Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bærum, Akershus
SCHWANITZ DEVELOPMENT AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 21.11.2011
Bruksveien 52, 1367 SnarøyaOppdatert 08.11.2026
SCHWANITZ DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap i Bærum, stiftet i 2011, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Geir Petter Schwanitz, og styrets leder er Geir Petter Schwanitz. I 2025 hadde selskapet 2,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 688 tusen kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av signatur
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 41,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 237 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −21 | 0,9 % | |
| Avskrivninger | −75 | 3,4 % | |
| Andre driftskostnader | −968 | 43,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 516 | 67,8 % | |
| = Driftsresultat | −343 | 15,3 % | |
| Netto finans | 1 373 | 61,4 % | |
| Skatt | −342 | 15,3 % | |
| = Årsresultat | 688 | 30,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SCHWANITZ DEVELOPMENT AS.
Omsetning
2,2 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−15,3 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
41,5 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−28,1 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,7 mill. kr (42 %) · Gjeld 2,4 mill. kr (58 %) · Sum eiendeler 4,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SCHWANITZ DEVELOPMENT AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,2 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −15,3 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 41,5 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −28,1 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Petter Schwanitz f. 1965 | 2023 |
| Regnskapsfører | TINDE ØKONOMI AS | — |
| Styrets leder | Geir Petter Schwanitz f. 1965 | 2012 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Geir Petter Schwanitz f. 1965
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Aksjonærregisteret har ingen eiere for SCHWANITZ DEVELOPMENT AS, men selskapet eier selv:
- PANERA AS · 33,3 % (2025)
- LINDE EIENDOM AS · 25,0 % (2025)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 827 | 3 110 | 2 237 | −28,1 % | |
| Driftsresultat | 247 | 1 708 | −343 | −120,1 % | |
| Resultat før skatt | 245 | 1 578 | 1 029 | −34,8 % | |
| Årsresultat | 245 | 1 395 | 688 | −50,7 % | |
| Sum eiendeler | 2 591 | 4 718 | 4 173 | −11,6 % | |
| Egenkapital | −350 | 1 045 | 1 733 | +65,8 % | |
| Gjeld | 2 941 | 3 673 | 2 440 | −33,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SCHWANITZ DEVELOPMENT AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 7 | 4 | 2 | 2 | 1 | 1 | 4 | 2 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Geir Petter Schwanitz 5 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SCHWANITZ DEVELOPMENT AS til 5 andre selskaper: Geir Petter Schwanitz 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 40 GRADER AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABILI AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRA EIENDOMSINVEST AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRAZO AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADD VALUE AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 14.01.2012 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og forvaltning av aksjer, finansielle instrumenter, eiendom samt dertil hørende virksomhet og deltakelse i andre selskaper. Selskapet vil også drive med administrasjon av andre selskaper samt konsulentvirksomhet innen regnskap og data. Konsulentvirksomhet innen bygg og anlegg som murmester med mesterbrev. Taksering av eiendommer som autorisert takstmann(NTF). | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 14.01.2012 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SCHWANITZ DEVELOPMENT AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SCHWANITZ DEVELOPMENT AS?
Geir Petter Schwanitz, siden 2023. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
2,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SCHWANITZ DEVELOPMENT AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SCHWANITZ DEVELOPMENT AS til?
Bruksveien 52, 1367 Snarøya.
Når ble SCHWANITZ DEVELOPMENT AS stiftet?
21.11.2011, registrert i Foretaksregisteret 14.01.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der