Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Gausdal, Innlandet
BOLIGUTVIKLEREN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 02.04.2012
Gausdalsvegen 1579B, 2651 Østre GausdalOppdatert 08.11.2026
BOLIGUTVIKLEREN AS er et aksjeselskap i Gausdal, stiftet i 2012, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Karl Erik Karlsen, og styrets leder er Karl Erik Karlsen. I 2022 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −8 tusen kr. Største eier er KAGSE AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- MALER'N KARLSEN AS ut som eier, hadde 100,0 %
- TOMMY ANDERSEN HOLDING AS inn som eier med 50,0 %
- KAGSE AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 98 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −55 | 56,1 % | |
| Andre driftskostnader | −71 | 72,4 % | |
| = Driftsresultat | −28 | 28,6 % | |
| Netto finans | −111 | 113,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −139 | 141,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 854 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOLIGUTVIKLEREN AS.
Omsetning
3,1 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,7 mill. kr)
Driftsmargin
25,3 %
Over medianen i bransjen (median 10,7 %)
Egenkapitalandel
1,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 23,5 %)
Omsetningsvekst
+16,7 %
Over medianen i bransjen (median +5,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 30 tusen kr (1 %) · Gjeld 2,0 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 2,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BOLIGUTVIKLEREN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,1 mill. kr | 269 tusen kr | 1,7 mill. kr | 10,8 mill. kr |
| Driftsmargin | 25,3 % | −10,2 % | 10,7 % | 39,7 % |
| Egenkapitalandel | 1,5 % | 4,3 % | 23,5 % | 56,7 % |
| Omsetningsvekst | +16,7 % | −32,3 % | +5,4 % | +97,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | REGNSKAPSFØRER'N AS | — |
| Daglig leder | Karl Erik Karlsen f. 1967 | — |
| Styrets leder | Karl Erik Karlsen f. 1967 | — |
| Styremedlem | Tommy Andersen f. 1978 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg eller daglig leder alene.
- Daglig leder
- Karl Erik Karlsen f. 1967
- Styrets leder
- Karl Erik Karlsen f. 1967
- Styremedlem
- Tommy Andersen f. 1978
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KAGSE ASTOMMY ANDERSEN HOLDING ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KAGSE AS | ||
| TOMMY ANDERSEN HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −12 | −10 | −10 | +2,6 % | |
| Resultat før skatt | −11 | −10 | −10 | +2,5 % | |
| Årsresultat | −11 | −10 | −10 | +2,5 % | |
| Sum eiendeler | 133 | 123 | 114 | −7,8 % | |
| Egenkapital | 11 | 2 | −8 | −591,7 % | |
| Gjeld | 122 | 122 | 122 | 0,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BOLIGUTVIKLEREN AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Karl Erik Karlsen 5 andre selskaper
7 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tommy Andersen 3 andre selskaper
3 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter BOLIGUTVIKLEREN AS til 6 andre selskaper: Karl Erik Karlsen 5 og Tommy Andersen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| EINSTAD AS | Gausdal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| EINSTAD HOLDING AS | Gausdal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ENGJAR AS | Gausdal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FJELLHYGGA AS | Gausdal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| GAUSDAL UTVIKLING AS | Gausdal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Gausdal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 07.05.2012 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom, samt det som står i naturlig tilknytning til dette herunder deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.05.2012 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BOLIGUTVIKLEREN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BOLIGUTVIKLEREN AS?
Karl Erik Karlsen. Se roller
Hvem eier BOLIGUTVIKLEREN AS?
2 aksjonærer. Størst er KAGSE AS med 50,0 % og TOMMY ANDERSEN HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BOLIGUTVIKLEREN AS?
Styrets medlemmer hver for seg eller daglig leder alene. Se signatur
Hvor holder BOLIGUTVIKLEREN AS til?
Gausdalsvegen 1579B, 2651 Østre Gausdal.
Når ble BOLIGUTVIKLEREN AS stiftet?
02.04.2012, registrert i Foretaksregisteret 07.05.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der