Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg, Vestfold
KVERNHUS UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.04.2010
Døvleveien 41, 3170 SemOppdatert 08.11.2026
KVERNHUS UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet i 2010, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Terje Skatvedt, og styrets leder er Sten Nikolai Sandberg. I 2025 hadde selskapet 3,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 136 tusen kr. Største eier er SISSELS HUDPLEIE AS med 41,0 %.
Siste endringer
- fravalgRevisjonDato 2026-10-17
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 40,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 461 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −507 | 34,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −80 | 5,5 % | |
| = Driftsresultat | 874 | 59,8 % | |
| Netto finans | −626 | 42,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 248 | 17,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KVERNHUS UTVIKLING AS.
Omsetning
3,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
5,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
40,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−31,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,1 mill. kr (40 %) · Gjeld 3,1 mill. kr (60 %) · Sum eiendeler 5,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KVERNHUS UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 5,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 40,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −31,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | BØR ØKONOMI AS | — |
| Daglig leder | Terje Skatvedt f. 1971 | — |
| Styrets leder | Sten Nikolai Sandberg f. 1958 | — |
| Styremedlem | Terje Skatvedt f. 1971 | — |
| Styremedlem | Sissel Lygre Sandberg f. 1962 | — |
| Styremedlem | Thomas Lindhjem f. 1971 | — |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 18.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap eller
- Styrets leder
- Sten Nikolai Sandberg f. 1958
- Styremedlem
- Terje Skatvedt f. 1971, Sissel Lygre Sandberg f. 1962, Thomas Lindhjem f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SISSELS HUDPLEIE ASSKATVEDT ASBYGGMESTER THOMAS LINDHJEM ASAndreTidligere eiere
4 aksjonærer. De tre største eier 91,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SISSELS HUDPLEIE AS | ||
| SKATVEDT AS | ||
| BYGGMESTER THOMAS LINDHJEM AS | ||
| GULL & GRØNNE SKOGER AS |
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 114 | 5 361 | 3 676 | −31,4 % | |
| Driftsresultat | 433 | 1 074 | 196 | −81,8 % | |
| Resultat før skatt | 109 | 916 | 175 | −80,9 % | |
| Årsresultat | 85 | 714 | 136 | −80,9 % | |
| Sum eiendeler | 7 301 | 5 805 | 5 213 | −10,2 % | |
| Egenkapital | 4 251 | 4 965 | 2 101 | −57,7 % | |
| Gjeld | 3 050 | 840 | 3 112 | +270,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KVERNHUS UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer, 2 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sten Nikolai Sandberg 8 andre selskaper
4 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sissel Lygre Sandberg 2 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Skatvedt 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Thomas Lindhjem 1 annet selskap
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KVERNHUS UTVIKLING AS til 12 andre selskaper: Sten Nikolai Sandberg 8, Sissel Lygre Sandberg 2, Terje Skatvedt 2 og Thomas Lindhjem 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 18.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| A74 INVEST AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABK BYGG AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLECON HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRAHAMSEN HOLDING AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACA PROPERTY AS | Tønsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.05.2010 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, eie og forvaltning av fast eiendom samt å delta i andre selskaper ved å eie aksjer eller andeler. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.05.2010 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KVERNHUS UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KVERNHUS UTVIKLING AS?
Terje Skatvedt. Se roller
Hvem eier KVERNHUS UTVIKLING AS?
4 aksjonærer. Størst er SISSELS HUDPLEIE AS med 41,0 %, SKATVEDT AS med 40,0 % og BYGGMESTER THOMAS LINDHJEM AS med 10,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KVERNHUS UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap eller Se signatur
Hvor holder KVERNHUS UTVIKLING AS til?
Døvleveien 41, 3170 Sem.
Når ble KVERNHUS UTVIKLING AS stiftet?
19.04.2010, registrert i Foretaksregisteret 31.05.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der