Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Grimstad, Agder
KN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.08.2009
Bioddgaten 2C, 4878 GrimstadOppdatert 08.11.2026
KN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Grimstad, stiftet i 2009, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Scott-Bernhard Nilsen, og styrets leder er Scott-Bernhard Nilsen. I 2025 hadde selskapet 99 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −42 tusen kr. Største eier er STORGATA 46B AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- STORGATA 46B AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 39,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 99 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −36 | 36,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 1,0 % | |
| = Driftsresultat | 62 | 62,6 % | |
| Netto finans | −117 | 118,2 % | |
| Skatt | 12 | 12,1 % | |
| = Årsresultat | −42 | 42,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KN EIENDOM AS.
Omsetning
99 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
63,3 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
39,1 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−8,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,1 mill. kr (39 %) · Gjeld 1,7 mill. kr (61 %) · Sum eiendeler 2,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 99 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 63,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 39,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −8,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Scott-Bernhard Nilsen f. 1963 | — |
| Styrets leder | Scott-Bernhard Nilsen f. 1963 | — |
| Regnskapsfører | AGDER-TEAM REVISJON AS | — |
| Styremedlem | Anne Omholt Hovstad f. 1969 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Scott-Bernhard Nilsen f. 1963
- Styremedlem
- Anne Omholt Hovstad f. 1969
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
STORGATA 46B ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| STORGATA 46B AS |
STORGATA 46B AS eies igjen av SVESTAD AS 50 % og APOTEKET EIENDOM AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 89 | 108 | 99 | −8,9 % | |
| Driftsresultat | 25 | −20 | 62 | +404,9 % | |
| Resultat før skatt | −102 | −137 | −54 | +60,4 % | |
| Årsresultat | −80 | −107 | −42 | +60,4 % | |
| Sum eiendeler | 2 539 | 2 612 | 2 737 | +4,8 % | |
| Egenkapital | 876 | 937 | 1 070 | +14,3 % | |
| Gjeld | 1 663 | 1 675 | 1 667 | −0,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Scott-Bernhard Nilsen 34 andre selskaper
31 av 51 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne Omholt Hovstad 3 andre selskaper
3 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KN EIENDOM AS til 36 andre selskaper: Scott-Bernhard Nilsen 34 og Anne Omholt Hovstad 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3 B TVEITE AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 J EIENDOM AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAS EIENDOM INVEST AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER BOLIG UTLEIE AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER KAROSSERI OG EIENDOM AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.10.2009 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og investering i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.10.2009 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KN EIENDOM AS?
Scott-Bernhard Nilsen. Se roller
Hvem eier KN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er STORGATA 46B AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
99 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KN EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder KN EIENDOM AS til?
Bioddgaten 2C, 4878 Grimstad.
Når ble KN EIENDOM AS stiftet?
14.08.2009, registrert i Foretaksregisteret 08.10.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der