Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
RANHEIM UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.09.2011
Lakkegata 53, 0187 OsloOppdatert 08.11.2026
RANHEIM UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Alexander Hammerhaug, og styrets leder er Thomas Børnich. I 2025 hadde selskapet 1,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 56 tusen kr. Største eier er COOP MIDT-NORGE SA med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av revisor
- Endring av signatur
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 14.01.2026
- I ordenEgenkapitalandel 32,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 138 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −641 | 56,3 % | |
| Andre driftskostnader | −892 | 78,4 % | |
| = Driftsresultat | −395 | 34,7 % | |
| Netto finans | −8 | 0,7 % | |
| Skatt | 421 | 37,0 % | |
| = Årsresultat | 18 | 1,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er RANHEIM UTVIKLING AS.
Omsetning
1,3 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
5,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
32,2 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+48,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 96,1 mill. kr (32 %) · Gjeld 202,3 mill. kr (68 %) · Sum eiendeler 298,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | RANHEIM UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,3 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 5,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 32,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +48,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alexander Hammerhaug f. 1986 | 2026 |
| Styrets leder | Thomas Børnich f. 1981 | 2026 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2026 |
| Styremedlem | Torbjørn Skei f. 1964 | 2017 |
| Styremedlem | Ulf Vebjørn Isaksen Haugen f. 1970 | 2022 |
| Styremedlem | Arild Halseth f. 1980 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
COOP MIDT-NORGE SASKANSKA NORGE ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: SKANSKA NORGE AS kom inn med 50,0 % og NORDR NORGE AS gikk ut (hadde 50,0 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| COOP MIDT-NORGE SA | ||
| SKANSKA NORGE AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 704 | 847 | 1 259 | +48,7 % | |
| Driftsresultat | −347 | −310 | 72 | +123,3 % | |
| Resultat før skatt | −214 | −310 | 72 | +123,3 % | |
| Årsresultat | −167 | −242 | 56 | +123,3 % | |
| Sum eiendeler | 239 811 | 260 546 | 298 436 | +14,5 % | |
| Egenkapital | 81 312 | 81 070 | 96 127 | +18,6 % | |
| Gjeld | 158 499 | 179 475 | 202 309 | +12,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om RANHEIM UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 59 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 2 | 10 | 2 | 2 | 3 | 3 | 7 | 6 | 2 | 7 | 7 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ulf Vebjørn Isaksen Haugen 7 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Alexander Hammerhaug 6 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thomas Børnich 5 andre selskaper
Arild Halseth 5 andre selskaper
Torbjørn Skei 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter RANHEIM UTVIKLING AS til 23 andre selskaper: Ulf Vebjørn Isaksen Haugen 7, Alexander Hammerhaug 6, Thomas Børnich 5, Arild Halseth 5 og Torbjørn Skei 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.11.2011 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapets formål er investering i og utvikling og salg av fast eiendom i utviklingsprosjektet Ranheim Utvikling i Trondheim kommune. Selskapet kan i den forbindelse ta opp lån og stille pant som sikkerhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.11.2011 · Aksjekapital 408 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om RANHEIM UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i RANHEIM UTVIKLING AS?
Alexander Hammerhaug, siden 2026. Se roller
Hvem eier RANHEIM UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er COOP MIDT-NORGE SA med 50,0 % og SKANSKA NORGE AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 14.01.2026.
Hvor holder RANHEIM UTVIKLING AS til?
Lakkegata 53, 0187 Oslo.
Når ble RANHEIM UTVIKLING AS stiftet?
22.09.2011, registrert i Foretaksregisteret 09.11.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der