Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord, Vestfold
DVELOP EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 21.06.2010
c/o Bård Kjetil Erdvik, Lillevarskogen 16, 3160 Stokkewww.dvelop.noOppdatert 08.11.2026
DVELOP EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sandefjord, stiftet i 2010, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Carl Christian Lie, og styrets leder er Pål Lund. I 2025 hadde selskapet 152 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −132 tusen kr. Største eier er DAEMON AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 134 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −17 | 12,7 % | |
| Andre driftskostnader | −36 | 26,9 % | |
| = Driftsresultat | 81 | 60,4 % | |
| Netto finans | −53 | 39,6 % | |
| Skatt | −1 | 0,7 % | |
| = Årsresultat | 27 | 20,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DVELOP EIENDOM AS.
Omsetning
152 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
68,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
1,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+6,3 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 89 tusen kr (1 %) · Gjeld 6,0 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 6,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DVELOP EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 152 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 68,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 1,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS | — |
| Daglig leder | Carl Christian Lie f. 1973 | 2010 |
| Styrets leder | Pål Lund f. 1972 | 2021 |
| Styremedlem | Carl Christian Lie f. 1973 | 2010 |
| Styremedlem | Bård Kjetil Erdvik f. 1972 | 2021 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Pål Lund f. 1972
- Styremedlem
- Carl Christian Lie f. 1973, Bård Kjetil Erdvik f. 1972
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Pål Lund f. 1972
- Styremedlem
- Carl Christian Lie f. 1973, Bård Kjetil Erdvik f. 1972
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DAEMON ASLUND INVEST ASPROGRESS TJENESTER ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DAEMON AS | ||
| LUND INVEST AS | ||
| PROGRESS TJENESTER AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 143 | 143 | 152 | +6,3 % | |
| Driftsresultat | 84 | 37 | 104 | +177,9 % | |
| Resultat før skatt | −122 | −212 | −132 | +37,6 % | |
| Årsresultat | −95 | −173 | −132 | +23,5 % | |
| Sum eiendeler | 6 156 | 6 114 | 6 115 | +0,0 % | |
| Egenkapital | 394 | 221 | 89 | −59,7 % | |
| Gjeld | 5 763 | 5 892 | 6 026 | +2,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DVELOP EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 32 kunngjøringer. Mest skjedde i 2019 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 | 2 | 4 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Pål Lund 11 andre selskaper
5 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bård Kjetil Erdvik 6 andre selskaper
Carl Christian Lie 7 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter DVELOP EIENDOM AS til 20 andre selskaper: Pål Lund 11, Bård Kjetil Erdvik 6 og Carl Christian Lie 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3M EIENDOM AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3M HOLDING AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARDS PLASS 2 AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARDS PLASS AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARØE AS | Sandefjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 05.07.2010 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utleie, utvikling og forvaltning av fast eiendom, verdipapirer, biler, båter og andre investeringsobjekter, salg av konsulenttjenester, samt medvirke i andre selskaper innen samme virksomhetsområder og alt som hører naturlig til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.07.2010 · Aksjekapital 630 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DVELOP EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i DVELOP EIENDOM AS?
Carl Christian Lie, siden 2010. Se roller
Hvem eier DVELOP EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er DAEMON AS med 33,3 %, LUND INVEST AS med 33,3 % og PROGRESS TJENESTER AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
152 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DVELOP EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder DVELOP EIENDOM AS til?
c/o Bård Kjetil Erdvik, Lillevarskogen 16, 3160 Stokke, www.dvelop.no.
Når ble DVELOP EIENDOM AS stiftet?
21.06.2010, registrert i Foretaksregisteret 05.07.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der