Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Arendal, Agder
STEINODDEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 18.09.2009
Langbryggen 9, 4841 ArendalOppdatert 08.11.2026
STEINODDEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2009, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Tom Krusche Pedersen, og styrets leder er Tom Krusche Pedersen. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 413 tusen kr. Største eier er AFK EIENDOM AS med 77,6 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av styre
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 96,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −18 | 257,1 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −239 | 3 414,3 % | |
| = Driftsresultat | −250 | 3 571,4 % | |
| Netto finans | — | — | |
| Skatt | 55 | 785,7 % | |
| = Årsresultat | −195 | 2 785,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er STEINODDEN EIENDOM AS.
Omsetning
1,1 mill. kr
Under medianen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
48,8 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
96,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−12,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,6 mill. kr (96 %) · Gjeld 133 tusen kr (4 %) · Sum eiendeler 3,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | STEINODDEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 48,8 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 96,4 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −12,8 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Krusche Pedersen f. 1975 | 2019 |
| Styrets leder | Tom Krusche Pedersen f. 1975 | 2023 |
| Styremedlem | Thorvald Albert Paulsen f. 1951 | 2009 |
| Styremedlem | Magnus Johansen f. 1992 | 2022 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Tom Krusche Pedersen f. 1975
- Styrets leder
- Tom Krusche Pedersen f. 1975
- Styremedlem
- Thorvald Albert Paulsen f. 1951, Magnus Johansen f. 1992
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AFK EIENDOM ASEWEGAB ASKVAKENES HOLDING ASAndreTidligere eiere
5 aksjonærer. De tre største eier 82,8 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AFK EIENDOM AS | ||
| EWEGAB AS | ||
| KVAKENES HOLDING AS | ||
| MØNT HOLDING AS | ||
| SVERRE VALVIK AS |
AFK EIENDOM AS eies igjen av ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA 100 %.
Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 397 | 1 235 | 1 078 | −12,8 % | |
| Driftsresultat | 18 | 534 | 526 | −1,7 % | |
| Resultat før skatt | 20 | 538 | 530 | −1,6 % | |
| Årsresultat | 16 | 420 | 413 | −1,6 % | |
| Sum eiendeler | 2 855 | 3 435 | 3 697 | +7,6 % | |
| Egenkapital | 2 732 | 3 151 | 3 564 | +13,1 % | |
| Gjeld | 123 | 284 | 133 | −53,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om STEINODDEN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 1 | 8 | 2 | 2 | 1 | 2 | 5 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Tom Krusche Pedersen 7 andre selskaper
Magnus Johansen 6 andre selskaper
Thorvald Albert Paulsen 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter STEINODDEN EIENDOM AS til 14 andre selskaper: Tom Krusche Pedersen 7, Magnus Johansen 6 og Thorvald Albert Paulsen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AET NORD AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER TAKST AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AS NIDELV EIENDOMSELSKAP | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BELEGU HOLDING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| EIENDOMSFORVALTNING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.12.2009 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, forvaltning, utvikling, utleie og eventuelt salg av eiendommer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.12.2009 · Aksjekapital 1 111 320 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om STEINODDEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i STEINODDEN EIENDOM AS?
Tom Krusche Pedersen, siden 2019. Se roller
Hvem eier STEINODDEN EIENDOM AS?
5 aksjonærer. Størst er AFK EIENDOM AS med 77,6 %, EWEGAB AS med 2,6 % og KVAKENES HOLDING AS med 2,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for STEINODDEN EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder alene. Se signatur
Hvor holder STEINODDEN EIENDOM AS til?
Langbryggen 9, 4841 Arendal.
Når ble STEINODDEN EIENDOM AS stiftet?
18.09.2009, registrert i Foretaksregisteret 09.12.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der