Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø, Troms
PIR 17 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.06.2011
Søndre Tollbodgate 17, 9008 TromsøOppdatert 08.11.2026
PIR 17 AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Jørgensen, og styrets leder er Idar Kolbjørn Gabrielsen. I 2025 hadde selskapet 1,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 257 tusen kr. Største eier er ARCTIC BUILDERS AS med 51,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 70,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 772 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −220 | 12,4 % | |
| Andre driftskostnader | −655 | 37,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | 896 | 50,6 % | |
| Netto finans | −285 | 16,1 % | |
| Skatt | −134 | 7,6 % | |
| = Årsresultat | 477 | 26,9 % |
Av årsresultatet for 2023 ble 477 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 302 kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PIR 17 AS.
Omsetning
1,7 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
35,3 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
70,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−15,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,6 mill. kr (70 %) · Gjeld 4,1 mill. kr (30 %) · Sum eiendeler 13,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PIR 17 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 35,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 70,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −15,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | REVICOM AS | 2016 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD ØKSNES AS | — |
| Daglig leder | Morten Jørgensen f. 1988 | 2025 |
| Styrets leder | Idar Kolbjørn Gabrielsen f. 1960 | 2015 |
| Styremedlem | Terje Waage Nybakken f. 1972 | 2015 |
| Styremedlem | Morten Jørgensen f. 1988 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Idar Kolbjørn Gabrielsen f. 1960
- Styremedlem
- Terje Waage Nybakken f. 1972, Morten Jørgensen f. 1988
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Idar Kolbjørn Gabrielsen f. 1960
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARCTIC BUILDERS ASWR EIENDOM ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARCTIC BUILDERS AS | ||
| WR EIENDOM AS |
ARCTIC BUILDERS AS eies igjen av SELJELI INVEST AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 772 | 1 958 | 1 652 | −15,6 % | |
| Driftsresultat | 896 | 424 | 583 | +37,5 % | |
| Resultat før skatt | 611 | 112 | 329 | +193,1 % | |
| Årsresultat | 477 | 88 | 257 | +192,8 % | |
| Sum eiendeler | 14 510 | 14 396 | 13 636 | −5,3 % | |
| Egenkapital | 9 237 | 9 324 | 9 581 | +2,8 % | |
| Gjeld | 5 273 | 5 072 | 4 054 | −20,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PIR 17 AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 41 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2016.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Idar Kolbjørn Gabrielsen 13 andre selskaper
2 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Jørgensen 6 andre selskaper
2 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Waage Nybakken 6 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter PIR 17 AS til 25 andre selskaper: Idar Kolbjørn Gabrielsen 13, Morten Jørgensen 6 og Terje Waage Nybakken 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1331 EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3F EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 70 DEGREES NORTH APARTMENT AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARD EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABE INVEST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.08.2011 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, herunder å investere og eie eiendom direkte eller gjennom andre selskaper samt all annen naturlig tilhørende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.08.2011 · Aksjekapital 4 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PIR 17 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PIR 17 AS?
Morten Jørgensen, siden 2025. Se roller
Hvem eier PIR 17 AS?
2 aksjonærer. Størst er ARCTIC BUILDERS AS med 51,0 % og WR EIENDOM AS med 49,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PIR 17 AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVICOM AS, fra 15.12.2016.
Hvor holder PIR 17 AS til?
Søndre Tollbodgate 17, 9008 Tromsø.
Når ble PIR 17 AS stiftet?
30.06.2011, registrert i Foretaksregisteret 08.08.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der