Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus
KEY PROPERTY AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.09.2010
Hattemakerlia 102, 2019 SkedsmokorsetOppdatert 08.11.2026
KEY PROPERTY AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 2010, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Are Lövenörn Svendsen, og styrets leder er Åge Muren. I 2025 hadde selskapet 5,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,3 mill. kr. Største eier er KEY GROUP AS med 100,0 %.
Siste endringer
- fravalgRevisjonDato 2026-09-29
- Fusjonsbeslutning
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 666 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −123 | 2,2 % | |
| Andre driftskostnader | −1 351 | 23,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 4 193 | 74,0 % | |
| Netto finans | −780 | 13,8 % | |
| Skatt | −1 074 | 19,0 % | |
| = Årsresultat | 2 339 | 41,3 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 2,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1 kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KEY PROPERTY AS.
Omsetning
5,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
74,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−52,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−53,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −4,0 mill. kr (0 %) · Gjeld 11,6 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 7,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KEY PROPERTY AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 74,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −52,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −53,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Are Lövenörn Svendsen f. 1978 | 2010 |
| Styrets leder | Åge Muren f. 1964 | 2010 |
| Styremedlem | Are Lövenörn Svendsen f. 1978 | 2010 |
| Varamedlem | Ann-Christin Hebjerk Muren f. 1963 | 2010 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Åge Muren f. 1964
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KEY GROUP ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KEY GROUP AS |
KEY GROUP AS eies igjen av KEY PARTNERS AS 50 % og LÖVENÖRN HOLDING AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KEY PROPERTY AS er morselskap for FOSSEVANG HOTELL AS, STAI HOTELL AS, MÅSØY INVEST AS og FJORD CAPITAL AS (100 %, 100 %, 100 %, 63 %).
KEY PROPERTY AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 487 | 12 064 | 5 666 | −53,0 % | |
| Driftsresultat | 1 658 | 9 611 | 4 193 | −56,4 % | |
| Resultat før skatt | −11 763 | 5 204 | 3 413 | −34,4 % | |
| Årsresultat | −11 763 | 5 204 | 2 339 | −55,1 % | |
| Sum eiendeler | 31 395 | 19 936 | 7 590 | −61,9 % | |
| Egenkapital | −11 504 | −6 300 | −3 961 | +37,1 % | |
| Gjeld | 42 899 | 26 236 | 11 550 | −56,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KEY PROPERTY AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 30 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 7 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Are Lövenörn Svendsen 12 andre selskaper
14 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Åge Muren 16 andre selskaper
11 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ann-Christin Hebjerk Muren 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KEY PROPERTY AS til 20 andre selskaper: Are Lövenörn Svendsen 12, Åge Muren 16 og Ann-Christin Hebjerk Muren 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.09.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2COM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 365EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE FINNSNES AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE HARSTAD HJELPESELSKAP AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE LIER AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 30.10.2010 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie av fast eiendom og eiendomsutvikling samt direkte og indirekte deltakelse i selskaper med lignende eller annet formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.10.2010 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KEY PROPERTY AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KEY PROPERTY AS?
Are Lövenörn Svendsen, siden 2010. Se roller
Hvem eier KEY PROPERTY AS?
1 aksjonær. Det er KEY GROUP AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KEY PROPERTY AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder KEY PROPERTY AS til?
Hattemakerlia 102, 2019 Skedsmokorset.
Når ble KEY PROPERTY AS stiftet?
20.09.2010, registrert i Foretaksregisteret 30.10.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der