Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.04.2011
Standardveien 1, 0581 OsloOppdatert 08.11.2026
LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2011, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Tormod Søbyskogen, og styrets leder er Kjetil Nilsen. I 2022 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −44 tusen kr. Største eier er VATS AS med 59,8 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av styre
- Revisjon av årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 330 912 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −5 153 | 1,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −248 023 | 75,0 % | |
| = Driftsresultat | 77 736 | 23,5 % | |
| Netto finans | −4 612 | 1,4 % | |
| Skatt | −16 884 | 5,1 % | |
| = Årsresultat | 56 240 | 17,0 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −18,8 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 75,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 649 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2018. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS.
Omsetning
43,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,5 mill. kr)
Driftsmargin
32,7 %
Over medianen i bransjen (median 10,9 %)
Egenkapitalandel
10,6 %
Under medianen i bransjen (median 23,2 %)
Omsetningsvekst
−86,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 0,0 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,2 mill. kr (11 %) · Gjeld 18,4 mill. kr (89 %) · Sum eiendeler 20,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 43,7 mill. kr | 250 tusen kr | 1,5 mill. kr | 8,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 32,7 % | −12,9 % | 10,9 % | 39,8 % |
| Egenkapitalandel | 10,6 % | 4,7 % | 23,2 % | 54,9 % |
| Omsetningsvekst | −86,8 % | −39,7 % | 0,0 % | +52,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tormod Søbyskogen f. 1960 | 2013 |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS | — |
| Styrets leder | Kjetil Nilsen f. 1966 | 2022 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen f. 1960 | 2018 |
| Styremedlem | Pål Thiis Heldal f. 1987 | 2024 |
| Styremedlem | Espen Friis Jørgensen f. 1957 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kjetil Nilsen f. 1966
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VATS ASAF GRUPPEN NORGE ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VATS AS | ||
| AF GRUPPEN NORGE AS |
VATS AS eies igjen av THON EIENDOMSDRIFT AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −120 | −65 | −67 | −2,2 % | |
| Resultat før skatt | −21 | −0 | −22 | −5 025,0 % | |
| Årsresultat | −17 | −52 | −22 | +58,1 % | |
| Sum eiendeler | 2 083 | 1 131 | 809 | −28,5 % | |
| Egenkapital | 1 183 | 831 | 509 | −38,7 % | |
| Gjeld | 900 | 300 | 300 | 0,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 51 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 1 | 3 | 5 | 2 | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjetil Nilsen 78 andre selskaper
1 av 81 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag Tangevald-Jensen 55 andre selskaper
1 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Pål Thiis Heldal 23 andre selskaper
1 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Espen Friis Jørgensen 11 andre selskaper
1 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tormod Søbyskogen 10 andre selskaper
3 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS til 123 andre selskaper: Kjetil Nilsen 78, Dag Tangevald-Jensen 55, Pål Thiis Heldal 23, Espen Friis Jørgensen 11 og Tormod Søbyskogen 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 26.05.2011 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, utvikle, salg og forvalte fast eiendom i Lillestrøm samt hva dermed står i forbindelse samt eie og delta i selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 26.05.2011 · Aksjekapital 120 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS?
Tormod Søbyskogen, siden 2013. Se roller
Hvem eier LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er VATS AS med 59,8 % og AF GRUPPEN NORGE AS med 40,2 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS til?
Standardveien 1, 0581 Oslo.
Når ble LILLESTRØM BY OG NÆRINGSUTVIKLING AS stiftet?
27.04.2011, registrert i Foretaksregisteret 26.05.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der