Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

GULLAUG UTVIKLING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.11.2008

c/o Scandinavian Development AS, Parkveien 33, 0258 OsloOppdatert 08.11.2026

GULLAUG UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2008, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jan Ole Stangeland. I 2025 hadde selskapet 3,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,7 mill. kr. Største eier er VIKA FELLESSKAPET AS med 40,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av styre
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 85,3 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 3,4 mill. kr +1,5 % fra 2024
Driftsresultat −255 tusen kr +73,6 % fra 2024
Årsresultat −1,7 mill. kr +15,8 % fra 2024
Egenkapital 212,6 mill. kr −0,8 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2017, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 5 034 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger −1 559 31,0 %
Andre driftskostnader −1 279 25,4 %
Ikke spesifisert i kilden 1 0,0 %
= Driftsresultat 2 197 43,6 %
Netto finans −714 14,2 %
Skatt −390 7,7 %
= Årsresultat 1 092 21,7 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GULLAUG UTVIKLING AS.

Omsetning

3,4 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−7,5 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

85,3 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+1,5 %

Under medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 212,6 mill. kr (85 %) · Gjeld 36,6 mill. kr (15 %) · Sum eiendeler 249,1 mill. kr

Tallene bak stripene
MålGULLAUG UTVIKLING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning3,4 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−7,5 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel85,3 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+1,5 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor AKERSHUS REVISJON AS 2013
Styrets leder Jan Ole Stangeland f. 1967 2022
Styremedlem Erik Bøhler f. 1948 2012
Styremedlem Bent Oustad f. 1972 2013
Styremedlem Petter Collier f. 1983 2018
Styremedlem Ingrid Haugen Fougner f. 1992 2023

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene.
Styrets leder
Jan Ole Stangeland f. 1967
Styremedlem
Erik Bøhler f. 1948, Bent Oustad f. 1972, Petter Collier f. 1983, Ingrid Haugen Fougner f. 1992

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

VIKA FELLESSKAPET ASCANICA INVESTOR ASMACAMA ASAndreTidligere eiere

6 aksjonærer. De tre største eier 95,5 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
VIKA FELLESSKAPET AS
CANICA INVESTOR AS
MACAMA AS
VENTOTENE HOLDING AS
IKOBER AS

VIKA FELLESSKAPET AS eies igjen av EM HOLDING AS 64 %, SANDEN AS 32 % og YANKA AS 4 %.

Se alle 6 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

GULLAUG UTVIKLING AS er morselskap for GULLAUG NÆRING 1 AS, eid 100 %.

GULLAUG UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter3 0223 3383 387 +1,5 %
Driftsresultat−1 200−966−255 +73,6 %
Resultat før skatt−2 467−2 767−2 355 +14,9 %
Årsresultat−1 838−2 071−1 744 +15,8 %
Sum eiendeler244 057246 742249 143 +1,0 %
Egenkapital216 389214 318212 574 −0,8 %
Gjeld27 66832 42436 569 +12,8 %

Se alle 18 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om GULLAUG UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 37 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2022.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer111211122111
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Jan Ole Stangeland 41 andre selskaper
Styremedlem · STEIN ERIK HAGEN AS
Styremedlem · CANICA INVESTOR AS
Styremedlem · TVIST 1 AS
Styrets leder · STANGELAND INVEST AS
Styrets leder · GRENSEVEIEN 97 BOLIG AS
Styrets leder · ADP HUSEBY UTVIKLING AS
Daglig leder · STEIN ERIK HAGEN AS
Daglig leder · CANICA INVEST AS
Daglig leder · CANICA AS
Daglig leder · CANICA INVESTOR AS
Daglig leder · TVIST 1 AS
Daglig leder · TVIST 3 AS
Daglig leder · ESTEL CAPITAL AS
Daglig leder · NÆRUTVIKLING AS
Styrets leder · AKERSVEIEN 26 AS
Styrets leder · GRENSEN 17 AS
Styrets leder · RÅDHUSGATEN 24 AS
Styrets leder · AKERSVEIEN EIENDOMSINVEST AS
Styrets leder · TJUVHOLMEN ALLÈ 1-5 AS
Styrets leder · TOLLBUGATA 8 AS
Styrets leder · KABELGATEN 32-40 AS
Styrets leder · KABELGATEN HOLDING AS
Styrets leder · JERNBANEVEIEN 24 AS
Styrets leder · KONGENSGATE 22 AS
Styrets leder · CANICA EIENDOM AS
Styrets leder · GULLAUG NÆRING 1 AS
Styrets leder · GULLAUG UTVIKLING AS
Styremedlem · SJØFLYHAVNA EIENDOM AS
Styremedlem · CLASSIC NORWAY EIENDOM AS
Styremedlem · CLASSIC NORWAY HOLDING AS
Styrets leder · TVIST 9 AS
Styremedlem · CLASSIC NORWAY DRIFT AS
Styremedlem · JERNIA AS
Styrets leder · GRENSEN 19 AS
Styrets leder · FRIEDA AS
Styrets leder · HORTUM AS
Styrets leder · FRIEDA INVEST AS
Styrets leder · HORTUM INVEST AS
Styrets leder · TVIST 8 AS
Styremedlem · CIVITA AS
Styrets leder · CANICA INVEST AS
Styrets leder · NÆRUTVIKLING AS
Styrets leder · TVIST 3 AS
Varamedlem · SELVAAG BY AS
Styremedlem · JERNIA DETALJ AS
Styrets leder · KOMPLETT ASA
Styremedlem · ORKLA ASA

