Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

RESIDENCEKVARTALET AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.01.2011

c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 OsloOppdatert 08.11.2026

RESIDENCEKVARTALET AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Lars Flåøyen. I 2025 hadde selskapet 27,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −10,8 mill. kr. Største eier er FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Godkjent årsregnskap
  • FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS inn som eier med 100,0 %
  • RESIDENCEKVARTALET HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
  • Gjennomføring av fusjon
Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 27,9 mill. kr +39,5 % fra 2024
Driftsresultat 9,3 mill. kr −15,6 % fra 2024
Årsresultat −10,8 mill. kr −277,8 % fra 2024
Egenkapital 1,7 mill. kr −94,9 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2022, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 18 474 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger −5 870 31,8 %
Andre driftskostnader −5 536 30,0 %
= Driftsresultat 7 068 38,3 %
Netto finans −4 288 23,2 %
Skatt −612 3,3 %
= Årsresultat 2 168 11,7 %

Av årsresultatet for 2022 ble −14,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 16,5 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er RESIDENCEKVARTALET AS.

Omsetning

27,9 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

33,3 %

Under medianen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

0,6 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+39,5 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 1,7 mill. kr (1 %) · Gjeld 287,3 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 289,0 mill. kr

Tallene bak stripene
MålRESIDENCEKVARTALET ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning27,9 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin33,3 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel0,6 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+39,5 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2011
Regnskapsfører FOKUS NORDIC OPERATIONS AS —
Styrets leder Lars Flåøyen f. 1981 2025
Styremedlem Magnus Stranden Alstad f. 1984 2025
Styremedlem Lise Berge Brattvåg f. 1972 2020

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Lars Flåøyen f. 1981
Styremedlem
Magnus Stranden Alstad f. 1984, Lise Berge Brattvåg f. 1972

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS kom inn med 100,0 % og RESIDENCEKVARTALET HOLDING AS gikk ut (hadde 100,0 %).

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter19 09819 97827 864 +39,5 %
Driftsresultat11 49210 9939 277 −15,6 %
Resultat før skatt8 0957 819−9 560 −222,3 %
Årsresultat6 3146 099−10 843 −277,8 %
Sum eiendeler224 374208 522288 972 +38,6 %
Egenkapital135 00333 2011 705 −94,9 %
Gjeld89 371175 321287 267 +63,9 %

Se alle 15 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om RESIDENCEKVARTALET AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 52 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2025.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer5511135311131
Registerendringer———————————0
Eiere inn——————000010
Eiere ut——————000010
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Lise Berge Brattvåg 52 andre selskaper
Styrets leder · JEKSLAVEIEN 2 AS
Styrets leder · MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS
Styrets leder · GRANUT AS
Styrets leder · ODELSVEIEN NÆRING AS
Styrets leder · SEHESTEDSGT 6 EIENDOM AS
Styrets leder · GJELLEBEKKSTUBBEN 12 AS
Styrets leder · FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS
Styrets leder · NYE DELIVEIEN 5 AS
Styremedlem · RESIDENCEKVARTALET AS
Styrets leder · AKERSGATA 16 AS
Styrets leder · BØLERVEGEN AS
Styremedlem · KARENSLYST ALLÉ 12-14 HJEMMEL AS
Styremedlem · ROLF WICKSTRØMS VEI 15 HJEMMEL AS
Styremedlem · VOLLSVEIEN 6 HJEMMEL AS
Styremedlem · KABELGATEN 22-24 HJEMMEL AS
Styremedlem · KARENSLYST ALLE 12-14 PARKERING HJEMMEL AS
Styremedlem · APOTEKERGATEN 10 HJEMMEL AS
Styremedlem · TORVGÅRDEN HJEMMEL AS
Styremedlem · GODESETDALEN 8 HJEMMEL AS
Styremedlem · NITTEDALSGATA 50 AS
Styremedlem · STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS
Styremedlem · TOLLBUGATA 1A AS
Styremedlem · GULLHAUGVEIEN 7 AS
Styremedlem · BØLERVEIEN 65 AS
Styremedlem · BØLERVEIEN 63 AS
Styremedlem · VALENTINLYST EIENDOM AS
Styremedlem · MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS
Styremedlem · FUGLEÅSEN 6 AS
Styremedlem · PILESTREDET 19-21 AS
Styremedlem · BØLERVEIEN 61 AS
Styremedlem · VOLLSVEIEN 2 A OG B AS
Styremedlem · KONGENSGATE 2 TRONDHEIM AS
Styremedlem · GNEISVEIEN 8 BERGER AS
Styremedlem · NØSTET BERGEN AS
Styremedlem · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
Styremedlem · FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS
Styremedlem · BASSENGBAKKEN 1 AS
Styremedlem · WERGELANDSVEIEN 15 AS
Styremedlem · OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS
Styremedlem · KANALVEIEN 105 AS
Styremedlem · CITYTERMINALEN AS
Styremedlem · PILESTREDET 28 AS
Styremedlem · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS
Styrets leder · SOLHEIMVEIEN 2 - 4 AS
Styremedlem · TOMT SPV AS
Styremedlem · SOMMERROGATA 13-15 HJEMMEL AS
Styremedlem · OSLO SKOLEBYGG AS
Styremedlem · GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS
Styrets leder · FRED OLSENS GATE 5 AS
Styremedlem · GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS
Styremedlem · GRØNLAND 61 AS

