Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag

AHA EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 13 ansatte · Stiftet 03.02.2010

Fjordgata 34, 7010 TrondheimOppdatert 08.11.2026

AHA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2010, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Pål Pettersen Berg, og styrets leder er Pål Pettersen Berg. I 2025 hadde selskapet 17,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 36,5 mill. kr. Største eier er B&B GRUPPEN AS med 55,6 %.

Siste endringer

  • Antall ansatte 15 → 13
  • Antall ansatte 16 → 15
  • Antall ansatte 15 → 16
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 36,9 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 17,3 mill. kr +12,0 % fra 2024
Driftsresultat −8,1 mill. kr +33,3 % fra 2024
Årsresultat 36,5 mill. kr +570,4 % fra 2024
Egenkapital 170,1 mill. kr +22,7 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 17 301 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −17 745 102,6 %
Avskrivninger −3 663 21,2 %
Andre driftskostnader −7 168 41,4 %
Ikke spesifisert i kilden 3 162 18,3 %
= Driftsresultat −8 113 46,9 %
Netto finans 54 876 317,2 %
Skatt −10 288 59,5 %
= Årsresultat 36 475 210,8 %

Av årsresultatet for 2025 ble 31,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 5,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AHA EIENDOM AS.

Omsetning

17,3 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−46,9 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

36,9 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+12,0 %

Over medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 170,1 mill. kr (37 %) · Gjeld 290,7 mill. kr (63 %) · Sum eiendeler 460,8 mill. kr

Tallene bak stripene
MålAHA EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning17,3 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−46,9 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel36,9 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+12,0 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor REVISJONSFIRMAET LEIF LANGØ AS 2011
Regnskapsfører SOLDI REGNSKAP AS —
Daglig leder Pål Pettersen Berg f. 1968 2010
Styrets leder Pål Pettersen Berg f. 1968 2015
Styremedlem Alf Egil Bogen f. 1966 2011
Varamedlem Eirik Karlsen f. 1976 2021

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder alene. Styrets leder alene.
Daglig leder
Pål Pettersen Berg f. 1968
Styrets leder
Pål Pettersen Berg f. 1968
Styremedlem
Alf Egil Bogen f. 1966

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

B&B GRUPPEN ASBERG INVEST HOLDING ASATLAS INVEST ASAndre

4 aksjonærer. De tre største eier 96,4 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 4 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
B&B GRUPPEN AS
BERG INVEST HOLDING AS
ATLAS INVEST AS
BRUROK HOLDING AS

B&B GRUPPEN AS eies igjen av BERG INVEST HOLDING AS 50 %, BRUROK HOLDING AS 29 % og ATLAS NEXT AS 21 %.

Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

AHA EIENDOM AS er morselskap for KALVSKINNSGATA 2 AS, FJORDGATA 54 AS, FJORDGATA 34 AS, TORGSENTRET AS, T CENTERET EIENDOM AS, GRANÅSEN KONFERANSE AS, ROTVOLL NEDRE AS og YRJAR PANORAMA AS, alle eid 100 %.

AHA EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter14 51615 44917 301 +12,0 %
Driftsresultat−8 671−12 169−8 113 +33,3 %
Resultat før skatt−4 462−9 94146 763 +570,4 %
Årsresultat−3 483−7 75436 475 +570,4 %
Sum eiendeler417 498422 135460 844 +9,2 %
Egenkapital146 398138 645170 120 +22,7 %
Gjeld271 100283 491290 724 +2,6 %

