Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Lillesand, Agder
ROJA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.10.2009
Espevik, 4780 BrekkestøOppdatert 08.11.2026
ROJA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet i 2009, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Roy Sandnes, og styrets leder er Jarl Kristian Sandnes. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −232 kr.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 91,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2016, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 025 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −23 | 0,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −6 769 | 84,3 % | |
| = Driftsresultat | 1 233 | 15,4 % | |
| Netto finans | −66 | 0,8 % | |
| Skatt | −292 | 3,6 % | |
| = Årsresultat | 875 | 10,9 % |
Av årsresultatet for 2016 ble −24 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 899 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 481 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ROJA EIENDOM AS.
Omsetning
556 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 667 tusen kr)
Driftsmargin
97,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 14,1 %)
Egenkapitalandel
91,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 35,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,0 mill. kr (92 %) · Gjeld 89 tusen kr (8 %) · Sum eiendeler 1,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ROJA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 556 tusen kr | 151 tusen kr | 667 tusen kr | 2,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 97,8 % | −25,6 % | 14,1 % | 52,0 % |
| Egenkapitalandel | 91,9 % | 6,4 % | 35,2 % | 78,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roy Sandnes f. 1954 | — |
| Styrets leder | Jarl Kristian Sandnes f. 1986 | — |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Roy Sandnes f. 1954 | — |
| Varamedlem | Anne Brit Sandnes f. 1956 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Jarl Kristian Sandnes f. 1986
- Styremedlem
- Roy Sandnes f. 1954
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Roy Sandnes f. 1954
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Aksjonærregisteret har ingen eiere for ROJA EIENDOM AS, men selskapet eier selv:
- BELLEVUEBAKKEN EIENDOM AS · 15,0 % (2025)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | — | |
| Driftsresultat | −16 | −12 | −20 | −73,5 % | |
| Resultat før skatt | −5 | 9 | −0 | −103,5 % | |
| Årsresultat | −4 | 7 | −0 | −103,5 % | |
| Sum eiendeler | 1 111 | 1 106 | 1 110 | +0,4 % | |
| Egenkapital | 1 010 | 1 017 | 1 016 | −0,0 % | |
| Gjeld | 101 | 90 | 94 | +5,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ROJA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Roy Sandnes 1 annet selskap
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter ROJA EIENDOM AS til 1 andre selskaper: Roy Sandnes 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AGDERBYEN 22 AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALIZ INVEST AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AS FLORENCE CO | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CENBRA INVEST AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CORVUS HOLDING AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Lillesand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.11.2009 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom, utleie av fast eiendom, og alt hva her naturlig hører sammen, herunder deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.11.2009 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ROJA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ROJA EIENDOM AS?
Roy Sandnes. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ROJA EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvor holder ROJA EIENDOM AS til?
Espevik, 4780 Brekkestø.
Når ble ROJA EIENDOM AS stiftet?
26.10.2009, registrert i Foretaksregisteret 12.11.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der