Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.03.2009
Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2009, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ole Martin Stensrud, og styrets leder er Aina Hallin. I 2025 hadde selskapet 48 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −164 tusen kr. Største eier er A/S LOCO med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 68,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 48 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −226 | 471,0 % | |
| = Driftsresultat | −178 | 371,0 % | |
| Netto finans | 14 | 29,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −164 | 342,0 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
48 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−371,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
68,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−16,5 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 460 tusen kr (68 %) · Gjeld 214 tusen kr (32 %) · Sum eiendeler 674 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 48 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −371,0 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 68,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −16,5 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Martin Stensrud f. 1961 | 2009 |
| Styrets leder | Aina Hallin f. 1976 | 2020 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Ole Martin Stensrud f. 1961 | 2009 |
| Styremedlem | Nicolai Eirik Lorentzen f. 1964 | 2020 |
| Styremedlem | Tore Martin Solbakken f. 1962 | 2009 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Aina Hallin f. 1976
- Styremedlem
- Ole Martin Stensrud f. 1961, Nicolai Eirik Lorentzen f. 1964, Tore Martin Solbakken f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
A/S LOCOBASTIA INVESTOR ASZLT EIENDOM ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| A/S LOCO | ||
| BASTIA INVESTOR AS | ||
| ZLT EIENDOM AS |
A/S LOCO eies igjen av AS JAMLO 100 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 300 | 58 | 48 | −16,5 % | |
| Driftsresultat | 105 | −208 | −178 | +14,4 % | |
| Resultat før skatt | 127 | −182 | −164 | +9,9 % | |
| Årsresultat | 127 | −182 | −164 | +9,9 % | |
| Sum eiendeler | 915 | 645 | 674 | +4,6 % | |
| Egenkapital | 807 | 625 | 460 | −26,3 % | |
| Gjeld | 109 | 20 | 214 | +968,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 27 kunngjøringer. Mest skjedde i 2018 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 3 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Aina Hallin 50 andre selskaper
3 av 51 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Nicolai Eirik Lorentzen 29 andre selskaper
3 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Martin Solbakken 24 andre selskaper
1 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Martin Stensrud 11 andre selskaper
2 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS til 106 andre selskaper: Aina Hallin 50, Nicolai Eirik Lorentzen 29, Tore Martin Solbakken 24 og Ole Martin Stensrud 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.04.2009 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikle eiendom på Tangen i Nesodden kommune som et boligprosjekt for salg av boliger, samt enhver annen virksomhet i tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.04.2009 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
Ole Martin Stensrud, siden 2009. Se roller
Hvem eier VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er A/S LOCO med 50,0 %, BASTIA INVESTOR AS med 25,0 % og ZLT EIENDOM AS med 25,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
48 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo.
Når ble VARDEN EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
31.03.2009, registrert i Foretaksregisteret 20.04.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der