Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Åfjord, Trøndelag
VASSNESET EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 13.11.2008
7170 ÅfjordOppdatert 08.11.2026
VASSNESET EIENDOM AS er et aksjeselskap i Åfjord, stiftet i 2008, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Langseth, og styrets leder er Morten Langseth. I 2025 hadde selskapet 3,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 833 tusen kr. Største eier er CONNECT BUS NORGE AS med 51,5 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 82,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 018 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −66 | 2,2 % | |
| Avskrivninger | −849 | 28,1 % | |
| Andre driftskostnader | −998 | 33,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 1 104 | 36,6 % | |
| Netto finans | −36 | 1,2 % | |
| Skatt | −235 | 7,8 % | |
| = Årsresultat | 833 | 27,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 333 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 500 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VASSNESET EIENDOM AS.
Omsetning
3,0 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
36,6 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
82,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+0,9 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 12,0 mill. kr (82 %) · Gjeld 2,6 mill. kr (18 %) · Sum eiendeler 14,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VASSNESET EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 36,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 82,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +0,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2008 |
| Daglig leder | Morten Langseth f. 1986 | 2024 |
| Styrets leder | Morten Langseth f. 1986 | 2024 |
| Styremedlem | Kristian Tore Løkke f. 1946 | 2008 |
| Styremedlem | Øystein Joralf Syltern f. 1951 | 2008 |
| Styremedlem | Yngve Sandhaug f. 1985 | 2019 |
| Styremedlem | Ole Ingvar Myrvang Svelmo f. 1990 | 2023 |
| Styremedlem | Per Ola Johansen f. 1973 | 2019 |
| Varamedlem | Erlend Hallem Berge f. 1989 | 2023 |
| Varamedlem | Jan Kåre Hjellupvik f. 1963 | 2008 |
| Varamedlem | Jostein Syltern f. 1979 | 2012 |
| Varamedlem | Tore Crister Løkke f. 1990 | 2019 |
| Varamedlem | Espen Murvold f. 1988 | 2025 |
Se alle 13 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Morten Langseth f. 1986
- Styrets leder
- Morten Langseth f. 1986
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Morten Langseth f. 1986
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CONNECT BUS NORGE ASÅFJORD KOMMUNEØYSTEIN SYLTERN ASAndreTidligere eiere
4 aksjonærer. De tre største eier 88,1 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CONNECT BUS NORGE AS | ||
| ÅFJORD KOMMUNE | ||
| ØYSTEIN SYLTERN AS | ||
| TORE LØKKE EIENDOM AS |
CONNECT BUS NORGE AS eies igjen av CONNECT BUS AS 100 %.
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 786 | 2 992 | 3 018 | +0,9 % | |
| Driftsresultat | 776 | 945 | 1 104 | +16,8 % | |
| Resultat før skatt | 627 | 838 | 1 068 | +27,5 % | |
| Årsresultat | 489 | 653 | 833 | +27,5 % | |
| Sum eiendeler | 15 995 | 15 081 | 14 522 | −3,7 % | |
| Egenkapital | 11 466 | 11 619 | 11 952 | +2,9 % | |
| Gjeld | 4 529 | 3 461 | 2 570 | −25,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VASSNESET EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 40 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2019 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 1 | 2 | 5 | 3 | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øystein Joralf Syltern 16 andre selskaper
12 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Ola Johansen 12 andre selskaper
6 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jostein Syltern 10 andre selskaper
8 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Langseth 7 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristian Tore Løkke 5 andre selskaper
2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Yngve Sandhaug 7 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Crister Løkke 4 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erlend Hallem Berge 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Ingvar Myrvang Svelmo 3 andre selskaper
Jan Kåre Hjellupvik 2 andre selskaper
Espen Murvold 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
11 personer knytter VASSNESET EIENDOM AS til 48 andre selskaper: Øystein Joralf Syltern 16, Per Ola Johansen 12, Jostein Syltern 10, Morten Langseth 7, Kristian Tore Løkke 5, Yngve Sandhaug 7, Tore Crister Løkke 4, Erlend Hallem Berge 4, Ole Ingvar Myrvang Svelmo 3, Jan Kåre Hjellupvik 2 og Espen Murvold 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ÅBYGG EIENDOM AS | Åfjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅFJORD GARTNERI EIENDOM AS | Åfjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅFJORD HELSEVERKSTED AS | Åfjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅFJORDTORGET AS | Åfjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGU EIENDOM AS | Åfjord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Åfjord 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.12.2008 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Bygge og drive utleie av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.12.2008 · Aksjekapital 11 110 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VASSNESET EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VASSNESET EIENDOM AS?
Morten Langseth, siden 2024. Se roller
Hvem eier VASSNESET EIENDOM AS?
4 aksjonærer. Størst er CONNECT BUS NORGE AS med 51,5 %, ÅFJORD KOMMUNE med 24,8 % og ØYSTEIN SYLTERN AS med 11,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VASSNESET EIENDOM AS?
Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 19.12.2008.
Hvor holder VASSNESET EIENDOM AS til?
7170 Åfjord.
Når ble VASSNESET EIENDOM AS stiftet?
13.11.2008, registrert i Foretaksregisteret 19.12.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der