 26,7 %, GAT INVEST AS med 11,3 % og PRE MANAGEMENT CHINA AS med 10,8 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
−77 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KONGSBERG TERRASSE AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS.
Hvor holder KONGSBERG TERRASSE AS til?
Lilleakerveien 31, 0283 Oslo.
Når ble KONGSBERG TERRASSE AS stiftet?
30.04.2012, registrert i Foretaksregisteret 12.06.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der