Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Sarpsborg, Østfold
SOLBYEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.08.2008
Sandesundsveien 2, 1724 SarpsborgOppdatert 08.11.2026
SOLBYEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 2008, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Trond Olav Frigaard. I 2025 hadde selskapet 8 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −305 tusen kr. Største eier er FRIGAARD EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Godkjent årsregnskap
- EMGODS BOLIG AS ut som eier, hadde 100,0 %
- FRIGAARD EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 61,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 534 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −94 | 17,6 % | |
| = Driftsresultat | 440 | 82,4 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | −97 | 18,2 % | |
| = Årsresultat | 343 | 64,2 % |
Av årsresultatet for 2020 ble 68 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 275 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SOLBYEN UTVIKLING AS.
Omsetning
8 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−403,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
61,6 %
Over medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−91,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 13,0 mill. kr (62 %) · Gjeld 8,1 mill. kr (38 %) · Sum eiendeler 21,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SOLBYEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8 tusen kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −403,2 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 61,6 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −91,5 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Olav Frigaard f. 1973 | 2025 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Harridsleff f. 1982 | 2025 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 04.11.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FRIGAARD EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: EMGODS BOLIG AS gikk ut (hadde 100,0 %) og FRIGAARD EIENDOM AS kom inn med 100,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FRIGAARD EIENDOM AS |
FRIGAARD EIENDOM AS eies igjen av SOLAND INVEST AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 260 | 94 | 8 | −91,5 % | |
| Driftsresultat | 175 | −58 | −32 | +43,9 % | |
| Resultat før skatt | 175 | −59 | −43 | +27,3 % | |
| Årsresultat | 136 | −46 | −305 | −565,9 % | |
| Sum eiendeler | 14 529 | 20 777 | 21 041 | +1,3 % | |
| Egenkapital | 2 370 | 2 324 | 12 963 | +457,8 % | |
| Gjeld | 12 159 | 18 453 | 8 078 | −56,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SOLBYEN UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 6 | 12 | 1 | 3 | 1 | 2 | 5 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Trond Olav Frigaard 11 andre selskaper
4 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SOLBYEN UTVIKLING AS til 11 andre selskaper: Trond Olav Frigaard 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 04.11.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BRAATNES AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BREDMYRA 5 AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BRØDRENE GUNDERSEN INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DOFFEN MODULHUS AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| EVENSEN HOLDING AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 25.09.2008 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og utvikle fast eiendom, samt virksomhet som har sammenheng med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 25.09.2008 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om SOLBYEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SOLBYEN UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er FRIGAARD EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder SOLBYEN UTVIKLING AS til?
Sandesundsveien 2, 1724 Sarpsborg.
Når ble SOLBYEN UTVIKLING AS stiftet?
20.08.2008, registrert i Foretaksregisteret 25.09.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der