Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
OBOS ULVESETH UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.08.2011
Vestre Strømkaien 7, 5008 BergenOppdatert 08.11.2026
OBOS ULVESETH UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jorunn Nerheim. I 2023 hadde selskapet 65 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,2 mill. kr. Største eier er BRØDRENE ULVESETH EIENDOM AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Revisjon av årsregnskap
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 92,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2018, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 162 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −295 | 25,4 % | |
| Andre driftskostnader | −778 | 67,0 % | |
| = Driftsresultat | 89 | 7,7 % | |
| Netto finans | −1 113 | 95,8 % | |
| Skatt | 240 | 20,7 % | |
| = Årsresultat | −784 | 67,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 44 060 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OBOS ULVESETH UTVIKLING AS.
Omsetning
65 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,0 mill. kr)
Driftsmargin
563,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 41,3 %)
Egenkapitalandel
92,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 29,9 %)
Omsetningsvekst
−100,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +6,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 11,7 mill. kr (93 %) · Gjeld 938 tusen kr (7 %) · Sum eiendeler 12,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OBOS ULVESETH UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 65 tusen kr | 358 tusen kr | 1,0 mill. kr | 3,0 mill. kr |
| Driftsmargin | 563,2 % | 5,4 % | 41,3 % | 63,4 % |
| Egenkapitalandel | 92,6 % | 7,9 % | 29,9 % | 69,8 % |
| Omsetningsvekst | −100,0 % | −1,2 % | +6,4 % | +18,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | OBOS BBL | — |
| Forretningsfører | OBOS BBL | — |
| Styrets leder | Jorunn Nerheim f. 1965 | 2017 |
| Styremedlem | Atle Ulveseth f. 1951 | 2013 |
| Styremedlem | Inger Kristin Ulveseth f. 1978 | 2013 |
| Styremedlem | Torstein Oen f. 1986 | 2026 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BRØDRENE ULVESETH EIENDOM ASOBOS NYE HJEM ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BRØDRENE ULVESETH EIENDOM AS | ||
| OBOS NYE HJEM AS |
BRØDRENE ULVESETH EIENDOM AS eies igjen av ULVESETH EIENDOM HOLDING AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 65 | — | — | — | |
| Driftsresultat | 366 | −213 | −0 | +99,8 % | |
| Resultat før skatt | 874 | −176 | 12 | +106,9 % | |
| Årsresultat | −1 203 | −176 | 12 | +106,9 % | |
| Sum eiendeler | 12 653 | 12 217 | 11 983 | −1,9 % | |
| Egenkapital | 11 714 | 11 538 | 11 550 | +0,1 % | |
| Gjeld | 938 | 679 | 433 | −36,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OBOS ULVESETH UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 45 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 4 | 4 | 4 | 2 | 1 | 2 | 1 | 5 | 1 | 4 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Atle Ulveseth 26 andre selskaper
20 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jorunn Nerheim 25 andre selskaper
1 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Inger Kristin Ulveseth 17 andre selskaper
12 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Torstein Oen 11 andre selskaper
1 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter OBOS ULVESETH UTVIKLING AS til 55 andre selskaper: Atle Ulveseth 26, Jorunn Nerheim 25, Inger Kristin Ulveseth 17 og Torstein Oen 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.12.2011 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsvirksomhet. Selskapet kan også delta med eierinteresser i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.12.2011 · Aksjekapital 1 567 737 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om OBOS ULVESETH UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier OBOS ULVESETH UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er BRØDRENE ULVESETH EIENDOM AS med 50,0 % og OBOS NYE HJEM AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2023?
65 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder OBOS ULVESETH UTVIKLING AS til?
Vestre Strømkaien 7, 5008 Bergen.
Når ble OBOS ULVESETH UTVIKLING AS stiftet?
24.08.2011, registrert i Foretaksregisteret 01.12.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der