1 av 48 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Ingrid Haugen Fougner 37 andre selskaper
Styremedlem · CANICA INVEST AS
Styremedlem · TVIST 9 AS
Styremedlem · SELVAAG BY AS
Styremedlem · CANICA EIENDOM AS
Styremedlem · CANICA INVESTOR AS
Styremedlem · CLASSIC NORWAY EIENDOM AS
Styremedlem · CLASSIC NORWAY HOLDING AS
Styremedlem · CLASSIC NORWAY DRIFT AS
Styremedlem · FRIEDA AS
Styremedlem · HORTUM AS
Styremedlem · GULLAUG UTVIKLING AS
Styremedlem · STEIN ERIK HAGEN AS
Styremedlem · FRIEDA INVEST AS
Styremedlem · TVIST 8 AS
Styremedlem · HORTUM INVEST AS
Styremedlem · GRENSEN 17 AS
Styremedlem · RÅDHUSGATEN 24 AS
Styremedlem · AKERSVEIEN EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · GRENSEN 19 AS
Styremedlem · TJUVHOLMEN ALLÈ 1-5 AS
Styremedlem · TOLLBUGATA 8 AS
Styremedlem · KABELGATEN 32-40 AS
Styremedlem · KABELGATEN HOLDING AS
Styremedlem · JERNBANEVEIEN 24 AS
Styremedlem · KONGENSGATE 22 AS
Styremedlem · AKERSVEIEN 26 AS
Styremedlem · RESERVATVEIEN 8 AS
Styremedlem · KILEN SYD AS
Styremedlem · RESERVATVEIEN 4 AS
Styremedlem · RESERVATVEIEN BOLIG AS
Styremedlem · TVIST 1 AS
Styremedlem · KOMPLETT ASA
Styremedlem · KALKBYEN HOLDING AS
Styremedlem · SPG OMSORGSBYGG AS
Styremedlem · FRANZEFOSSBYEN AS
Styremedlem · RESIDEV I AS
Styremedlem · KILEN HANDELSPARK AS
Styremedlem · STOVNER TORG PROSJEKT AS

Alle roller på personsiden

Erik Bøhler 24 andre selskaper
Styremedlem · CALINKA AS
Styremedlem · LEOPARD INVEST AS
Daglig leder · MAGENTA INVEST AS
Styrets leder · MACAMA AS
Styrets leder · CONSTRUCTIVE DEVELOPMENT AS
Daglig leder · RYBØ AS
Styrets leder · RYBØ AS
Styrets leder · SCANDINAVIAN DEVELOPMENT AS
Styremedlem · MAGENTA INVEST AS
Styrets leder · SAGVEIEN BOLIGBYGG KS
Styrets leder · BORGGATEN 7 AS
Styrets leder · SJØFLYHAVNA EIENDOM AS
Styremedlem · GULLAUG UTVIKLING AS
Styremedlem · TREE FARMS SOUTH SUDAN AS
Styremedlem · SOFIENBERGGATA 21-23 AS
Styremedlem · MILLSKVARTALET AS
Styremedlem · GULLAUG NÆRING 1 AS
Styrets leder · BOIBYEN AS
Styremedlem · SANDAKERVEIEN 56 AS
Styremedlem · ADP HUSEBY UTVIKLING AS
Styremedlem · BJERKE UTVIKLING AS
Styremedlem · REFSTADVEIEN 60-74 AS
Styremedlem · SANDAKERVEIEN 56 NÆRING AS
Styremedlem · KIRKEHAUGSVEIEN 4 AS
Styremedlem · VAAGHALS AS

3 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Petter Collier 5 andre selskaper
Styremedlem · SANDEN AS
Styrets leder · HAVCOLLEN AS
Styremedlem · VIKA FELLESSKAPET AS
Styremedlem · TOAST&PALMER AS
Daglig leder · SANDEN AS
Styremedlem · GULLAUG UTVIKLING AS
Daglig leder · SANDEN EQUITY AS
Styremedlem · SANDEN EQUITY AS

Alle roller på personsiden

Bent Oustad 4 andre selskaper
Styrets leder · YANKA AS
Styrets leder · VIKA FELLESSKAPET AS
Styremedlem · GULLAUG UTVIKLING AS
Varamedlem · BULK INFRASTRUCTURE HOLDING AS
Styrets leder · NORWEGIAN PROPERTY ASA

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

5 personer knytter GULLAUG UTVIKLING AS til 80 andre selskaper: Jan Ole Stangeland 41, Ingrid Haugen Fougner 37, Erik Bøhler 24, Petter Collier 5 og Bent Oustad 4.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 17.11.2008 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eie, investere i og utvikle eiendom samt deltakelse av enhver art i andre virksomheter og hva dermed står i forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 17.11.2008 · Aksjekapital 300 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om GULLAUG UTVIKLING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier GULLAUG UTVIKLING AS?

6 aksjonærer. Størst er VIKA FELLESSKAPET AS med 40,0 %, CANICA INVESTOR AS med 37,0 % og MACAMA AS med 18,5 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

3,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for GULLAUG UTVIKLING AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

AKERSHUS REVISJON AS, fra 02.02.2013.

Hvor holder GULLAUG UTVIKLING AS til?

c/o Scandinavian Development AS, Parkveien 33, 0258 Oslo.

Når ble GULLAUG UTVIKLING AS stiftet?

03.11.2008, registrert i Foretaksregisteret 17.11.2008.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der