2 av 53 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Lars Flåøyen 51 andre selskaper
Styrets leder · ROLF WICKSTRØMS VEI 15 HJEMMEL AS
Styrets leder · KARENSLYST ALLÉ 12-14 HJEMMEL AS
Styrets leder · VOLLSVEIEN 6 HJEMMEL AS
Styrets leder · KABELGATEN 22-24 HJEMMEL AS
Styrets leder · KARENSLYST ALLE 12-14 PARKERING HJEMMEL AS
Styrets leder · APOTEKERGATEN 10 HJEMMEL AS
Styrets leder · TORVGÅRDEN HJEMMEL AS
Styremedlem · JEKSLAVEIEN 2 AS
Styremedlem · MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS
Styremedlem · GRANUT AS
Styremedlem · ODELSVEIEN NÆRING AS
Styremedlem · SEHESTEDSGT 6 EIENDOM AS
Styremedlem · GJELLEBEKKSTUBBEN 12 AS
Styremedlem · BØLERVEGEN AS
Styremedlem · AKERSGATA 16 AS
Styremedlem · NYE DELIVEIEN 5 AS
Styrets leder · GODESETDALEN 8 HJEMMEL AS
Styremedlem · FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS
Styrets leder · NITTEDALSGATA 50 AS
Styrets leder · STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS
Styrets leder · TOLLBUGATA 1A AS
Styrets leder · GULLHAUGVEIEN 7 AS
Styrets leder · BØLERVEIEN 65 AS
Styrets leder · BØLERVEIEN 63 AS
Styrets leder · VALENTINLYST EIENDOM AS
Styrets leder · MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS
Styrets leder · FUGLEÅSEN 6 AS
Styrets leder · PILESTREDET 19-21 AS
Styrets leder · BØLERVEIEN 61 AS
Styrets leder · VOLLSVEIEN 2 A OG B AS
Styrets leder · KONGENSGATE 2 TRONDHEIM AS
Styrets leder · GNEISVEIEN 8 BERGER AS
Styrets leder · NØSTET BERGEN AS
Styrets leder · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
Styrets leder · FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS
Styrets leder · BASSENGBAKKEN 1 AS
Styrets leder · WERGELANDSVEIEN 15 AS
Daglig leder · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS
Styrets leder · OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS
Styrets leder · KANALVEIEN 105 AS
Styrets leder · CITYTERMINALEN AS
Styrets leder · PILESTREDET 28 AS
Styrets leder · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS
Styremedlem · SOLHEIMVEIEN 2 - 4 AS
Styrets leder · TOMT SPV AS
Styrets leder · SOMMERROGATA 13-15 HJEMMEL AS
Styrets leder · OSLO SKOLEBYGG AS
Styrets leder · RESIDENCEKVARTALET AS
Styrets leder · GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS
Styremedlem · FRED OLSENS GATE 5 AS
Styrets leder · GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS
Styrets leder · GRØNLAND 61 AS

Alle roller på personsiden

Magnus Stranden Alstad 46 andre selskaper
Styremedlem · SOLHEIMVEIEN 2 - 4 AS
Styremedlem · NITTEDALSGATA 50 AS
Styremedlem · OSLO SKOLEBYGG AS
Styremedlem · PILESTREDET 28 AS
Styremedlem · JEKSLAVEIEN 2 AS
Styremedlem · MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS
Styremedlem · GRANUT AS
Styremedlem · ODELSVEIEN NÆRING AS
Styremedlem · STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS
Styremedlem · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
Styremedlem · SEHESTEDSGT 6 EIENDOM AS
Styremedlem · BASSENGBAKKEN 1 AS
Styremedlem · TOLLBUGATA 1A AS
Styremedlem · GULLHAUGVEIEN 7 AS
Styremedlem · FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS
Styremedlem · BØLERVEIEN 65 AS
Styremedlem · GJELLEBEKKSTUBBEN 12 AS
Styremedlem · KONGENSGATE 2 TRONDHEIM AS
Styremedlem · KANALVEIEN 105 AS
Styremedlem · BØLERVEIEN 63 AS
Styremedlem · GNEISVEIEN 8 BERGER AS
Styremedlem · VALENTINLYST EIENDOM AS
Styremedlem · WERGELANDSVEIEN 15 AS
Styremedlem · MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS
Styremedlem · FUGLEÅSEN 6 AS
Styremedlem · NØSTET BERGEN AS
Styremedlem · PILESTREDET 19-21 AS
Styremedlem · FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS
Styremedlem · BØLERVEIEN 61 AS
Styremedlem · BØLERVEGEN AS
Styremedlem · VOLLSVEIEN 2 A OG B AS
Styremedlem · CITYTERMINALEN AS
Styremedlem · AKERSGATA 16 AS
Styremedlem · NYE DELIVEIEN 5 AS
Styremedlem · OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS
Styremedlem · FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS
Styremedlem · TOMT SPV AS
Styremedlem · RESIDENCEKVARTALET AS
Styremedlem · TÆRUDPARKEN AS
Styremedlem · PORTALEN FORRETNING AS
Styremedlem · PORTALEN HOLDING AS
Styremedlem · PORTALEN INVEST AS
Styremedlem · PORTALEN KONTOR AS
Styremedlem · GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS
Styremedlem · FRED OLSENS GATE 5 AS
Styremedlem · GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS
Styremedlem · GRØNLAND 61 AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter RESIDENCEKVARTALET AS til 58 andre selskaper: Lise Berge Brattvåg 52, Lars Flåøyen 51 og Magnus Stranden Alstad 46.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 15.03.2011 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 15.03.2011 · Aksjekapital 102 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om RESIDENCEKVARTALET AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier RESIDENCEKVARTALET AS?

1 aksjonær. Det er FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

27,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for RESIDENCEKVARTALET AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 15.03.2011.

Hvor holder RESIDENCEKVARTALET AS til?

c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo.

Når ble RESIDENCEKVARTALET AS stiftet?

26.01.2011, registrert i Foretaksregisteret 15.03.2011.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der