Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KALDNES K1 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.10.2008
c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 OsloOppdatert 08.11.2026
KALDNES K1 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2008, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Erik Salbu Aasland. I 2025 hadde selskapet 8,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,4 mill. kr. Største eier er HEISTAD UTVIKLING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- GARMAR HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 62,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 252 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −2 692 | 37,1 % | |
| Andre driftskostnader | −2 567 | 35,4 % | |
| = Driftsresultat | 1 993 | 27,5 % | |
| Netto finans | −585 | 8,1 % | |
| Skatt | −325 | 4,5 % | |
| = Årsresultat | 1 084 | 14,9 % |
Av årsresultatet for 2023 ble −463 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,5 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALDNES K1 AS.
Omsetning
8,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
51,2 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
62,7 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+3,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 60,9 mill. kr (63 %) · Gjeld 36,2 mill. kr (37 %) · Sum eiendeler 97,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALDNES K1 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 51,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 62,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +3,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Salbu Aasland f. 1980 | 2022 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS | 2022 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | — |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS | — |
| Styremedlem | Anette Louise Schanke Aasland f. 1984 | 2022 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Erik Salbu Aasland f. 1980
- Styremedlem
- Anette Louise Schanke Aasland f. 1984
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HEISTAD UTVIKLING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HEISTAD UTVIKLING AS |
HEISTAD UTVIKLING AS eies igjen av CACE AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 252 | 8 575 | 8 907 | +3,9 % | |
| Driftsresultat | 1 993 | 4 255 | 4 557 | +7,1 % | |
| Resultat før skatt | 1 408 | 3 831 | 4 337 | +13,2 % | |
| Årsresultat | 1 084 | 2 974 | 3 364 | +13,1 % | |
| Sum eiendeler | 109 004 | 104 325 | 97 132 | −6,9 % | |
| Egenkapital | 62 380 | 61 712 | 60 932 | −1,3 % | |
| Gjeld | 46 624 | 42 613 | 36 200 | −15,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALDNES K1 AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2016 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erik Salbu Aasland 12 andre selskaper
5 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anette Louise Schanke Aasland 7 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KALDNES K1 AS til 14 andre selskaper: Erik Salbu Aasland 12 og Anette Louise Schanke Aasland 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.12.2008 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsforvaltning og utleie av egen fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.12.2008 · Aksjekapital 10 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KALDNES K1 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KALDNES K1 AS?
1 aksjonær. Det er HEISTAD UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALDNES K1 AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISJONSSELSKAPET AS, fra 21.07.2022.
Hvor holder KALDNES K1 AS til?
c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo.
Når ble KALDNES K1 AS stiftet?
08.10.2008, registrert i Foretaksregisteret 22.12.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der