Se alle 16 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om AHA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 69 kunngjøringer og 4 registerendringer. Mest skjedde i 2015 og 2020.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer763217231211
Registerendringer———————————4
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Pål Pettersen Berg 16 andre selskaper
Varamedlem · PECO HOLDING AS
Daglig leder · BERG INVEST HOLDING AS
Styrets leder · BERG INVEST HOLDING AS
Daglig leder · AHA EIENDOM AS
Daglig leder · B&B GRUPPEN AS
Styrets leder · B&B GRUPPEN AS
Styrets leder · TORGSENTRET AS
Styrets leder · AHA EIENDOM AS
Styrets leder · ROTVOLL NEDRE AS
Styrets leder · FJORDGATA 34 AS
Styrets leder · GRANÅSEN KONFERANSE AS
Styrets leder · T CENTERET EIENDOM AS
Styrets leder · YRJAR PANORAMA AS
Styrets leder · DRØMMELUND AS
Daglig leder · KALVSKINNSGATA 2 AS
Styrets leder · KALVSKINNSGATA 2 AS
Styremedlem · KARISVINGEN 4 AS
Styrets leder · OHANA CONSULTING AS
Styrets leder · BYGGTEAM FOSEN AS
Styremedlem · BYGULV SORGENFRI AS
Styrets leder · FJORDGATA 54 AS

Alle roller på personsiden

Alf Egil Bogen 16 andre selskaper
Daglig leder · ATLAS INVEST AS
Styremedlem · AHA EIENDOM AS
Styremedlem · GRANÅSEN KONFERANSE AS
Styremedlem · B&B GRUPPEN AS
Styremedlem · TORGSENTRET AS
Styremedlem · ROTVOLL NEDRE AS
Styremedlem · FJORDGATA 34 AS
Styremedlem · T CENTERET EIENDOM AS
Styremedlem · YRJAR PANORAMA AS
Styrets leder · VITALTHINGS AS
Daglig leder · ATLAS NEXT AS
Styrets leder · ATLAS NEXT AS
Styremedlem · EL - WATCH AS
Styremedlem · KALVSKINNSGATA 2 AS
Styremedlem · ATLAS INVEST AS
Styremedlem · DRØMMELUND AS
Styremedlem · VITALTHINGS UWB AS
Styremedlem · FJORDGATA 54 AS
Styrets leder · AXEL BRUUN SPORT AS

Alle roller på personsiden

Eirik Karlsen 11 andre selskaper
Styremedlem · T CENTERET EIENDOM AS
Styremedlem · YRJAR PANORAMA AS
Varamedlem · TORGSENTRET AS
Varamedlem · AHA EIENDOM AS
Varamedlem · ROTVOLL NEDRE AS
Varamedlem · B&B GRUPPEN AS
Varamedlem · FJORDGATA 34 AS
Varamedlem · GRANÅSEN KONFERANSE AS
Varamedlem · KALVSKINNSGATA 2 AS
Styremedlem · ELGKOLLEN BORETTSLAG

2 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter AHA EIENDOM AS til 25 andre selskaper: Pål Pettersen Berg 16, Alf Egil Bogen 16 og Eirik Karlsen 11.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
NORINVEST DRIFT ASTrondheim12Samme bransje og kommune, lik størrelse
TRONDHEIM SPEKTRUM EIENDOM ASTrondheim12Samme bransje og kommune, lik størrelse
LEANGEN BOLIG ASTrondheim11Samme bransje og kommune, lik størrelse
RYDNING HOLDING ASTrondheim15Samme bransje og kommune, lik størrelse
BYBROEN BOLIG ASTrondheim10Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 11.02.2010 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp, modernisering, salg og utleie av fast eiendom, drift innen hotellvirksomhet, samt samtidig å drive med annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette herunder ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 11.02.2010 · Aksjekapital 117 598 239 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om AHA EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i AHA EIENDOM AS?

Pål Pettersen Berg, siden 2010. Se roller

Hvem eier AHA EIENDOM AS?

4 aksjonærer. Størst er B&B GRUPPEN AS med 55,6 %, BERG INVEST HOLDING AS med 22,2 % og ATLAS INVEST AS med 18,6 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

17,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for AHA EIENDOM AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder alene. Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

REVISJONSFIRMAET LEIF LANGØ AS, fra 20.01.2011.

Hvor holder AHA EIENDOM AS til?

Fjordgata 34, 7010 Trondheim.

Når ble AHA EIENDOM AS stiftet?

03.02.2010, registrert i Foretaksregisteret 11.02.2010.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der